建筑工程簡(jiǎn)易合同模板（32篇）

建筑工程簡(jiǎn)易合同模板篇1

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵

守。

一、工程名稱;大寺鎮(zhèn)屯首村委建設(shè)。

二、施工方式；甲方負(fù)責(zé)材料，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、工程承包內(nèi)容

四、合同價(jià)款

五、付款；完工驗(yàn)收后一個(gè)星期內(nèi)付清款。

六、工期要求;20個(gè)工作日內(nèi)完成。

七、甲方責(zé)任

1.甲方在通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工場(chǎng)地條件。

2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款，若甲方不按合

同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方

承擔(dān)已完工程損失前乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求。

2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任:

質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。

九、工程質(zhì)量和安全

1.乙方應(yīng)按照甲方要求精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任

何責(zé)任。

十、爭(zhēng)議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章

后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

,0

建筑工程簡(jiǎn)易合同模板篇2

甲方：乙方：甲方委托乙方承擔(dān)荔波漳江風(fēng)景勝區(qū)大

七孔碼頭維修工程項(xiàng)目施工任務(wù)，甲乙雙方本著分工協(xié)作，相互合

作的原則，為確保工程質(zhì)量和按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商,

按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合司條例》并結(jié)合本工程具

體情況，簽訂以下合同條款：

一、工程名稱：大七孔碼頭維修工程

二、工程地點(diǎn)：大七孔碼頭

三、承包方式：包工包料

四、建設(shè)規(guī)模：石方77.24

3、樓梯維修17步、鋪設(shè)石頭地板48

2、碼頭步道71.82

2、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。

五、工程總造價(jià)：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56,120.00元)整。

六、開工時(shí)間：年—月—日

七、竣工時(shí)間：年—月—日，工期為天，如有新

的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可乂延順。

八、工程質(zhì)量要求及責(zé)任甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理工程施

工所需的各種手續(xù)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，確保工程項(xiàng)目順利開展。

乙方責(zé)任：

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方審定的施工圖紙、建設(shè)方案及有關(guān)工

程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，并無條件地接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督管理。

2、乙方必須做好環(huán)境保護(hù)和施工場(chǎng)地的衛(wèi)生管理。在施工過程

中，必須按照甲方指定的地點(diǎn)和要求進(jìn)行土方開挖、施工垃圾堆運(yùn)

輸和處理，并保護(hù)周圍環(huán)境林木植被，不得隨意破壞。

3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗(yàn)收前要

保證建設(shè)工程的保護(hù)工作，不能發(fā)生損壞，造成的后果由乙方承擔(dān)。

九、安全管理：乙方必須加強(qiáng)施工安全，如乙方在施工過程中

由于安全管理或施工操作不當(dāng)和技術(shù)問題造成直接或間接的經(jīng)濟(jì)損

失，由乙方全部承擔(dān)。

十、竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并

向甲方提供完整的竣工材料、竣工報(bào)告及相關(guān)材料，甲方應(yīng)按乙方

通知時(shí)間及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收結(jié)論。十

一、付款方式：甲方視乙方工程進(jìn)度，分期付款，待驗(yàn)收合格

后，乙方出具稅務(wù)票據(jù)一次性結(jié)算工程款。十

二、保質(zhì)期限：工程竣工驗(yàn)收后，保修年。十

三、以上條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。十

四、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方（公章）:

乙方（公章）：法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：年—月

―日年—月—日

建筑工程簡(jiǎn)易合同模板篇3

雇主：_________________

承包人：______________

工程項(xiàng)目及相關(guān)文件：

第一部分？共同條件

定義與解釋

定義

第一條？本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語，除文

中另有要求者外，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義:

（1）“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、

安裝或交付進(jìn)行招標(biāo)并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼

續(xù)人，但不包括（經(jīng)承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。

（2）“承包人”是指其投標(biāo)已被雇主接受的個(gè)人或多人、商號(hào)

或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。

（4）“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或

任何由雇主或工程師隨時(shí)派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責(zé)的工

程建筑管理員，其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

（5）“工程”是指依照本合同應(yīng)進(jìn)行的工程。

（6）“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標(biāo)價(jià)的建筑工

程清單、費(fèi)率與價(jià)格表（如果有的話）、投標(biāo)書和合同協(xié)議。

（7）“合同價(jià)格”是指投標(biāo)書所列明的，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)

定予以增減的金額C

（8）“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時(shí)工程（按本條下述定義）

的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各

物，但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料

或其它各物。

（9）“臨時(shí)工程”是指為本工程的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需

的所有各種臨時(shí)工程。

（10）“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書

面認(rèn)可的對(duì)這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時(shí)提供或書面認(rèn)可

的其它圖紙。

(11)“現(xiàn)場(chǎng)”是指要在其上、其下或其中進(jìn)行本工程的土地

和其它場(chǎng)所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同別

指定為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其它場(chǎng)所一起提供的其他土地或場(chǎng)所。

單數(shù)與復(fù)數(shù)

視文中需要，僅表明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)在內(nèi)，反之亦然。

頁旁小標(biāo)題或注釋

這些一般條件中的頁旁小標(biāo)題或注釋均不得被認(rèn)為是本合同條

件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時(shí)的考慮因素。

工程師的代表

工程師的代表的責(zé)任和權(quán)力

第二條？工程師的代表的責(zé)任是視察和監(jiān)督本工程，并試驗(yàn)與檢

查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合

同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)，除本文件下面或本合同其它地方另有

明文規(guī)定者外，他無權(quán)命令進(jìn)行任何會(huì)引起遲延的工程或指示雇主

作任何額外支付，也不能對(duì)本工程作任何變更。

工程師可以隨時(shí)以書面方式把授予工程師的任何權(quán)力和授權(quán)委

托給工程師的代表，并應(yīng)將所有這種權(quán)力和授權(quán)的書面委托的副本

提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)(但不是委托范

圍之外)給予承包人的任何書面指示或認(rèn)可，應(yīng)如同工程師所作出

的指示或認(rèn)可一樣，對(duì)承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述

為條件：

1.工程師的代表對(duì)任何工作或材料未予不認(rèn)可，并不損害工程

師日后不認(rèn)可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權(quán)力。

2.如果承包人對(duì)于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，

他應(yīng)有權(quán)把此問題提交工程師，工程師應(yīng)隨即對(duì)該決定予以確認(rèn)、

撤銷或更改。

轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包

1.轉(zhuǎn)讓

第三條？承包人未經(jīng)雇主事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合

同的任何組成部分或其中的任何好處或利益（付給承包人銀行的任

何根據(jù)本合同到期應(yīng)付的款項(xiàng)不在此列）。

2.轉(zhuǎn)包

第四條?承包人不得把整個(gè)工程轉(zhuǎn)包出去。除本合同另有規(guī)定者

外，承包人未經(jīng)工程師事先書面同意（不得無理不予同意）不得把

本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去，如予同意，不得免除承包人根據(jù)

本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人對(duì)任何分包人或分包人的

代理人、雇員或工人的行動(dòng)、違約和疏忽，就如同對(duì)承包人或承包

人的代理人、雇員或工人的行動(dòng)、違約或疏忽一樣，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)

任。但是，按計(jì)件方式提供勞動(dòng)力，不應(yīng)認(rèn)為是本條所說的轉(zhuǎn)包。

合同的范圍

第五條？本合同包括本工程的施工、建成和維護(hù)，除本合同另有

規(guī)定者外，還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要

提供的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工

設(shè)備、臨時(shí)工程和不論臨時(shí)性或永久性的各物。

合同文件

6.語言

（1）制訂本合同文件所用的語言應(yīng)在第二部分中予以說明，如

果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應(yīng)在第二部分中指定解釋

本合同所據(jù)以為準(zhǔn)的該種語言，即其中指定的“主要語言”。

文件互相解釋

7.圖紙的保管

承包人應(yīng)就執(zhí)行根據(jù)本合同規(guī)定的工程或其它事項(xiàng)所進(jìn)一步需

要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當(dāng)?shù)臅嫱?/p>

知。

圖紙副本應(yīng)有一份保存在現(xiàn)場(chǎng)

