店鋪轉讓的合同一、合同主體信息轉讓方（甲方）：姓名[甲方姓名]，身份證號碼[甲方身份證號]，聯(lián)系地址[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。受讓方（乙方）：姓名[乙方姓名]，身份證號碼[乙方身份證號]，聯(lián)系地址[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。房東（丙方）：姓名[丙方姓名]，身份證號碼[丙方身份證號]，聯(lián)系地址[丙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話[丙方聯(lián)系電話]。甲方作為店鋪的實際經營者，擁有對該店鋪的合法轉讓權，且已獲得丙方對本次店鋪轉讓事宜的書面同意。乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備經營店鋪的相應資質和能力。丙方作為店鋪的產權所有人，同意在本合同約定的條件下，將店鋪的租賃權及相關權益轉讓給乙方。二、轉讓標的店鋪基本情況：店鋪位于[店鋪詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，經營范圍為[原經營范圍]。該店鋪的租賃期限自[起始日期]至[截止日期]，目前剩余租賃期限為[剩余時長]。店鋪資產：包括但不限于店內的裝修、固定設施（如貨架、柜臺、燈具、空調等）、設備（如電腦、收銀系統(tǒng)、打印機等）、庫存商品（詳細清單及數量見附件一）。店鋪權益：包括店鋪的租賃權、商號使用權、經營許可證（如營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等，具體證件名稱及編號見附件二）、客戶資源等。三、價格條款轉讓總價款：經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，本次店鋪轉讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）。該價款包括店鋪資產、店鋪權益以及甲方已支付的剩余租金和押金等所有費用。價款支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付轉讓總價款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元；在店鋪交接完畢且所有相關證件變更登記手續(xù)辦理完成之日起[X]日內向甲方支付剩余轉讓價款的[X]%，計人民幣[X]元。定金處理：若乙方在支付定金后單方面違約，甲方有權沒收定金；若甲方在收取定金后單方面違約，應雙倍返還定金給乙方。稅費承擔：本次店鋪轉讓過程中所產生的相關稅費（如印花稅、過戶費等），由[甲方/乙方/雙方平均]承擔。四、交接流程合同簽訂后，甲方應在[X]日內將店鋪的相關資料（包括租賃協(xié)議、資產清單、庫存商品清單、證件原件等）移交給乙方，并配合乙方對店鋪資產進行清點和核對。乙方在收到甲方移交的資料后，應在[X]日內完成對店鋪資產的驗收。如有異議，應在驗收期限內書面通知甲方，雙方協(xié)商解決；逾期未提出異議的，視為店鋪資產驗收合格。甲方應在店鋪資產驗收合格后[X]日內，協(xié)助乙方辦理店鋪的租賃權變更手續(xù)、商號變更登記手續(xù)、經營許可證變更登記手續(xù)等相關事宜。丙方應予以配合。店鋪交接完畢的標志為：乙方已實際占有和控制店鋪，所有相關證件變更登記手續(xù)已辦理完成，甲方已將店鋪的鑰匙、門禁卡等交付給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款。義務：保證對轉讓的店鋪及相關資產擁有合法的所有權或處分權，且不存在任何抵押、質押、查封等權利限制。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況（如有，應詳細列明并提供相關證明材料）。按照合同約定的時間和方式移交店鋪資料、資產，并配合乙方辦理相關變更登記手續(xù)。協(xié)助乙方與丙方重新簽訂店鋪租賃合同，確保乙方能夠繼續(xù)租賃店鋪。在店鋪交接前，負責結清店鋪所產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、電話費等所有費用。（二）乙方權利義務權利：有權按照本合同約定接收店鋪及相關資產、權益，并在辦理完相關手續(xù)后正常經營店鋪。義務：按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款。在店鋪交接過程中，配合甲方進行資產清點和驗收。承擔店鋪交接后的所有經營費用（如水電費、物業(yè)費、租金等）。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定合法經營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。遵守與丙方簽訂的新的租賃協(xié)議中的各項約定。（三）丙方權利義務權利：有權按照原租賃協(xié)議的約定收取租金，并監(jiān)督乙方的經營行為是否符合租賃協(xié)議的約定。義務：同意甲方將店鋪轉讓給乙方，并配合辦理租賃權變更手續(xù)。與乙方重新簽訂店鋪租賃合同，明確雙方的權利義務關系。保證店鋪的產權清晰，不存在任何產權糾紛。六、違約責任甲方違約責任：若甲方未能按照合同約定的時間移交店鋪資料、資產或辦理相關變更登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價款[X]%的違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的轉讓價款，同時甲方應支付轉讓總價款[X]%的違約金。若甲方隱瞞店鋪的重大債權債務或權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。乙方違約責任：若乙方未能按照合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額[X]%的違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付轉讓總價款[X]%的違約金。若乙方在店鋪交接后違反與丙方簽訂的租賃協(xié)議或從事違法違規(guī)經營活動，導致丙方追究責任的，乙方應自行承擔相應后果，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。丙方違約責任：若丙方未能配合辦理店鋪租賃權變更手續(xù)或重新簽訂租賃合同，導致乙方無法正常經營店鋪的，丙方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的實際損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其他條款本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（附件一：庫存商品清單；附件二：經營許可證清單）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：__________________日期：______年______月_____