2025房屋抵押借款合同的范本借款合同范本房屋抵押借款合同的范本合同編號：本合同由下列雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（借款人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方（貸款人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：鑒于甲方因（reason）需要資金，乙方愿意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元整（￥）。第二條借款用途甲方借款用于（purpose），甲方承諾不將借款用于任何非法目的。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款利率為%，按（monthly,quarterly,annually）付息，利息計算方式為。第五條還款方式甲方應(yīng)按以下方式償還借款本金及利息：每（month,quarter,year）支付利息，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。借款到期后，甲方應(yīng)一次性償還全部本金。甲方如提前還款，需提前天通知乙方，并支付提前還款違約金（如有）。第六條抵押條款甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押，房產(chǎn)位于（address），產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積：平方米。抵押房產(chǎn)評估價值為人民幣（大寫）元整（￥）。抵押登記手續(xù)由辦理，費用由承擔(dān)。在借款期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分。借款到期后，如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費用。第七條其他權(quán)利與義務(wù)甲方需在簽訂本合同后日內(nèi)，將與抵押房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證、契稅證等資料交乙方保管。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況，甲方應(yīng)配合乙方的檢查。甲方應(yīng)按時支付利息，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日%計算。甲方應(yīng)保持通訊暢通，如有變更地址或聯(lián)系方式應(yīng)及時通知乙方。第八條違約責(zé)任甲方如未按期支付利息或償還本金，除支付逾期利息外，還需支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。甲方如違反本合同第七條第1款，乙方可要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。若甲方未能按時辦理抵押登記手續(xù)，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。第九條合同的變更和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。如因甲方喪失民事行為能力或死亡，由其法定繼承人或監(jiān)護人繼續(xù)履行本合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（city）人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，（witness,notaryoffice）存檔一份。第十二條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份證號碼：簽字：日期：年