2025新房產抵押借款合同樣本合同編號：借款人（甲方）：身份證號：聯系電話：聯系地址：貸款人（乙方）：身份證號：聯系電話：聯系地址：鑒于甲方因（借款用途）需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方提供人民幣（大寫）元整（￥）。1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3借款利率為%，按（月/季/年）結息，結息日為每（月/季/年）的日。第二條借款用途甲方承諾借款用途為，未經乙方書面同意，不得擅自改變借款用途。第三條抵押物3.1甲方自愿以位于（房產地址）的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款抵押。3.2抵押物權屬狀況：房產所有權人：房產證號：建筑面積：平方米用途：3.3抵押物評估價值為人民幣（大寫）元整（￥）。3.4抵押物的他項權證（抵押登記證明）由（甲方/乙方）保管。3.5借款期限屆滿或提前終止時，若甲方未按期清償債務，乙方有權依法處置抵押物。第四條抵押登記與保險4.1甲方應協助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并支付相關費用。4.2甲方應為抵押物購買保險，保險金額不得低于抵押物評估價值，保險期限不得短于借款期限。保險費用由甲方承擔，保險單應注明乙方為第一受益人。第五條還款方式5.1甲方應按下列方式還本付息：（按月/按季/按年）支付利息，到期一次性償還本金。5.2甲方應于每期還款日前將款項匯至乙方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：5.3若甲方提前還款，需提前日通知乙方，并支付提前還款相關費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利：有權按本合同約定使用借款并按期償還本息。6.2甲方義務：按時支付借款本息；保證抵押物完好，不得擅自轉讓、出租或損壞抵押物；及時通知乙方抵押物的任何變動情況。6.3乙方權利：監(jiān)督甲方借款用途合規(guī)；有權處置抵押物以清償債務。6.4乙方義務：按約定提供借款；保護抵押物不受無端損害。第七條違約責任7.1甲方違約：逾期支付利息或本金，自逾期之日起按日利率‰支付違約金；若連續(xù)期未還款，乙方有權提前收回借款并處置抵押物。7.2乙方違約：未按約定提供借款，按日利率‰支付違約金。7.3抵押物處置后所得不足以清償債務的，甲方仍需承擔剩余債務。第八條爭議解決8.1本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成，可向（合同簽訂地/抵押物所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：