2025年個體房屋租賃合同模板個體房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（自有/委托出租）的房屋所有權(quán)人，乙方希望承租甲方提供的房屋用于（居住/經(jīng)營）之用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃氣、供暖、電梯等），具體情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季/半年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期開始后日內(nèi)支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行：。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方應提供相應的收款憑證。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。4.2押金應當于本合同簽訂之日支付，甲方應向乙方提供押金收據(jù)。4.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并辦理房屋交接手續(xù)。5.2乙方應于交付當日對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，對房屋狀況、設(shè)施設(shè)備等如有異議，應于當日書面通知甲方，逾期未提出的視為驗收合格。5.3房屋交付時的水、電、燃氣、供暖等表計底數(shù)為：。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。如需裝修或改建，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。6.2乙方應按時支付該房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)、垃圾清運等費用，相關(guān)費用標準以當?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定為準。6.3甲方應定期檢查房屋的維護狀況，及時修復房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或損壞，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定交付房屋，超過日的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未改正的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定支付租金或費用，超過日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用房屋進行違法活動的；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（5）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，違約金按照雙方約定支付；若因一方違約導致合同解除的，違約方應支付違約金并賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《房屋附屬設(shè)施清單》《房屋交付狀態(tài)確認書》甲方（簽字）：簽署日期：年月