場(chǎng)地租賃變更合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]，現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）場(chǎng)地位置原合同約定甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的總面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）場(chǎng)地用途乙方承租該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的用途。（四）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（五）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：原合同約定的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，每季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度的租金。二、變更內(nèi)容（一）租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原合同約定的租賃期限變更為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。（二）租金及支付方式變更1.租金標(biāo)準(zhǔn)：自[變更日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[新租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照半年支付租金，每年[具體月份]的[具體日期]前向甲方支付下半年的租金。（三）場(chǎng)地用途變更乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)甲方書面同意，將該場(chǎng)地的用途變更為[新的具體用途]。（四）其他變更內(nèi)容[如有其他變更內(nèi)容，如場(chǎng)地使用范圍的調(diào)整、附屬設(shè)施的增加或減少等，在此詳細(xì)說(shuō)明]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本變更合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。義務(wù)1.按照本變更合同的約定向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。2.負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本變更合同的約定使用該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。2.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該場(chǎng)地的合法占有、使用和收益權(quán)。3.經(jīng)甲方書面同意，可對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，但不得損壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。義務(wù)1.按照本變更合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。2.按照約定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.愛護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更合同的約定向乙方交付場(chǎng)地或提供符合使用條件的附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本變更合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該場(chǎng)地，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行修復(fù)或賠償；若乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本變更合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更合同未約定的事項(xiàng)，仍按照原合同的約定執(zhí)行。（二）本變更合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款）、第七百零九條（承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)