8.進(jìn)一步提供的圖紙和指示

工程師應(yīng)完全有權(quán)在本工程進(jìn)行過程中，隨時(shí)向承包人提供為

了本工程的正確和適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行和維護(hù)的目的而必須進(jìn)一步提供的圖

紙和指示，承包人應(yīng)予執(zhí)行并受其約束。

一般義務(wù)

9.合同協(xié)議

承包人應(yīng)邀立約時(shí)，應(yīng)按附件所列并視情況經(jīng)過必要修改的格

式簽訂合同協(xié)議（由雇主承擔(dān)費(fèi)用制訂）。

10.履約保證書

如果投標(biāo)書中或明，承包人承諾在需要時(shí)取得一家公司或

銀行的擔(dān)?；蚴翘峁﹥擅线m而殷實(shí)的擔(dān)保人，同承包人一道負(fù)有

連帶責(zé)任地向雇主承擔(dān)義務(wù)，按不超過投標(biāo)金額10%的金額根據(jù)保

證書的條件擔(dān)保照章履行本合同者，則該公司或銀行或擔(dān)保人

以及該保證書，均應(yīng)是須經(jīng)雇主認(rèn)可的，而取得這種擔(dān)?；蛱峁┻@

種擔(dān)保人以及所要訂立的這種保證書的費(fèi)用，應(yīng)統(tǒng)由承包人承擔(dān)，

但本合同另有規(guī)定者除外。

11.現(xiàn)場(chǎng)檢查

投標(biāo)書應(yīng)認(rèn)為是根據(jù)雇主在其為投標(biāo)的目的提交給承包人的文

件中所應(yīng)提供的有關(guān)水文、氣候和自然條件的數(shù)據(jù)資料所制訂的。

但是承包人應(yīng)檢查前考察現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境，并應(yīng)在提交投標(biāo)書以

前（盡可能）確實(shí)弄清現(xiàn)場(chǎng)的形狀與性質(zhì)、守成本工程所必需的工

作和材料的數(shù)量與性質(zhì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的交通工具以及他可能需要的居住

設(shè)備，總之，他應(yīng)親自取得一切有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其它可能影

響其投標(biāo)的各種情況的必要資料（按上所述）。

投標(biāo)的充分條件

不利的自然條件和人為的障礙

12.承包人應(yīng)被認(rèn)為在投標(biāo)以前，已確實(shí)弄清他對(duì)于本工程的投

標(biāo)以及在標(biāo)價(jià)的建筑工程清單和費(fèi)率與價(jià)格表（如有的話）中所列

的費(fèi)率與價(jià)格都是正確和充分的。此費(fèi)率與價(jià)格除本合同另有規(guī)定

者外，應(yīng)包括承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的一切義務(wù)和為本工程的正

確建成與維護(hù)所必需的一切事物。但是，如果在本工程進(jìn)行中，承

包人遇到自然條件或人為的障礙，而此種條件或障礙并非一個(gè)有經(jīng)

驗(yàn)的承包人所應(yīng)能合理預(yù)見的，則承包人應(yīng)立即將此書面通知工程

師的代表。如果工程師認(rèn)為，此種條件或人為障礙并非一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)

的承包人所應(yīng)能合理預(yù)見的，則工程師應(yīng)予證明，而雇主則應(yīng)支付

由于此種條件而加給承包人的額外費(fèi)用，包括由于遇到此種條件或

障礙而引起的以下適當(dāng)而合理的費(fèi)用：

①遵照工程師在與此有關(guān)情況下向承包人所發(fā)出的任何指示執(zhí)

行需引起的適當(dāng)而合理的費(fèi)用，以及

②承包人在未得工程師具體指示情況下，可采取的任何經(jīng)工程

師認(rèn)可的正當(dāng)合理措施所引起的適當(dāng)而合理的費(fèi)用。

13.工作必須使工程師滿意

除了法律上不可能或?qū)嶋H上不可能以外，承包人必須嚴(yán)格按照

本合同要求進(jìn)行，建成和維護(hù)本工程，做到使工程師滿意，并應(yīng)執(zhí)

行和嚴(yán)格遵循工程師對(duì)于涉及或有關(guān)本工程的任何事項(xiàng)（不論本合

同中是否提到）所作的指示和指導(dǎo)。承包人只領(lǐng)受工程師或（在按

照本文件第2條所提到的限制條件下）工程師的代表所作的指示和

指導(dǎo)。

14.應(yīng)提供的方案

在承包人的投標(biāo)被接受以后，承包人如經(jīng)要求應(yīng)當(dāng)盡快向工程

師提交一份表明他所建議本工程進(jìn)行的步驟次序和方法的方案，請(qǐng)

工程師認(rèn)可，并凡經(jīng)工程師或工程師的代表提出要求時(shí)，應(yīng)向他們

書面提供關(guān)于承包人對(duì)進(jìn)行本工程以及承包人打算提供、使用或建

造的（視情況而定）施工設(shè)備和臨時(shí)工程所作安排的詳細(xì)資料。向

工程師或工程師的代表提交這種方案并經(jīng)他們認(rèn)可，或者向其提供

這種詳細(xì)資料，不應(yīng)免除承包人根據(jù)本合司所承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)

任。

15.承包人的監(jiān)督權(quán)

承包人應(yīng)本工程進(jìn)行中，并在其后工程師認(rèn)為是正當(dāng)履行承包

人根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)所必需的期間，給予或提供一切必要的監(jiān)

督。承包人或經(jīng)工程師書面認(rèn)可的（該認(rèn)可隨時(shí)可予撤銷）一名有

法定資格的指定的代表人或代表應(yīng)當(dāng)常駐本工程，并應(yīng)把他的全部

時(shí)間專用于本工程的監(jiān)督。如果工程師撤銷此項(xiàng)認(rèn)可，承包人應(yīng)在

接到撤銷此項(xiàng)認(rèn)可的書面通知以后，盡快（在考慮到下文所述需要

替換他的情況下）將該處理人撤離現(xiàn)場(chǎng)，而且日后不得再雇用他擔(dān)

任現(xiàn)場(chǎng)任何工作，并應(yīng)由經(jīng)工程師認(rèn)可的其它代理人來替換他。這

種指定的代表人或代表應(yīng)代表承包人領(lǐng)受工程師或（在按本文件第

2條規(guī)定的限制條件下）工程師的代表所作的指導(dǎo)和指示。

16.承包人的雇員

（1）承包人有關(guān)本工程的進(jìn)行和維護(hù)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提供和雇用：

僅屬具有各該行業(yè)的熟練技能與經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)能手，和能對(duì)要求

他們監(jiān)督的工作進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督的助副代理人、領(lǐng)班和工長(zhǎng)，以及為

本工程的正確而及時(shí)的進(jìn)行和維護(hù)所必需的熟練、半熟練和非熟練

工人。

（2）承包人為了或關(guān)于本工程的進(jìn)行或維護(hù)而雇用的任何人員,

如果工程師認(rèn)為其行為不當(dāng)或不稱職或玩忽職守，或者工程師另外

認(rèn)為雇用該人是不合需要的，工程師有權(quán)反對(duì)并要求承包人立即將

該人撤離本工程，而且非經(jīng)工程師書面允許，不得再雇用該人從事

本工程。任何因此而撤離本工程的人員應(yīng)盡快地由經(jīng)工程師認(rèn)可的

稱職的替換人員接替。

17.工程定位

承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按工程師書面規(guī)定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、線和高程對(duì)本

工程進(jìn)行準(zhǔn)確和正確的定位，負(fù)責(zé)本工程所有各個(gè)部分的位置高程、

尺寸和定線正確無誤（按上所述），并負(fù)責(zé)提供與此有關(guān)的一切必

需的儀表器具和勞動(dòng)力。如果在本工程進(jìn)展中的任何時(shí)候，本工程

的任何部分在位置高程，尺寸或定線上出現(xiàn)或發(fā)生任何錯(cuò)誤，承包

人經(jīng)工程師或工程師的代表要求，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用糾正此種錯(cuò)誤，

使工程師或工程師的代表滿意，除非此種錯(cuò)誤是由于工程師或工程

師的代表書面提供的不正確的數(shù)據(jù)資料所造成的，在這種情況下，

糾正此種錯(cuò)誤的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由雇主承擔(dān)。工程師或工程師的代表對(duì)任

