地皮中介出的合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（中介方）：名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[公司詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方有獲取地皮相關(guān)權(quán)益的需求，乙方具備專業(yè)的地皮中介服務(wù)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供地皮中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)范圍乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)能力，為甲方尋找符合以下條件的地皮：地理位置：[具體地理位置要求，如位于[具體城市、區(qū)域]等]面積：[具體面積范圍，如[X]平方米至[Y]平方米]用途：[明確地皮用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]其他要求：[如有其他特殊要求，如是否需具備特定基礎(chǔ)設(shè)施等]1.2服務(wù)具體事項1.乙方負責(zé)收集、篩選符合甲方要求的地皮信息，并及時向甲方提供詳細的資料，包括但不限于地皮的位置、面積、權(quán)屬狀況、規(guī)劃用途、使用年限等。2.安排甲方實地查看符合要求的地皮，并協(xié)助甲方與地皮所有權(quán)人或使用權(quán)人進行溝通、談判。3.協(xié)助甲方起草、審核與地皮交易相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件，確保交易的合法性和有效性。4.在甲方與地皮所有權(quán)人或使用權(quán)人達成交易意向后，協(xié)助辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記等手續(xù)。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能完成甲方委托的地皮交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式延長服務(wù)期限。第三條費用及支付方式3.1中介服務(wù)費甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費：若甲方通過乙方的中介服務(wù)成功獲取地皮的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，金額為地皮交易總金額的[X]%。中介服務(wù)費的計算基數(shù)為甲方與地皮所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂的交易合同中約定的地皮轉(zhuǎn)讓價格或租賃價格（如有）。3.2支付時間甲方應(yīng)在與地皮所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂正式的交易合同，并完成地皮產(chǎn)權(quán)過戶或交付使用（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）后的[X]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3其他費用在服務(wù)過程中，因?qū)嵉夭榭吹仄?、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等產(chǎn)生的差旅費、登記費、稅費等實際費用，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在費用發(fā)生后及時向甲方提供相關(guān)的票據(jù)和費用明細，甲方應(yīng)在收到票據(jù)和明細后的[X]個工作日內(nèi)予以報銷。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供符合要求的地皮信息和中介服務(wù)。2.有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和評價，提出合理的意見和建議。3.在服務(wù)過程中，有權(quán)自主決定是否與地皮所有權(quán)人或使用權(quán)人進行交易。義務(wù)1.向乙方如實提供與獲取地皮相關(guān)的需求信息和自身的資質(zhì)、信用等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。2.按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費和其他費用。3.積極配合乙方的工作，按時參加乙方安排的實地查看、談判等活動，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。4.不得繞過乙方直接與乙方介紹的地皮所有權(quán)人或使用權(quán)人進行交易，否則仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費和其他費用。2.在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。3.及時向甲方反饋地皮信息和交易進展情況，不得隱瞞或虛報重要信息。4.協(xié)助甲方處理在交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費和逾期違約金。2.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的地皮所有權(quán)人或使用權(quán)人進行交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費金額向乙方支付違約金。3.若甲方提供虛假信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定中介服務(wù)費的[X]%作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供符合要求的地皮信息或中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費用。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過程中存在故意隱瞞、虛報重要信息等欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并按照中介服務(wù)費的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；以傳真、電子郵件等方式送達的，以發(fā)出之日視為送達日