2025最大限額抵押借款合同合同編號：本合同由下列雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（貸款人）：住所：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：住所：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款額度與期限1.1甲方同意在本合同約定的條件下，向乙方提供借款額度為人民幣（大寫）（￥）（以下簡稱“借款額度”）。1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同項下的借款額度為乙方在借款期限內(nèi)可循環(huán)使用的最高限額，乙方每次提款不得超過該限額，且累計未償還本金不得超過該限額。第二條借款利率與利息2.1本合同項下的借款利率為（年/月）利率，具體利率以借款借據(jù)（以下簡稱“借據(jù)”）記載為準。2.2利息計算方式：按（等額本息/等額本金或其他）方式計算，具體以借據(jù)記載為準。2.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)在調(diào)整前以書面形式通知乙方。2.4乙方應(yīng)按期支付利息，利息支付日為每期還款日，一期利息隨本金一并償還。第三條借款的發(fā)放與償還3.1乙方需在本合同簽訂后向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、財產(chǎn)證明、抵押物權(quán)屬證明等，甲方審核通過后方可發(fā)放借款。3.2甲方應(yīng)按本合同約定將借款資金劃入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)按借據(jù)約定的時間、金額和方式償還借款本金及利息。3.4乙方提前償還借款的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前還款不減輕乙方在本合同項下的任何其他責任或義務(wù)。第四條抵押物與抵押權(quán)4.1乙方同意以其合法擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物（以下簡稱“抵押物”）：抵押物名稱：數(shù)量：質(zhì)量：狀況：權(quán)屬證明：坐落地址：不動產(chǎn)權(quán)證號：4.2抵押物清單作為本合同的附件，是本合同不可分割的一部分。4.3抵押權(quán)的效力范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及其他相關(guān)費用。4.4在乙方未清償全部債務(wù)之前，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物或在其上設(shè)定任何權(quán)利負擔，否則視為嚴重違約。4.5甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處分抵押物以清償債務(wù)，乙方無異議。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本金及利息，并有權(quán)在乙方違約時行使抵押權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的所有資料，并對其真實性、合法性負責。5.3甲方應(yīng)按本合同約定及時發(fā)放借款，并確保資金來源合法。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)按本合同約定使用借款，并按時支付利息和本金。5.5乙方應(yīng)按甲方要求提供與借款相關(guān)的所有資料，并對其真實性和合法性負責。5.6乙方應(yīng)維護抵押物的完好，不得擅自處分抵押物或在其上設(shè)定權(quán)利負擔。5.7乙方應(yīng)按時支付與抵押物相關(guān)的稅費、保險費等費用，確保抵押物的安全。第六條違約責任6.1乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)按日收取逾期利息，逾期利率為借據(jù)利率的%。6.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)提前收回全部借款本息。6.3若乙方未按期償還借款，甲方有權(quán)采取一切必要措施行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物以清償債務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，未經(jīng)書面確認的任何變更均不生效。7.2在乙方未清償全部債務(wù)之前，雙方不得擅自解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：附件：抵押物清單抵押物名稱：數(shù)量：質(zhì)量：