何定位或任何線或高程所作的檢查決不應(yīng)免除承包人對(duì)此項(xiàng)定位的

準(zhǔn)確性所承擔(dān)的責(zé)任，因此，承包人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)保護(hù)和保持本工程定

位中所用的一切水準(zhǔn)基點(diǎn)、龍門板、標(biāo)樁和其它各物。

18.鉆孔和勘探挖掘

如果在本工程進(jìn)行中的任何時(shí)候，工程師要求承包人進(jìn)行鉆孔

或進(jìn)行勘探挖掘，應(yīng)以書面命令提出此項(xiàng)要求，而且除非建筑工程

清單中已列有關(guān)于這種預(yù)期的工作的臨時(shí)金額，否則應(yīng)被認(rèn)為是根

據(jù)本文件第五H^一條的規(guī)定所命令的一項(xiàng)追加的要求。

19.守衛(wèi)與照明

承包人在必要的時(shí)候和地方，或者經(jīng)工程師或工程師的代表或

者經(jīng)合法當(dāng)局提出要求時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用為有關(guān)工程提供和保持

全部照明、保衛(wèi)、圍欄和看守，以保護(hù)本工程或保障公眾或其它人

員的安全和方便。

20.對(duì)工程的照管

（1）從本工程開始到完成，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任照管本工程

及一切臨時(shí)工程，如果由于任何原因（本條第（2）款所規(guī)定的例外

風(fēng)險(xiǎn)除外）使本工程或其中的任何部分或任何臨時(shí)工程遭受任何損

壞、滅失或傷害，承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用予以修理和彌補(bǔ)，使得本

工程在竣工時(shí)處于良好的狀態(tài)，并且在一切方面都符合本合同的要

求和工程師的指示c如果任何這種損壞、滅失或傷害，是由于任何

例外風(fēng)險(xiǎn)引起的，承包人在經(jīng)工程師要求并且符合本文件第六十五

條規(guī)定的情況下，應(yīng)予以修理和彌補(bǔ)，如上所述，其費(fèi)用則由雇主

承擔(dān)。承包人還應(yīng)對(duì)他在為了履行本文件第四十九條規(guī)定的義務(wù)而

進(jìn)行的任何作業(yè)過程中所引起的對(duì)本工程的任何損害負(fù)責(zé)。

例外風(fēng)險(xiǎn)

"例外風(fēng)險(xiǎn)''有：戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)行動(dòng)（不論是否已經(jīng)宣戰(zhàn)）、入

侵、外國(guó)敵人的行動(dòng)、判亂、、或者軍事政變或篡權(quán)、

內(nèi)戰(zhàn)或（非承包人自己的雇員之間的）、騷動(dòng)或騷擾，或者是

雇主使用或占有已經(jīng)對(duì)之出具竣工證書的本工程的任何部分，或者

是完全由于工程師對(duì)本工程的設(shè)計(jì)所造成的起因，或者是由于并非

承包人方面的合理預(yù)見性和能力所能預(yù)見或合理預(yù)防的任何自然力

的作用所造成的（所有這些，在此都統(tǒng)稱為“例外風(fēng)險(xiǎn)”）。

21.工程的_____等

承包人在其根據(jù)本文件第20條所承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任不受限制的

情況下，應(yīng)以雇主和承包人的共同名義對(duì)他根據(jù)本合同條款應(yīng)予負(fù)

責(zé)的由于任何原因（非例外風(fēng)險(xiǎn)）所引起的一切滅失或損壞按下述

方式投保，使雇主和承包人得到的范圍包括本工程施工期間，

也包括維護(hù)期間由于維護(hù)期開始以前所發(fā)生的原因而引起的滅失或

損壞以及承包人在為了履行其根據(jù)本文件第49條所承擔(dān)的義務(wù)而進(jìn)

行任何作業(yè)的過程中所引起的任何滅失或損壞：

（1）對(duì)本工程和臨時(shí)工程按隨時(shí)所進(jìn)行的這種工程的全部?jī)r(jià)值

（2）對(duì)材料、施工設(shè)備和承包人運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的其它各物，按這處

材料、施工設(shè)備和其它各物的全部?jī)r(jià)值____O

22.對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害

（1）承包人（除說明書另有規(guī)定者外）應(yīng)就由于本工程的施工

和維護(hù)而可能引起的一切損失和對(duì)任何人身或任何財(cái)產(chǎn)所受傷害或

損害（并非承租人或占用人所遭受的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的土地或莊稼的表面或

其它損害）的權(quán)利主張，并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、

訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，給雇主以補(bǔ)償。但是，此處

的任何規(guī)定都不得被認(rèn)為使承包人應(yīng)有責(zé)任就對(duì)下列情況的任何補(bǔ)

償或損害賠償費(fèi)給雇主以補(bǔ)償：

①土地由本工程或其中的任何部分永久使用或占用或者（除下

文規(guī)定者外）遭受如上所述的表面或其它損害；

②雇主在任何土地上或其下或其中對(duì)本工程或其中任何一部分

進(jìn)行施工的權(quán)利；

③由于按照本合同進(jìn)行本工程施工而不可避免地造成對(duì)照明、

空中航線或水路或其它地役權(quán)或準(zhǔn)地役權(quán)等任何權(quán)利的臨時(shí)或永久

性妨礙；

④由于雇主、雇主的代理人或雇員或其它承包人（非本承包人

所雇用的）在本合同期間的任何行為或疏忽所造成的對(duì)人身或財(cái)產(chǎn)

的傷害或損害，或者與此有關(guān)的任何權(quán)利主張、要求、訴訟、損害

賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支。

但是還必須規(guī)定：為了本條的目的，“現(xiàn)場(chǎng)”一詞應(yīng)認(rèn)為只限

于說明書中規(guī)定的或圖紙上表明的其中土地和莊稼由于進(jìn)行本工程

而將不可避免地受到妨礙或損害的范圍。

23.由雇主給以賠償

（2）雇主應(yīng)就有關(guān)本條第（1）款限制性條款中所提到的事項(xiàng)

的一切權(quán)利主張、要求、訴訟，損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，保

障承包人免受損失，并給承包人以補(bǔ)償。

第三方

（1）承包人在開始進(jìn)行本工程之前，（但在不限制其根據(jù)本文

件第二十二條所承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任的情況下）應(yīng)為防止并非由于本

文件第二十二（1）條限制性條款中提到的事項(xiàng)所引起的、在進(jìn)行本

工程或臨時(shí)工程或在執(zhí)行本合同過程中可能發(fā)生的對(duì)任何財(cái)產(chǎn)（包

括雇主的財(cái)產(chǎn)）或?qū)θ魏稳松恚òü椭鞯娜魏喂蛦T）的任何損害、

滅失或傷害進(jìn)行O

第三方的最低金額

（2）此項(xiàng)應(yīng)按雇主認(rèn)可的條件（不得無理拒絕認(rèn)可）并

應(yīng)至少按投標(biāo)書中所列金額，向人投保、承包人凡經(jīng)要求應(yīng)向

工程師或工程師的代表出示單和支付本工期費(fèi)的收據(jù)。

24.工人遭受工作事故

為工人遭受工傷事故

25.對(duì)承包人沒有投保的補(bǔ)救辦法

26.發(fā)通知和付費(fèi)

承包人應(yīng)按有關(guān)進(jìn)行本工程或任何臨時(shí)工程的任何國(guó)家的或州

的法規(guī)法令或其它法律或者任何地方當(dāng)局或其它合法當(dāng)局的規(guī)章條

例或細(xì)則的要求并按其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利在任何方面受到或可能受到本工

程或任何臨時(shí)工程影響的一切公共團(tuán)體和公司的規(guī)則和規(guī)章條例的

要求，發(fā)出一切應(yīng)發(fā)的通知和支付一切應(yīng)付的費(fèi)用。

遵守法規(guī)、規(guī)章等

27.化石等

在本工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的一切化石、硬幣、有價(jià)值的物品或文物和

建筑物以及其它在地質(zhì)學(xué)或考古學(xué)方面有價(jià)值的遺物或物品，應(yīng)在

雇主與承包人之間認(rèn)為是雇主的絕對(duì)財(cái)產(chǎn)，承包人應(yīng)采取合理的預(yù)

