協(xié)議雙方甲方：____________________（物業(yè)企業(yè)名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方：____________________（合作主體名稱，如業(yè)主委員會/合作企業(yè)等），統(tǒng)一社會信用代碼（或業(yè)主委員會備案編號）：____________________，住所地（或業(yè)主委員會辦公地址）：____________________，法定代表人（或負責人）：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。協(xié)議背景甲方受乙方（或相關業(yè)主）委托，為____________________（物業(yè)項目名稱及地址）提供物業(yè)管理服務。為規(guī)范物業(yè)管理費收入的共享管理、明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。術語定義1.物業(yè)管理費：指甲方依據(jù)《前期物業(yè)服務合同》（或《物業(yè)服務合同》）向物業(yè)項目業(yè)主/使用人收取的服務費用，含物業(yè)服務費、停車管理費、特約服務費等。2.共享賬戶：甲乙雙方共同開立的銀行賬戶，用于歸集、管理、分配物業(yè)管理費收入及相關資金。3.合作項目：本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務對應的物業(yè)項目（即上述物業(yè)項目名稱及地址）。共享賬戶設立1.賬戶開立：甲乙雙方共同在____________________銀行（支行名稱）開立共管賬戶，賬戶名稱為____________________，賬號為____________________。2.共管方式：賬戶預留甲方財務專用章（或法定代表人章）及乙方指定印鑒（或負責人章），資金支出需同時加蓋雙方印鑒（或雙方授權代表共同簽字）后方可辦理。3.賬戶用途：僅限歸集合作項目物業(yè)管理費收入、支付共享分配資金及協(xié)議約定的應急/專項支出，不得挪作他用。收入分配機制1.收入歸集：甲方應于每月____日前，將合作項目當月收取的物業(yè)管理費（扣除業(yè)主欠費、壞賬等合理扣減項）全額繳存至共享賬戶，并同步提供繳費明細及憑證。2.分配周期：按月/季/年分配，分配日為周期結束后____個工作日內(nèi)。3.分配比例：甲方分配比例：____%（或約定計算方式，如“甲方按物業(yè)管理服務成本+約定利潤提取，剩余部分歸乙方”）；乙方分配比例：____%（或對應計算方式）。分配基數(shù)為賬戶余額扣除____%應急備用金后的金額（備用金用途見“賬戶管理與資金使用”條款）。4.特殊調整：若合作項目服務質量考核得分低于____分，甲方分配比例下調____%（考核標準見附件《物業(yè)服務質量考核細則》）。賬戶管理與資金使用1.資金用途：甲方分配資金：用于物業(yè)管理服務成本（人工、耗材、稅費等）、彌補前期投入等；乙方分配資金：按乙方內(nèi)部決策程序使用（如業(yè)主委員會補充公共收益、合作方獲取投資回報等）；應急備用金：僅限項目突發(fā)應急事件（設施搶修、公共安全事件等）支出，使用需雙方書面確認，事件結束后多退少補。2.支出審批：單筆≤____元：甲方項目經(jīng)理與乙方授權代表共同簽字確認；單筆＞____元：需甲方總經(jīng)理（或授權人）與乙方負責人（或授權人）共同簽字，并附支出說明及憑證。3.對賬與審計：每月____日前，甲方向乙方提供上月對賬單，雙方____個工作日內(nèi)完成對賬；每年度____月，共同委托第三方審計機構審計，費用由____方承擔（或按比例分攤）。雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.按協(xié)議約定分配物業(yè)管理費收入；2.按時、足額繳存費用至共享賬戶，不得截留、挪用；3.每月向乙方提供物業(yè)管理服務報告（含收支明細、服務完成情況等）；4.配合乙方及審計機構的監(jiān)督檢查。（二）乙方權利義務1.監(jiān)督賬戶資金的繳存、分配及使用；2.配合賬戶共管（提供印鑒、簽字確認等）；3.按內(nèi)部程序使用分配資金，不得要求甲方違規(guī)支出；4.向甲方提供業(yè)主信息核對、服務質量反饋等協(xié)助。保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容、賬戶信息、物業(yè)費收支數(shù)據(jù)等敏感信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露（法律法規(guī)要求或司法機關調查除外）。本條款效力不受協(xié)議終止影響。違約責任1.甲方未按時繳存費用的，每逾期一日按逾期金額的____‰支付違約金；逾期超____日，乙方有權暫停支出審批。2.甲方擅自挪用資金的，乙方有權要求返還并按挪用金額的____%支付違約金；情節(jié)嚴重的，乙方可解除協(xié)議并追究損失賠償。3.乙方無正當理由拒絕配合共管的，每逾期一日按可分配資金的____‰支付違約金；逾期超____日，甲方有權暫停繳存費用。4.違反保密義務的，應支付違約金____元（或按損失賠償），并承擔全部損失。爭議解決協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合作項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟（或約定仲裁：提交____仲裁委員會仲裁）。協(xié)議生效與終止1.生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日；到期前____個月無異議的，自動延續(xù)____年（或重新協(xié)商簽訂）。2.終止情形：協(xié)議到期未續(xù)約；一方嚴重違約，經(jīng)催告____日內(nèi)未改正，守約方有權解除；物業(yè)管理服務終止（如合同到期、提前解除等）；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.終止清算：協(xié)議終止后____日內(nèi)，雙方完成賬戶資金清算（扣除應付費用后按比例分配剩余資金），賬戶注銷由雙方共同辦理。其他條款1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.不可抗力（自然災害、政府征收等）導致協(xié)議無法履行的，雙方互不擔責，但應及時通知并提供證明，協(xié)商調整或終止協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（