城鎮(zhèn)回收土地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地回收方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地出讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃和土地資源合理利用的需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就城鎮(zhèn)土地回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1土地基本信息乙方同意將其合法擁有的位于[土地具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）交由甲方回收。該土地的四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn)）。1.2土地用途及現(xiàn)狀該土地的用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。目前土地上的現(xiàn)狀為：[詳細(xì)描述土地上的建筑物、附著物等情況，如有無(wú)房屋、樹(shù)木、電線桿等，以及其數(shù)量、狀況等]。1.3土地權(quán)屬情況乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。乙方應(yīng)向甲方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及資料，包括但不限于國(guó)有土地使用證、土地出讓合同等。第二條回收價(jià)格及支付方式2.1回收價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的回收價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括土地使用權(quán)的補(bǔ)償、地上建筑物及附著物的補(bǔ)償?shù)人幸蛲恋鼗厥债a(chǎn)生的費(fèi)用。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付回收款項(xiàng)：（1）本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）乙方按照本合同約定完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的回收款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行實(shí)地勘察和調(diào)查，了解土地的實(shí)際情況。（2）在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，有權(quán)取得該土地的使用權(quán)。（3）對(duì)乙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收款項(xiàng)。（2）協(xié)助乙方辦理土地回收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）在土地回收過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間收取回收款項(xiàng)。（2）要求甲方協(xié)助辦理土地回收的相關(guān)手續(xù)。3.2.2義務(wù)（1）保證所提供的土地權(quán)屬證書(shū)及資料真實(shí)、合法、有效。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理土地回收手續(xù)所需的全部文件和資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在收到甲方支付的定金后[X]日內(nèi)，完成該土地上的建筑物、附著物的拆除和清理工作，將土地以凈地狀態(tài)交付給甲方。（4）在土地交付前，負(fù)責(zé)保護(hù)該土地及地上建筑物、附著物的安全，不得擅自處置或損壞。（5）承擔(dān)因土地回收產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第四條土地交付4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地的交付情況。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的土地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）土地上的建筑物、附著物已全部拆除和清理完畢，達(dá)到凈地狀態(tài)。（2）土地的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)已注銷或變更至甲方名下。（3）土地的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施已停止使用并辦理了銷戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照回收價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照回收價(jià)格的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照回收價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。（2）若乙方提供的土地權(quán)屬證書(shū)及資料虛假、不合法或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得該土地的使用權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照回收價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)