防措施防止他的工人或任何其它人員移動(dòng)或損壞任何這種物品，并

應(yīng)在這種物品發(fā)現(xiàn)之時(shí)和移動(dòng)之前立即將此項(xiàng)發(fā)現(xiàn)通知工程師的代

表，并按工程師的代表的指示處理這種物品，其費(fèi)用由雇主負(fù)擔(dān)。

28.專利權(quán)和使用費(fèi)

承包人應(yīng)就對(duì)于本工程或臨時(shí)工程或其中的任何部分所使用的

任何施工設(shè)備、機(jī)器、工作或材料侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)、或

稱或其它受保護(hù)權(quán)處提出的一切權(quán)利主張和訴訟，并就任何與此有

關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，

保障雇主免受損害并給雇主以補(bǔ)償。除另有規(guī)定者外，承包人應(yīng)為

取得本工程或臨時(shí)工程或其中任何部分所需要的石頭、沙子、礫石、

泥土或其它材料支付一切噸位稅和其它使用費(fèi)、租金，以及其它付

款或補(bǔ)償(如果有的話)。

29.妨礙交通和毗鄰的財(cái)產(chǎn)

為進(jìn)行本工程前任何臨時(shí)工程施工所必需的一切作業(yè)，應(yīng)在遵

照本合同的要求所允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，以免不必要地或不適當(dāng)?shù)胤?/p>

礙公眾方便或妨礙進(jìn)入和使用公、私道路和人行道或不論雇主或任

何其它人員擁有的財(cái)產(chǎn)，承包人應(yīng)就由于或有關(guān)任何這種只要是承

包人應(yīng)對(duì)之承擔(dān)責(zé)任的事項(xiàng)所引起的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、

損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，保障雇主免受損害，并給雇主以補(bǔ)

償。

30.臨時(shí)運(yùn)輸

(1)承包人應(yīng)采取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的

任何運(yùn)輸損壞或傷害連接現(xiàn)場(chǎng)的或在通往現(xiàn)場(chǎng)途中的任何公路或橋

梁，尤其應(yīng)選擇路線，選擇和使用并限制和分配裝載量，以便

盡可能合理地限制這種由于把設(shè)備和材料運(yùn)出入現(xiàn)場(chǎng)而不可避免地

產(chǎn)生的臨時(shí)運(yùn)輸，并使該公路和橋梁不致遭受不必要的損壞或傷害。

特殊的負(fù)載

對(duì)臨時(shí)運(yùn)輸索賠要求的處理

水路運(yùn)輸

31.給予其他承包人的機(jī)會(huì)

承包人應(yīng)按照工程師的要求，為雇主所雇用的任何其他承包人

及其工人，并為雇主和任何其他合法當(dāng)局所雇用的在現(xiàn)場(chǎng)上或現(xiàn)場(chǎng)

附近進(jìn)行任何未包括在本合同之內(nèi)的工作或執(zhí)行雇主簽訂的任何有

關(guān)或附屬于本工程的合同的工人，提供進(jìn)行其工作的一切合理機(jī)會(huì)。

但是，如果承包人應(yīng)工程師或工程師的代表的書面請(qǐng)求，向任何這

種其他承包人或雇主或任何這種當(dāng)局提供由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)的任何

公路或道路，或允許他們使用現(xiàn)場(chǎng)上的承包人的腳手架或其它設(shè)備,

或向他們提供任何性質(zhì)的其它服務(wù)，則雇主應(yīng)就這種使用或服務(wù)按

工程師認(rèn)為合理的金額支付給承包人。

32.設(shè)備、材料和勞動(dòng)力的供應(yīng)

除另有規(guī)定者外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用供應(yīng)和提供一切施工

設(shè)備、臨時(shí)工程、臨時(shí)和永久性工程所用的材料、勞動(dòng)力（包括其

監(jiān)督）、往來現(xiàn)場(chǎng)和在本工程內(nèi)和周圍的運(yùn)輸，以及為本工程的施

工、建成和維護(hù)所需要的各類其它物品。

33.竣工現(xiàn)場(chǎng)的清理

在本工程竣工E寸，承包人應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除或撤離一切施工設(shè)備、

剩余物料、垃圾和各種臨時(shí)工程，使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔并處于良

好狀況，使工程師滿意。

勞動(dòng)力

34.勞動(dòng)力的雇用

(1)承包人應(yīng)自行安排雇用一切當(dāng)?shù)氐幕蛲獾氐膭趧?dòng)力，除本

合同另有規(guī)定者，并安排其交通、住宿、膳食和付給工資。

供水

(2)承包人應(yīng)在合理可行情況下，根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)

充足的飲用水和其它用水供承包人的職員及工人們使用，使工程師

的代表感到滿意。

酒類或藥物

(3)承包人不得違反現(xiàn)行的法規(guī)法令和政府規(guī)章或命令而進(jìn)口、

出售、贈(zèng)送、實(shí)物交易或以其它方式處理任何酒類或藥物，或允許

或容忍其分包人、代理人或雇員進(jìn)口、出售、贈(zèng)送、實(shí)物交易或處

理這類物品。

武器和彈藥

節(jié)日和宗教習(xí)慣

(5)承包人對(duì)待他所雇用的一切工人，應(yīng)適當(dāng)尊重一切公認(rèn)的

休息節(jié)日和宗教方面或其它方面的習(xí)慣。

流行病

(6)如果發(fā)生任何流行病，承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)

療衛(wèi)生當(dāng)局為處理前撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。

妨害治安行為等

分包人遵守事項(xiàng)

(9)任何有關(guān)工人和工資的其它條件，應(yīng)視需要如第二部分第

三十四條第(9)(10)等款所列。

35.關(guān)于工人等情況的申報(bào)

承包人如經(jīng)工程師要求：應(yīng)按工程師規(guī)定的格式和間隔時(shí)間向

工程師的代表或其辦事處提交詳細(xì)報(bào)告書，說明承包人各個(gè)時(shí)候在

現(xiàn)場(chǎng)上雇用的管理人員和各級(jí)工人的數(shù)目，以及工程師的代表要求

有關(guān)施工設(shè)備的資料。

材料與做工

36.材料與做工的質(zhì)量和試驗(yàn)

(1)一切材料和做工均應(yīng)屬于合同規(guī)定的各該種類并符合工程

師的指示，并應(yīng)不時(shí)接受工程師在制造或制作地點(diǎn)或在現(xiàn)場(chǎng)或在所

有任何這類地點(diǎn)指導(dǎo)進(jìn)行的試驗(yàn)。承包人應(yīng)提供為檢查、測(cè)量和試

驗(yàn)任何工作及所用的任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量所通常需要的協(xié)

助、儀器、機(jī)械、勞力和材料，并應(yīng)按工程師的選擇和要求，在把

材料投入本工程以前，提供材料的樣品供試驗(yàn)。

樣品費(fèi)用

(2)如果說明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定提供樣品，

則全部樣品的提供應(yīng)由承包人自行承擔(dān)費(fèi)用，否則應(yīng)由雇主承擔(dān)費(fèi)

用。

試驗(yàn)費(fèi)用

（3）進(jìn)行任何試驗(yàn)的費(fèi)用，如果說明書或建筑工程清單中明確

意指或規(guī)定進(jìn)行這種試驗(yàn)，并且（在僅僅做負(fù)荷試驗(yàn)或者為了確定

任何完成的或部分完成的工作的設(shè)計(jì)是否適合于旨在達(dá)到的目的而

做試驗(yàn)的情況下）這種試驗(yàn)在說明書或建筑工程清單中已詳細(xì)列出，

足以使承包人能在其投標(biāo)中予以定價(jià)或估算在內(nèi)，則應(yīng)由承包人負(fù)

擔(dān)。

未規(guī)定的試驗(yàn)等的費(fèi)用

（4）如果工程師命令進(jìn)行的任何試驗(yàn)，屬于下列情況之一者：

①并非意指或規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)，或

③雖意指或規(guī)定進(jìn)行，但工程師命令，要由一名的人員在

除了現(xiàn)場(chǎng)或受試驗(yàn)材料的制造或制作地點(diǎn)乂外的任何地點(diǎn)進(jìn)行試驗(yàn)。

如果試驗(yàn)結(jié)果表明，該做工或材料不符合本合同的規(guī)定或工程

師的指示，則此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)，否則由雇主負(fù)擔(dān)。

37.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)

