2025新企業(yè)辦公場地租賃合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（具體地址）的辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于企業(yè)辦公及相關(guān)合法經(jīng)營活動。1.2租賃場地的面積為平方米，詳見附件《租賃場地平面圖》。1.3租賃場地的權(quán)屬狀況：甲方擁有租賃場地的（所有權(quán)/使用權(quán)），并保證租賃場地不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：），該租金已包含（明確租金包含的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等）。如相關(guān)費(fèi)用有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條履約保證金4.1乙方同意支付人民幣元整（大寫：）作為履約保證金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2履約保證金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。第五條場地的交付與裝修5.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃場地，交付時雙方應(yīng)共同確認(rèn)場地現(xiàn)狀，并簽署《租賃場地交接清單》。5.2乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，必須事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修期間的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3乙方裝修不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全或消防設(shè)施，且不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。如需改動，應(yīng)提前報相關(guān)管理部門審批。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)收取乙方按本合同約定支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和維修，確保租賃場地及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。6.3甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動，不得以任何理由擅自進(jìn)入租賃場地，除非得到乙方的書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場地，不得將租賃場地用于任何非法用途或從事任何違法活動。6.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期支付。6.6乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.7乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃場地，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.3任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方無故提前收回租賃場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃場地所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同