社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合作合同甲方（服務(wù)提供方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（社區(qū)合作方）：社區(qū)名稱：______________________負(fù)責(zé)人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域具備專業(yè)的服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方作為社區(qū)管理方，擁有社區(qū)資源及場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就開展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨雙方秉持平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，共同為社區(qū)內(nèi)老年人提供優(yōu)質(zhì)、全面、個性化的養(yǎng)老服務(wù)，提升老年人生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。二、合作內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目-甲方負(fù)責(zé)在乙方提供的場地內(nèi)開展生活照料服務(wù)，包括但不限于為老年人提供助餐、助浴、助潔等日?；旧顓f(xié)助。-健康護(hù)理服務(wù)，如定期健康體檢、基礎(chǔ)疾病護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練指導(dǎo)等，配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，建立老年人健康檔案。-精神慰藉服務(wù)，組織開展文化娛樂活動、心理咨詢、陪伴聊天等，豐富老年人精神文化生活。-其他個性化養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目，根據(jù)社區(qū)老年人實(shí)際需求，雙方協(xié)商后確定并開展。2.場地使用-乙方為甲方提供位于[社區(qū)具體地址]的場地用于開展養(yǎng)老服務(wù)，場地面積為[X]平方米，場地用途僅限于本合同約定的養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目。-場地租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方，重新簽訂場地租賃協(xié)議。-在租賃期間，乙方應(yīng)確保場地的正常使用，負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)（如房屋結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)等），但因甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利-有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的場地開展養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目。-依據(jù)市場行情及服務(wù)成本，自主制定養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需向乙方及社區(qū)老年人進(jìn)行公示。-要求乙方提供必要的協(xié)助與支持，以保障養(yǎng)老服務(wù)工作的順利開展。-義務(wù)-按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為社區(qū)老年人提供專業(yè)、規(guī)范、安全的養(yǎng)老服務(wù)。-負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組建、管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。-定期向乙方匯報養(yǎng)老服務(wù)工作開展情況，接受乙方及社區(qū)居民的監(jiān)督。-按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)乙方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。-負(fù)責(zé)服務(wù)場地內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔和設(shè)施設(shè)備維護(hù)，在租賃期滿或合同終止時，將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。-為服務(wù)過程中涉及的老年人信息嚴(yán)格保密，不得泄露老年人隱私。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利-有權(quán)對甲方的養(yǎng)老服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。-了解甲方養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的運(yùn)營情況和財務(wù)收支情況（涉及甲方商業(yè)機(jī)密部分除外）。-對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用場地。-義務(wù)-按照合同約定為甲方提供場地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。-利用社區(qū)資源，協(xié)助甲方進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的宣傳推廣，提高項(xiàng)目知曉度和參與度。-協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)各方關(guān)系，為甲方開展養(yǎng)老服務(wù)工作創(chuàng)造良好的社區(qū)環(huán)境，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的糾紛和問題。-按照相關(guān)規(guī)定和要求，配合甲方做好養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的政策申報和資金爭取工作。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用-甲方按照養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目向接受服務(wù)的老年人收取服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平合理、市場定價的原則，并向乙方備案。-乙方不向甲方收取場地租金，但甲方應(yīng)按照每月服務(wù)收入的[X]%向乙方支付社區(qū)服務(wù)支持費(fèi)用，用于社區(qū)開展與養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)的配套工作及設(shè)施維護(hù)等。2.支付方式-甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的社區(qū)服務(wù)支持費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。-乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范開展服務(wù)工作，制定詳細(xì)的服務(wù)流程和質(zhì)量控制體系。-建立老年人服務(wù)滿意度調(diào)查制度，定期收集老年人及家屬的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)滿意度應(yīng)達(dá)到[X]%以上。2.監(jiān)督機(jī)制-雙方共同建立服務(wù)監(jiān)督小組，成員包括甲方服務(wù)管理人員、乙方代表及社區(qū)居民代表。監(jiān)督小組定期對養(yǎng)老服務(wù)工作進(jìn)行檢查評估，每[X]個月至少開展一次全面檢查。-如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)存在質(zhì)量問題或違反合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括扣除社區(qū)服務(wù)支持費(fèi)用、暫停合作直至解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、風(fēng)險承擔(dān)與保險1.風(fēng)險承擔(dān)-在服務(wù)過程中，因甲方服務(wù)人員過錯導(dǎo)致老年人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，共同協(xié)商解決方案。2.保險購買-甲方應(yīng)為服務(wù)人員購買足額的人身意外傷害保險及養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任保險，以降低服務(wù)過程中的風(fēng)險。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。-在服務(wù)場地內(nèi)發(fā)生涉及老年人的意外事故時，甲方應(yīng)及時采取救助措施，并按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。七、合同變更與解除1.合同變更-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的條款應(yīng)作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。-因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.合同解除-若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益或?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-在合同履行期間，如因不可抗力或政府規(guī)劃調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)開展，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行清算。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付社區(qū)服務(wù)支持費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致老年人或乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合同金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定提供場地或協(xié)助甲方開展工作，導(dǎo)致甲方無法正常開展養(yǎng)老服務(wù)工作，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（