工程師和他所授權(quán)的任何人應(yīng)能隨時(shí)進(jìn)入本工程和現(xiàn)場(chǎng)，以及

進(jìn)入正在為本工程進(jìn)行工作或提供材料、制成品或機(jī)械的一切車間

和地方，承包人應(yīng)為他們進(jìn)入這些地方或獲得進(jìn)入的權(quán)利提供一切

便利和協(xié)助。

38.在覆蓋以前對(duì)工程的檢查

（1）任何工作未經(jīng)工程師或工程師的代表認(rèn)可不得予以覆蓋或

置于視線之外，承包人應(yīng)提供充分機(jī)會(huì)由工程師或工程師的代表檢

查和測(cè)量任何將要覆蓋或置于視線之外的工作，并在永久性工程就

位以前檢查其基礎(chǔ)c承包人應(yīng)在任何這種工程或基礎(chǔ)準(zhǔn)備就緒或即

將準(zhǔn)備就緒以供檢查時(shí)，及時(shí)通知工程師的代表，而工程師的代表

除非認(rèn)為此項(xiàng)檢查沒有必要并相應(yīng)通知承包人，否則應(yīng)為檢查和測(cè)

量該工程或檢查該基礎(chǔ)的目的而出席，不得無理拖延。

移動(dòng)覆蓋物和打開

39.清除不適當(dāng)?shù)墓ぷ骱筒牧?/p>

(1)工程師在本工程進(jìn)行過程中應(yīng)有權(quán)隨時(shí)發(fā)出書面命令：

①在該命令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)從現(xiàn)場(chǎng)清除工程師認(rèn)為不符合本合同

要求的任何材料。

②代之以適當(dāng)?shù)暮秃线m的材料，并

③拆除工程師認(rèn)為其材料或做工不符合本合同要求的任何工程,

并按要求重建(不管其以前的任何試驗(yàn)或中期付款)。

承包人違約

40.工程暫停

(1)承包人應(yīng)在接到工程師的書面命令時(shí)，按工程師認(rèn)為必要

的時(shí)間和方式，暫停進(jìn)行本工程或其中的任何部分，并應(yīng)在暫停時(shí)

間，在工程師認(rèn)為必要的情況下適當(dāng)?shù)乇Ｗo(hù)本工程并保證其安全。

承包人在根據(jù)本條規(guī)定執(zhí)行工程師的指示方面所招致的額外費(fèi)用，

包括所有現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)支付的日常工資、薪水、設(shè)備的折舊和保養(yǎng)、現(xiàn)場(chǎng)

的雜費(fèi)和本合同的一般管理費(fèi)，均應(yīng)由雇主負(fù)擔(dān)和支付，除非這種

暫停是：

①本合同另有規(guī)定者，或

②為適當(dāng)進(jìn)行本工程所必需者，或由于天氣條件影響本工程的

安全和質(zhì)量，或由于承包人方面的違約，或

③為本工程或其中任何部分的安全所必需者。

但是，除非承包人在接到工程師的命令后的28天內(nèi)將其索賠意

向以書面通知工程師，否則承包人將無權(quán)索還任何此種額外費(fèi)用。

工程師應(yīng)就其認(rèn)為是公平合理的“索賠要求”，解決和決定應(yīng)付給

承包人的這種額外款項(xiàng)。

暫停持續(xù)超過90天

開工時(shí)間和遲延

41.工程的開始

承包人在接到工程師有關(guān)開工的書面命令后，應(yīng)在投標(biāo)書指定

的期限內(nèi)，在現(xiàn)場(chǎng)開始本工程，并應(yīng)以應(yīng)有的速度進(jìn)行，不得遲延,

但如有工程師明文批準(zhǔn)或命令者或完全屬于非承包人所能控制的原

因者除外。

42.現(xiàn)場(chǎng)的占用

道路通行權(quán)等

(2)承包人應(yīng)為取得他所需要的有關(guān)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的特別或臨時(shí)的

道路通行權(quán)負(fù)擔(dān)一切開支和費(fèi)用。承包人還應(yīng)自費(fèi)提供他為本工程

的目的所需要的在現(xiàn)場(chǎng)以外的任何附加設(shè)施。

43.竣工的時(shí)間

在遵照說明書中有關(guān)本工程的任何部分應(yīng)在整個(gè)工程竣工前完

工的任何要求的條件下，本工程應(yīng)在投標(biāo)書所指定的時(shí)間內(nèi)全部竣

工，從投標(biāo)中所指定的開工期限的最后一天起算，或根據(jù)本文件第

44條允許的延長(zhǎng)時(shí)間計(jì)算。

44.竣工期限的延長(zhǎng)

如果任何額外的或追加的工作量，或可能發(fā)生的不論何種其它

特殊情況，使承包人有正當(dāng)權(quán)利延長(zhǎng)竣工時(shí)間，工程師應(yīng)確定這種

延長(zhǎng)時(shí)日。但是，工程師并無義務(wù)要考慮任何額外的或追加的工作

或其它特殊情況，除非承包人在這種工作開始后或這種情況出現(xiàn)后

的28天內(nèi)，或其后盡快地向工程師的代表遞交有關(guān)他認(rèn)為自己有權(quán)

延長(zhǎng)時(shí)間的任何權(quán)利主張的充分而詳細(xì)的材料，以便當(dāng)時(shí)能對(duì)該權(quán)

利主張作出調(diào)查。

45.夜間或星期日不工作

在遵照本合同所載的相反規(guī)定的條件下，任何長(zhǎng)久性工作，除

下文規(guī)定者外，非經(jīng)工程師的代表書面許可不得在夜間或星期日

（如果當(dāng)?shù)毓J(rèn)休息日）或當(dāng)?shù)毓J(rèn)的休息日進(jìn)行，為拯救人命或

財(cái)產(chǎn)或?yàn)楸竟こ痰陌踩豢杀苊獾幕蛘呤墙^對(duì)必需的工作除外，

在這種情況下，承包人應(yīng)立即通知工程師的代表。但是，本條規(guī)定

不適用于任何通常采用輪班制或兩班制進(jìn)行的工作。

46.進(jìn)度

承包人根據(jù)文件第五條所提供的全部資料、設(shè)備和工人，以及

本工程進(jìn)行和維護(hù)的方式、方法與速度，應(yīng)是同一種類的，并應(yīng)按

使工程師滿意的方式進(jìn)行。如果任何時(shí)候工程師認(rèn)為本工程或其任

何部分的進(jìn)度太慢，不能保證本工程在規(guī)定的或延長(zhǎng)的竣工時(shí)間內(nèi)

完成，工程師應(yīng)將比以書面通知承包人，承包人在接到通知后應(yīng)采

取他認(rèn)為必要的措施，而工程師則可同意加快進(jìn)度，以便使本工程

能在規(guī)定的或延長(zhǎng)的竣工時(shí)間內(nèi)完成。如果此項(xiàng)工作未在夜間進(jìn)行,

承包人應(yīng)請(qǐng)求許可在夜間和白天一樣工作。如果得到工程師這種許

可，承包人應(yīng)無權(quán)因這樣而獲得任何額外支付，但是，如果這種請(qǐng)

求遭到拒絕，而又沒有相當(dāng)?shù)?、切?shí)可行的加快工程進(jìn)度的方法，

則竣工的時(shí)間應(yīng)延長(zhǎng)僅由于這種拒絕所致的一段時(shí)間。進(jìn)行夜間作

業(yè)不得有不合理的噪音或干擾。承包人應(yīng)就由于在進(jìn)行作業(yè)時(shí)所產(chǎn)

生的噪音或其它干擾而引起的損害賠償責(zé)任以及與此賠償責(zé)任有關(guān)

的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、各項(xiàng)費(fèi)用和開支，給雇主以補(bǔ)償。

