場(chǎng)地運(yùn)營授權(quán)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（授權(quán)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被授權(quán)方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[場(chǎng)地名稱]（以下簡稱“該場(chǎng)地”）的合法運(yùn)營權(quán)，乙方具備豐富的場(chǎng)地運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方運(yùn)營該場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)運(yùn)營場(chǎng)地描述（一）場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體以附件一《場(chǎng)地位置平面圖》所示范圍為準(zhǔn)。（二）場(chǎng)地面積該場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中包括[具體區(qū)域及面積，如室內(nèi)面積[X]平方米、室外面積[X]平方米等]，具體以附件二《場(chǎng)地面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)。（三）場(chǎng)地設(shè)施1.該場(chǎng)地配備有[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，設(shè)施狀況良好，具體設(shè)施清單詳見附件三《場(chǎng)地設(shè)施清單》。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供場(chǎng)地設(shè)施的使用說明、維護(hù)手冊(cè)等相關(guān)資料。二、授權(quán)運(yùn)營期限本授權(quán)運(yùn)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、授權(quán)運(yùn)營內(nèi)容（一）運(yùn)營管理1.乙方有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行全面的運(yùn)營管理，包括但不限于場(chǎng)地的日常維護(hù)、安全管理、衛(wèi)生清潔等。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案，報(bào)甲方備案。運(yùn)營管理方案應(yīng)包括場(chǎng)地的開放時(shí)間、運(yùn)營流程、人員配置等內(nèi)容。（二）活動(dòng)策劃與組織1.乙方有權(quán)在該場(chǎng)地策劃、組織各類商業(yè)活動(dòng)、文化活動(dòng)、體育活動(dòng)等（以下簡稱“活動(dòng)”），但活動(dòng)內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德。2.乙方在策劃、組織活動(dòng)前，應(yīng)提前[X]日將活動(dòng)方案報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施?；顒?dòng)方案應(yīng)包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。（三）招商與合作1.乙方有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行招商，引進(jìn)各類商家、合作伙伴等，但招商對(duì)象應(yīng)具備合法經(jīng)營資格和良好的信譽(yù)。2.乙方在招商過程中，應(yīng)與商家、合作伙伴簽訂相關(guān)合同，并將合同副本報(bào)甲方備案。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本合同的約定進(jìn)行運(yùn)營。（2）有權(quán)要求乙方定期提供場(chǎng)地運(yùn)營情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用情況、活動(dòng)開展情況、財(cái)務(wù)收支情況等。（3）在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，向乙方交付該場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保場(chǎng)地及設(shè)施符合運(yùn)營要求。（2）協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地運(yùn)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定，享有該場(chǎng)地的運(yùn)營管理權(quán)，自主開展運(yùn)營活動(dòng)。（2）有權(quán)收取因運(yùn)營該場(chǎng)地而產(chǎn)生的各項(xiàng)收入，包括場(chǎng)地租金、活動(dòng)門票收入、商家合作費(fèi)用等。（3）在運(yùn)營過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前[X]日將改造和裝修方案報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，合法、合規(guī)地運(yùn)營該場(chǎng)地，不得將運(yùn)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）定期向甲方提供場(chǎng)地運(yùn)營情況報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。（4）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與場(chǎng)地運(yùn)營相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、運(yùn)營費(fèi)用及支付方式（一）運(yùn)營費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用，具體金額為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用應(yīng)按以下方式支付：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余的運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。（二）其他費(fèi)用1.乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，按時(shí)繳納上述費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件報(bào)甲方備案。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用，同時(shí)按照運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方的正常運(yùn)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的約定，擅自轉(zhuǎn)讓運(yùn)營權(quán)、開展違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照運(yùn)營授權(quán)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起