2025租房轉(zhuǎn)讓合同范例本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（原承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（受讓人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方與（出租人名稱）于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方擬將該租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承繼原合同中的權(quán)利義務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將原合同中承租的位于（詳細(xì)地址）的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，轉(zhuǎn)讓給乙方。原合同約定的租賃期限為年月日至年月日，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。1.2本合同簽訂后，乙方即成為租賃房屋的承租人，享有原合同中甲方的權(quán)利，承擔(dān)原合同中甲方的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件與費(fèi)用2.1甲方承諾，截至本合同簽訂之日，其對租賃房屋的使用權(quán)未受到任何限制，且原合同項(xiàng)下未發(fā)生任何違約行為，租賃房屋無任何糾紛。2.2乙方向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：元整），作為本合同履行的條件。該費(fèi)用一經(jīng)支付，不予退還。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：，銀行賬號(hào)：）。2.4原合同中尚未支付的租金及押金，視為甲方與乙方之間的債務(wù)，雙方可另行協(xié)商解決。第三條租賃房屋的使用與維護(hù)3.1乙方接收租賃房屋后，應(yīng)按照原合同約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方應(yīng)履行原合同中關(guān)于房屋維護(hù)、修繕的義務(wù)，合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付原合同項(xiàng)下的租金及其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與出租人之間的權(quán)利義務(wù)變更手續(xù)，包括但不限于通知出租人、簽署相關(guān)文件等。4.1.2甲方應(yīng)保證原合同內(nèi)容合法有效，出租人已同意該房屋租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)遵守原合同約定的各項(xiàng)條款，不得違反出租人的管理規(guī)定。4.2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋并享有原合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。第五條合同的履行與變更5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自本合同生效之日起由乙方承繼。5.2如原合同在履行過程中發(fā)生任何變更或補(bǔ)充，甲方應(yīng)于得知相關(guān)信息后及時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.3本合同未盡事宜，依照原合同及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或轉(zhuǎn)移權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方遭受的損失。6.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或違反原合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。6.3任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年