47.對(duì)延期規(guī)定的違約償金

(1)如果承包人未能在本文件第四十三條規(guī)定的時(shí)間或延長(zhǎng)的

時(shí)間內(nèi)完成本工程，承包人應(yīng)向雇主支付投標(biāo)中規(guī)定的金額，作為

對(duì)這種違約規(guī)定的違約償金，而對(duì)本工程竣工時(shí)期按本文件第

43條規(guī)定的時(shí)間或延長(zhǎng)的時(shí)間(視情況而定)所超過的每一天或不

足一天的罰款。雇主在不妨礙其它補(bǔ)償方法的情況下可以從他手頭

到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除該項(xiàng)違約償金的

金額，支付或扣除該違約償金均不能免除承包人完成本工程的義務(wù),

或免除其根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何其它義務(wù)與責(zé)任。

規(guī)定的違約償金的削減

(2)如果在本工程全部竣工以前，本工程中的任何一部分業(yè)經(jīng)

工程師按本文件第48條出具竣工證書，并已由雇主占有或使用，則

對(duì)延期規(guī)定的違約償金，有關(guān)出具該竣工證書以后的任何延遲時(shí)間

應(yīng)按業(yè)經(jīng)證明已竣工部分的價(jià)值占整個(gè)工程的價(jià)值的比例予以削減。

對(duì)提前竣工的獎(jiǎng)金

（3）如果希望在本合同中規(guī)定對(duì)提前完成本工程或本工程的任

何一部分支付獎(jiǎng)金，應(yīng)在第二部分第四十七（3）條中予以規(guī)定。

48.竣工證書

維護(hù)和缺陷

49.“維護(hù)期”的定義

（1）本條件中，“維護(hù)期”一詞應(yīng)指投標(biāo)中指定的維護(hù)期限，

從工程師按照本文件第48條證明本工程竣工之日起計(jì)算，或者如果

工程師根據(jù)第四十八條出具不止一份證書時(shí)，則從各該證書出具之

日起分別計(jì)算，而與維護(hù)期有關(guān)的“本工程”一詞則應(yīng)作相應(yīng)的解

釋。

進(jìn)行修理工作等

（2）為了使本工程在維護(hù)期滿之時(shí)或期滿之后盡快交付給雇主

時(shí)，處于維護(hù)期開始時(shí)的同樣完好狀態(tài)（正常的磨損除外）使工程

師感到滿意，承包人應(yīng)按照工程師在維護(hù)期間或在維護(hù)期滿后14天

內(nèi)根據(jù)工程師或以工程師外義在維護(hù)期滿之前所進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果可

能以書面向承包人提出的要求，對(duì)缺陷、不完善之處、收縮或其它

缺點(diǎn)進(jìn)行修理、改正、重建、矯正和彌補(bǔ)等一切工作。

進(jìn)行修理工作等的費(fèi)用

（3）如果工程師認(rèn)為之所以需要進(jìn)行這種修理工作是由于使用

的材料或做工不符合本合同的規(guī)定，或者由于承包人方面忽視或沒

有遵照履行其根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何明示或默示的義務(wù)所致，則

承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行所有這種修理工作。如果工程師認(rèn)為之

所以必需進(jìn)行修理是由于任何其它原因，則應(yīng)作為追加工作確定這

種修理工作的價(jià)值并予以付款。

對(duì)承包人不進(jìn)行要求他做的工作的補(bǔ)救辦法

50.承包人進(jìn)行調(diào)查

修改、增補(bǔ)與刪除

51.變動(dòng)

（1）工程師應(yīng)對(duì)于本工程或其中任何部分的形狀、質(zhì)量或數(shù)量

作出他認(rèn)為可能是必要的變動(dòng)，并且為此目的或由于任何其它原因,

他如認(rèn)為可取，應(yīng)有權(quán)命令承包人去做下列任何一項(xiàng)，而承包人應(yīng)

照辦：

①增加或減少本合同所包括的任何工作的數(shù)量，

②刪除任何此類工作，

③改變?nèi)魏未祟惞ぷ鞯男再|(zhì)或質(zhì)量或種類，

④改變本工程任何部分的高程、線、方位和大小，

⑤進(jìn)行為完成本工程所必需的任何種類的追加工作，所有這種

變動(dòng)決不應(yīng)使本合同無效，但是所有這些變動(dòng)的價(jià)值（如果有的話）

在確定本合同價(jià)格的金額時(shí)，應(yīng)予以考慮。

有關(guān)各項(xiàng)變動(dòng)的命令應(yīng)是書面的

(2)承包人沒有工程師的書面命令，不得作任何變動(dòng)。但是，

如果當(dāng)任何工作數(shù)量的增加或減少并非由于根據(jù)本條發(fā)出命令的結(jié)

果，而是由于其數(shù)量超過或不足建筑工程清單所規(guī)定的數(shù)量，則對(duì)

這種工作數(shù)量的增加或減少不應(yīng)要求有任何書面命令。但是，又如

果由于任何原因工程師認(rèn)為任何這種命令乂口頭方式發(fā)出是可取的,

承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行這種命令，而工程師不論在該命令執(zhí)行之前或之

后對(duì)這種口頭命令所作的任何書面確認(rèn)，均應(yīng)認(rèn)為是屬于本條所指

的書面命令。但是，又如果承包人就工程師的任何口頭命令，向工

程師作出書面確認(rèn)，而此項(xiàng)確認(rèn)未遭工程師的書面否認(rèn)，則此項(xiàng)確

認(rèn)即應(yīng)認(rèn)為是工程師的書面命令。

52.變動(dòng)的估價(jià)

(1)工程師應(yīng)就其命令進(jìn)行的任何額外的或增加的工作或刪除

的工作確定他認(rèn)為應(yīng)對(duì)投標(biāo)中指定的金額予以增加或減去的金額

(如果有的話)。所有這些工作均應(yīng)按工程師如果認(rèn)為適用的本合

同所規(guī)定的費(fèi)率估價(jià)。如果本合同沒有載明任何適用于額外的或增

加的工作的費(fèi)率，則應(yīng)由工程師與承包人商定合適的價(jià)格。如果不

能取得一致意見，應(yīng)由工程師確定他認(rèn)為合理而適當(dāng)?shù)膬r(jià)格。

工程師確定費(fèi)率的權(quán)力

(2)但是，如果任何刪除或增加部分的性質(zhì)或工作量都同整個(gè)

合同工程或其中的任何一部分的性質(zhì)或工作量有關(guān)，工程師認(rèn)為由

于這種刪除或增加，使本合同對(duì)本工程任何項(xiàng)目所規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)

格變得不合理或不適用，則應(yīng)由工程師和承包人商定一個(gè)合適的費(fèi)

率或價(jià)格。如果不能取得一致意見，應(yīng)由工程師在考慮到各種情況

之后另外確定他認(rèn)為合理適當(dāng)?shù)馁M(fèi)率或價(jià)格。

但是還必須規(guī)定，除非在該命令發(fā)出之日以后（而在額外的或

增加的工作的情況下，則在此項(xiàng)工作開始之前或在其后）已盡快地

發(fā)出書面通知：

①由承包人通知工程師關(guān)于他要求額外付款或變動(dòng)費(fèi)率的意圖,

或

②由工程師通知承包人關(guān)于他準(zhǔn)備視情況變動(dòng)費(fèi)率或價(jià)格的意

見，否則就不得按本條第（1）款增加本合同的價(jià)格，或按本條第

（2）款變動(dòng)費(fèi)率或價(jià)格。

變動(dòng)超過15%

（3）如果在本工程全部竣工時(shí)，發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)變動(dòng)（由于任何有關(guān)

改變材料和（或）勞動(dòng)力價(jià)格的條款所引起者除外）的最后結(jié)果，

較投標(biāo)所指定的金額增加或減少15%以上，則本合同價(jià)格的金額應(yīng)

按工程師和承包人雙方商定的金額進(jìn)行修正。如果不能取得一致意

見，應(yīng)由工程師在考慮到一切實(shí)質(zhì)性的和有關(guān)的因素（包括承包人

的雜費(fèi)和管理費(fèi)）之后，確定在他認(rèn)為是合理而適當(dāng)?shù)慕痤~。

計(jì)日工作

（4）工程師如果認(rèn)為有必要或合乎需要時(shí)，可以書面命令任何

增加的或替代的工作均應(yīng)按計(jì)日工作進(jìn)行。這樣，對(duì)這種工作應(yīng)根

據(jù)建筑工程清單內(nèi)的計(jì)日工作表所規(guī)定的條件和承包人在其投標(biāo)中

確定的費(fèi)率與價(jià)格支付承包人。

承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證明所付金額,

并應(yīng)在定購(gòu)物料以前先把關(guān)于該物料的報(bào)價(jià)單提請(qǐng)工程師認(rèn)可。

權(quán)利主張

（5）承包人應(yīng)每月一次向工程師的代表遞交一份賬目單，詳細(xì)

