土地指標(biāo)買賣合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]鑒于甲方合法擁有一定數(shù)量的土地指標(biāo)，并愿意將該土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該土地指標(biāo)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.土地指標(biāo)：指根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，用于特定土地開發(fā)、建設(shè)等用途的指標(biāo)額度，包括但不限于建設(shè)用地指標(biāo)、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)等。本合同所涉及的土地指標(biāo)具體為[詳細(xì)指標(biāo)類型]，指標(biāo)數(shù)量為[X]畝。2.合同生效日：指本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效的日期。二、標(biāo)的物描述1.土地指標(biāo)來源：甲方保證該土地指標(biāo)系通過合法途徑取得，來源真實(shí)、合法、有效。其取得方式為[具體取得方式，如政府分配、交易取得等]，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件（文件編號：[具體編號]）。2.指標(biāo)性質(zhì)與用途：該土地指標(biāo)性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如國有建設(shè)用地指標(biāo)等]，用途限定為[具體用途，如商業(yè)開發(fā)、住宅建設(shè)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用該土地指標(biāo)。3.指標(biāo)范圍與邊界：該土地指標(biāo)所對應(yīng)的土地范圍以相關(guān)部門出具的文件和圖紙為準(zhǔn)，具體四至為：東至[具體地點(diǎn)]，南至[具體地點(diǎn)]，西至[具體地點(diǎn)]，北至[具體地點(diǎn)]。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定該土地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓單價為每畝人民幣[X]元，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。首期款：在甲方將土地指標(biāo)相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完成指標(biāo)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方實(shí)際使用該土地指標(biāo)并完成相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃等審批手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。監(jiān)督乙方按照規(guī)定用途使用土地指標(biāo)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的土地指標(biāo)合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該土地指標(biāo)相關(guān)的全部資料，包括但不限于指標(biāo)批準(zhǔn)文件、圖紙、權(quán)屬證明等。協(xié)助乙方辦理土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請、配合調(diào)查等，直至完成轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。對乙方在使用土地指標(biāo)過程中涉及的相關(guān)問題提供必要的協(xié)助和咨詢。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得土地指標(biāo)的使用權(quán)，并在規(guī)定用途范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用土地指標(biāo)，不得擅自改變用途。在使用土地指標(biāo)過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)因開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險。對甲方提供的相關(guān)資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、指標(biāo)交付與變更登記1.指標(biāo)交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內(nèi)，將土地指標(biāo)相關(guān)的原始資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理資料的交接手續(xù)。2.變更登記：雙方應(yīng)在交付資料后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的文件和信息，確保變更登記手續(xù)順利完成。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間交付土地指標(biāo)相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的土地指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該指標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用等，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地指標(biāo)的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回土地指標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，保密期限為[X]年。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份