2025物業(yè)管理授權(quán)合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（授權(quán)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對（以下簡稱“項目”）進行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，甲方愿意授權(quán)乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方同意接受甲方的授權(quán)，并按照本合同約定的內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同定義1.1本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：“物業(yè)管理服務(wù)”：指乙方根據(jù)本合同約定，對項目進行日常管理、維護、維修及相關(guān)服務(wù)?！笆跈?quán)方”：指甲方，即擁有項目所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個人。“受托方”：指乙方，即接受甲方授權(quán)，提供物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人。第二條管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意在授權(quán)期限內(nèi)，為項目提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）日常保潔服務(wù)；（2）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（3）公共設(shè)施的維修與維護；（4）綠化養(yǎng)護與管理；（5）客戶服務(wù)與投訴處理；（6）其他約定的管理事項。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，并定期向甲方提交工作報告。第三條授權(quán)范圍與期限3.1本合同授權(quán)范圍限于（具體項目名稱或地址）。3.2本合同授權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。3.3在授權(quán)期限屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條管理權(quán)限與責任4.1甲方負責提供項目所需的全部文件、資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)管理工作。4.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有獨立的管理權(quán)，但應(yīng)嚴格遵守甲方的指示和本合同約定。4.3乙方應(yīng)確保其管理行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因其管理不當導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。第五條管理費用與支付方式5.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，具體金額為：元/月（或按其他約定方式）。5.2甲方應(yīng)于每月日前支付當月的物業(yè)管理服務(wù)費，付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）。5.3若甲方逾期支付費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部管理服務(wù)，并向甲方收取滯納金，滯納金的計算方式為。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)，并提出改進意見。6.2甲方有權(quán)要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費，并為乙方提供必要的工作條件和資料。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理服務(wù)費，并享有按合同約定獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。7.2乙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的管理服務(wù)內(nèi)容，并對管理過程中的問題及時進行處理和反饋。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在不影響本合同其他條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同條款進行變更或補充。8.3本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，且在收到另一方書面通知后日內(nèi)未予改正的。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)本合同為份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：