列舉（盡可能詳盡）承包人認(rèn)為自己有權(quán)提出的對(duì)任何增加的費(fèi)用

的各項(xiàng)權(quán)利主張，以及承包人根據(jù)工程師的命令已在當(dāng)月進(jìn)行的一

切額外的或增加的工作。凡沒有列入此項(xiàng)詳細(xì)賬目單內(nèi)的對(duì)任何這

類工作索取償付的要求，將一概不予考慮。但是盡管承包人沒有遵

守此項(xiàng)條件，如果他已在盡早的時(shí)機(jī)，通知工程師關(guān)于他打算就這

類工作提出權(quán)利主張，則工程師仍有權(quán)批準(zhǔn)對(duì)任何這類工作付款。

設(shè)備、臨時(shí)工程和材料

53.本工程專用的設(shè)備等

（1）承包人所提供的一切施工設(shè)備、臨時(shí)工程和材料一經(jīng)攜入

現(xiàn)場(chǎng)就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是專供本工程的施工和建成之用未經(jīng)工程師的書面

同意（不得無理拒絕同意），承包人不得將其或其中的任何一部分

移走（為了將其從現(xiàn)場(chǎng)的某部分移至另一部分者除外）。

設(shè)備的撤離等

雇主對(duì)設(shè)備等損壞不承擔(dān)責(zé)任

設(shè)備的再輸出

海關(guān)放行

（5）雇主在需要時(shí)將協(xié)助承包人就本工程所必需的施工設(shè)備、

材料和其它各物取得海關(guān)的放行。

（6）任何涉及設(shè)備、臨時(shí)工程和材衿的其它條件，包括有關(guān)支

付或減免關(guān)稅或其它進(jìn)口稅、港口費(fèi)、碼頭費(fèi)、卸貨費(fèi)、引水費(fèi)和

任何其它費(fèi)用或應(yīng)付款的各項(xiàng)條件，視需要在第二部分第53條第

（6）、（7）等項(xiàng)中予以規(guī)定。

54.對(duì)材料等的認(rèn)可不得是默示的

本文件第53條的實(shí)施，不得被認(rèn)為是默示工程師對(duì)其中所提到

的材料或其它事項(xiàng)的任何認(rèn)可，也不得妨礙工程師在任何時(shí)候拒絕

任何這種材料。

測(cè)量

55.數(shù)量

建筑工程清單中所列出的數(shù)量是對(duì)工作的估計(jì)數(shù)量，不能作為

承包人為履行其根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)時(shí)應(yīng)進(jìn)行的本工程的實(shí)際

的和準(zhǔn)確的數(shù)量。

建筑工程簡(jiǎn)易合同模板篇4

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、

行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信用的原則，雙方就本

園林綠化工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙

方本著、互相支持、緊密配合，結(jié)合本工程的具體情況，明確雙方

職責(zé)，簽訂本合同C

一、工程地點(diǎn)：O

二、工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商定為竣工后雙方清算實(shí)際工程量做

出決算。

三、乙方負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)綠化平面圖，經(jīng)甲方審核同意后，乙

方必須嚴(yán)格按效果圖施工。

四、乙方按設(shè)計(jì)的苗木種類，即甲方要求進(jìn)行采購(gòu)（苗木米徑、

地徑、樹冠、高度等）。苗木進(jìn)場(chǎng)后，甲方派人進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方在施工中應(yīng)做到文明施工、安全施工。

六、施工過程中，如遇圖紙變更、苗木種類變更、苗木規(guī)格變

更，必須經(jīng)甲乙雙方同意認(rèn)可方能更換。

七、乙方應(yīng)保證所栽培苗木的成活率達(dá)90%以上，并平時(shí)提供

苗木養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)加服務(wù);年內(nèi)非人為因素死亡的苗木乙方

應(yīng)無條件更換，包栽包活。（養(yǎng)護(hù)期年）

八、甲方提供樹苗，乙方負(fù)責(zé)移植栽培養(yǎng)護(hù)，甲方按50元棵的

費(fèi)用付給乙方。

九、甲方負(fù)責(zé)平整所栽花木場(chǎng)地，做好場(chǎng)地通水工作。乙方所

用工具，由乙方自己負(fù)責(zé)。

十、工程款（進(jìn)度款）支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的

方式和時(shí)間：合同簽訂后，待乙方工程完成一半時(shí)甲方付給乙方核

實(shí)工程量50%的工程款，待工程完工驗(yàn)收合格后，付總工程量?jī)r(jià)款

的90%,余款在保修養(yǎng)護(hù)期后付清。

十一、本合同在履行期間，未盡事宜由雙方本著誠(chéng)信、公平、

友好的態(tài)度協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效，竣工結(jié)算，甲方支付完

畢，乙方將工程交付給甲方后條款終止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

建筑工程簡(jiǎn)易合同模板篇5

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承包人：（以下筒稱乙方）。

甲方委托乙方承建教學(xué)、辦公兩用五層樓房一座。根據(jù)《

和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體

情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條？工程概況

工程名稱：.

工程地點(diǎn)：.

2

施工面積：m0

工程造價(jià)：萬元。

第二條？工程要求

工程按設(shè)計(jì)圖紙施工，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到市建委有關(guān)施工驗(yàn)

收的規(guī)定要求。

第三條？工程期限

年月日起至年月日止。

第四條？工程結(jié)算和付款辦法

自本合同生效之后五天內(nèi)，甲方按工程造價(jià)的30%預(yù)付

萬元給乙方作備用軟，以后按工程進(jìn)度撥款。工程竣工、驗(yàn)收合格

后，甲方在一個(gè)月內(nèi)給乙方付款應(yīng)迭整個(gè)工程款的9996,即達(dá)

元。其余1%,即______元，作為保修期一年的預(yù)留款。保修

期滿后，甲方在十天內(nèi)付清給乙方。

第五條？工程驗(yàn)收

乙方工程竣工后，由市質(zhì)量監(jiān)督部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收，簽收合格即交

付甲方。

第六條?違約責(zé)任

由于工程質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；乙方如未按期完

工，每逾一天處以工程款1%的罰金；如由甲方遲付備用款而造成誤

工，則處甲方以工程款1%的罰金；如因連續(xù)停水、停電八小時(shí)以上

造成損失，則由甲方負(fù)責(zé)。

第七條？其他條款

甲方應(yīng)在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方；甲方負(fù)責(zé)施工

所需的“三通”（路通、電通、水通）；乙方負(fù)責(zé)施工所需“三大

材”（鋼筋、木材、水泥）及其他施工所需材料；施工過程中若發(fā)

生工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一份，送交監(jiān)證處。

本合同自雙方蓋章之日起生效。

發(fā)包人：___________________

承包人：___________________

簽約地點(diǎn)：_________________

年月0

建筑工程簡(jiǎn)易合同模板篇6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平

等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑施工機(jī)械的相關(guān)

事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：租賃機(jī)械及租金計(jì)算與支付（如不夠用可另附表格）：

1、租金計(jì)算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計(jì)算

方式”欄；

A、按月計(jì)算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)

際使用天數(shù)計(jì)算；

B、按日計(jì)算；

C、按臺(tái)班計(jì)算（適用于租期、工作量不確定，不便于按工作量

計(jì)算租金的場(chǎng)合，如履帶式或輪胎式起重機(jī)）：機(jī)械每天工作小時(shí)，

一天工作時(shí)間按一個(gè)機(jī)械臺(tái)班計(jì)算。每月日前雙方確認(rèn)上月實(shí)際工

作臺(tái)班數(shù)；

D、按工作量（每立方米或平方米）計(jì)算（適用于工程運(yùn)輸機(jī)械,

如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機(jī)、瀝青路面攤鋪機(jī)等）。每月日

前由雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作量。

E、其他方式：

2、租金總額：元/大寫

3、支付方式：

4、支付期限：

第二條：使用地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱和工作內(nèi)容

使用地點(diǎn)：______

項(xiàng)目名稱：

工作內(nèi)容：

第三條：租賃期限

每臺(tái)機(jī)械租賃期詳見本合同第一條的表格。因工程需要延長(zhǎng)租

期，雙方應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)使

用機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合司繼續(xù)有效，但租賃期限

為不定期。

第四條：進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用

租賃機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用共計(jì)人民幣元，包含：口運(yùn)輸元、□吊裝元、

口安裝元、口拆卸元、口甲方承擔(dān)：共計(jì)：元乙方承擔(dān)：共

計(jì)：元

第五條：機(jī)械交接與驗(yàn)收

1、乙方向甲方移交機(jī)械時(shí)，雙方應(yīng)就交付機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、

附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交接清單》和《進(jìn)場(chǎng)檢

驗(yàn)單》。法律法規(guī)規(guī)定必須安裝調(diào)試并檢測(cè)合格才能投入使用的或

者合同約定由乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試合格后或第三方檢測(cè)后才能投入使

用的機(jī)械，安裝調(diào)試合格之日或檢測(cè)合格之日視為乙方向甲方移交

機(jī)械日期。法律法規(guī)規(guī)定必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝施工企業(yè)承擔(dān)

安裝而乙方不具備上述資質(zhì)的，或者規(guī)定需要第三方檢測(cè)的，由乙

方自負(fù)費(fèi)用委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方安裝或檢測(cè)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交還機(jī)械，雙方

應(yīng)就機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署

《交接清單》。

第六條：保證金乙方口是口否向甲方收取保證金元作為履行本

合同的保證。雙方約定乙方收取保證金的，甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前支

付。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付機(jī)械的毀損、滅失賠償后，余額無

息返還甲方。

第七條：操作、維護(hù)與修理

1、雙方約定機(jī)械由方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。本合同約定的操作維護(hù)

方應(yīng)當(dāng)按照機(jī)械運(yùn)營(yíng)、操作規(guī)定配備符合國(guó)家或地方法律法規(guī)規(guī)定

上崗條件的操作、指揮、維護(hù)等人員，也可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專

業(yè)公司承擔(dān)機(jī)械的操作與維護(hù)，受托方行為視為該委托方行為。

2、因故障造成機(jī)械無法正常作業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起

小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。乙方自接到維修通知起小時(shí)/日內(nèi)未能修復(fù)的,

自第日起免收租金直至機(jī)械恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械故障系因甲

方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

3、雙方約定每月小時(shí)為機(jī)械正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，具體時(shí)間安排

為：

第八條：雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機(jī)械；

2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械的維修保養(yǎng)服務(wù)。

若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方

有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號(hào)、性能的機(jī)械，并要求乙方

賠償損失；

3、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他

費(fèi)用；

4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助

和便利，按時(shí)接收乙方交付的機(jī)械；

5、甲方應(yīng)當(dāng)為機(jī)械提供安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)

場(chǎng)的看護(hù)，保護(hù)設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械毀損、滅失的,

應(yīng)向乙方賠償；

6、甲方應(yīng)當(dāng)按操作規(guī)程或機(jī)械使用規(guī)定或合同約定管理和使用

機(jī)械，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上

崗；

7、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械，不得對(duì)機(jī)械進(jìn)行改

善或增設(shè)他物。

乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)按照合同約定收取租金；

2、因甲方原因?qū)е碌臋C(jī)械毀損滅失，乙方有權(quán)要求甲方賠償;

3、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供約定的機(jī)械，不

得提供已經(jīng)淘汰或報(bào)廢的機(jī)械；

4、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等

文件，或者需要到相關(guān)部門備案的，乙方應(yīng)當(dāng)提供或辦理備案手續(xù);

5、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供機(jī)械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作

維護(hù)注意事項(xiàng)等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說明；

6、乙方應(yīng)當(dāng)提供技術(shù)保障，承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)義務(wù)；

7、合同約定應(yīng)由乙方派出隨機(jī)操作人員的，派出的隨機(jī)操作人

員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并應(yīng)拒

絕甲方提出的.違章指揮。

第九條：違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：

1、甲方不履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金元；

2、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)按照元/日的

標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，乙方有權(quán)解除合

同并要求甲方支付違約金；

3、甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械，致

使租賃機(jī)械受到損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；

4、甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自將機(jī)械轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)解除合

同并要求甲方賠償損失；

5、甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自改善或增設(shè)他物的，乙方有權(quán)要

求甲方及時(shí)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

6、其他乙方違約責(zé)任：

1、乙方無法提供合同約定的機(jī)械或提供的機(jī)械型號(hào)和規(guī)格與合

同不符，經(jīng)甲方書面催告仍不能按時(shí)履行或提供的替代機(jī)械達(dá)不到

甲方要求，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支

付違約金元；

2、乙方未按合同約定日期提供機(jī)械的，每逾期一日應(yīng)按照元/

日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權(quán)解

除合同并要求乙方支付違約金。但甲方未預(yù)付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)或保證金的,

無權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金；

3、在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護(hù)人員的

行為，但乙方按照合同約定對(duì)機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間除外）導(dǎo)致

機(jī)械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)租金外，可要求乙方支

付相當(dāng)于該機(jī)械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權(quán)解除

合同并向乙方追償損失。

4、其他第十條：不可抗力

一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可

抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，并自

不可抗力結(jié)束之日超十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。

第H"一條：爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部

門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一

種）。

（1）向人民法院提起訴訟;

（2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

第十二條：其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一

式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份；

2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙

方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，

解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn)；

3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本

合同具有同等法律效力。

4、合同簽訂地：

5、其他約定：

甲方：

乙方：

日期：

建筑工程簡(jiǎn)易合同模板篇7

合同編號(hào)：_______________

出租方：___________________

承租方：___________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

簽訂時(shí)間：_________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出

租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。（詳見合同附件）

第二條租賃期限

自年月日至年月

日。共計(jì)天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在

合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條租金

租金收?。海p方應(yīng)約定租金計(jì)算方式及其支付方式）

第四條押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____________元。承租方

交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣

除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)

用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善

等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，

由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條租賃合同變更

一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，

應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出

租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方

使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金

%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金

%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，

除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任

1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的

違約金。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的

違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方

有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償

付違約期租金/的違約金。

4.其它違約行為。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

第九條其它約定事項(xiàng)

第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。

本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

合同附件（略）

出租方（章）：________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

（或委托代理人）

電話：________________________

承租方（章）__________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

（或委托代理人）

電話：________________________

說明

建筑施工物資租賃合同是指當(dāng)事人雙方就租用建筑工程物資所

簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。提供物資的一方為出租方，接受

物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多，

工程承包方往往不能一一備齊，而通過租賃方式既可以節(jié)約資金，

提高效益，又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。

建筑工程簡(jiǎn)易合同模板篇8

發(fā)包方：（心下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

就甲方所開發(fā)之佳和項(xiàng)目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙

方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分

協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，乂資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程概況：佳和項(xiàng)目位于—縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系

地上17層，地下2層全框架電梯商住樓?？偨ㄖ娣e約23480平方

米。

三、工程工期：20個(gè)月。從年—月一日起至年—月—

日止。（以甲方下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通知書的時(shí)間開始計(jì)算）

四、工程承包方式：雙包，即包工包料。

五、承包工程范圍：佳和施工設(shè)計(jì)圖紙所含施工工程內(nèi)容除去

門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營(yíng)

業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，

具體工程范圍詳見雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖

紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場(chǎng)簽證，照實(shí)結(jié)算。

六、工程價(jià)款：

1、工程單價(jià)為建筑面積每平方米元。

2、工程總價(jià)款：以建筑面積乘以工程單價(jià)。建筑面積，按國(guó)家

建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。

七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營(yíng)業(yè)房

完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付

款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬元。工程

全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價(jià)款的80%；工程竣工

驗(yàn)收合格后年內(nèi)支付至總額的100%（全部付清）。超過

付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，超過三個(gè)月按2%月息支付乙方，超

過年按5%月息計(jì)算；利息每季度付清。

八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