在建房屋置換合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本在建房屋置換合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（置換方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)，如為單位則填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（置換方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)，如為單位則填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有置換在建房屋的意愿，且對(duì)對(duì)方用于置換的在建房屋情況有充分了解，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換標(biāo)的物詳細(xì)描述甲方用于置換的在建房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”）1.項(xiàng)目名稱：[甲方在建房屋所在項(xiàng)目的名稱]2.地理位置：[具體地址，包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]3.建筑面積：約[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]5.建筑結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]6.樓層及房號(hào)：[具體樓層和房號(hào)]7.建設(shè)進(jìn)度：截至本合同簽訂之日，該房屋已完成[具體建設(shè)進(jìn)度，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)X層等]8.相關(guān)手續(xù)：該房屋建設(shè)已取得[列舉已取得的相關(guān)審批文件，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等]乙方用于置換的在建房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”）1.項(xiàng)目名稱：[乙方在建房屋所在項(xiàng)目的名稱]2.地理位置：[具體地址，包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]3.建筑面積：約[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]5.建筑結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]6.樓層及房號(hào)：[具體樓層和房號(hào)]7.建設(shè)進(jìn)度：截至本合同簽訂之日，該房屋已完成[具體建設(shè)進(jìn)度，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)X層等]8.相關(guān)手續(xù)：該房屋建設(shè)已取得[列舉已取得的相關(guān)審批文件，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等]第二條置換方式及差價(jià)處理1.甲乙雙方同意以各自擁有的在建房屋進(jìn)行置換，雙方確認(rèn)該置換行為為等價(jià)置換。若經(jīng)評(píng)估，雙方在建房屋存在差價(jià)，差價(jià)金額為人民幣[X]元。2.若甲方房屋價(jià)值高于乙方房屋價(jià)值，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.若乙方房屋價(jià)值高于甲方房屋價(jià)值，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式完成在建房屋的置換手續(xù)。在置換完成后，享有乙方用于置換的在建房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等。2.義務(wù)保證甲方房屋的建設(shè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。按照本合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理甲方房屋的相關(guān)置換手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料、配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記等。在置換過程中，不得擅自將甲方房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等處分行為。自本合同簽訂之日起，繼續(xù)按照建設(shè)工程施工合同的約定，履行甲方房屋的建設(shè)義務(wù)，直至房屋交付使用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式完成在建房屋的置換手續(xù)。在置換完成后，享有甲方用于置換的在建房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等。2.義務(wù)保證乙方房屋的建設(shè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。按照本合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理乙方房屋的相關(guān)置換手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料、配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記等。在置換過程中，不得擅自將乙方房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等處分行為。自本合同簽訂之日起，繼續(xù)按照建設(shè)工程施工合同的約定，履行乙方房屋的建設(shè)義務(wù)，直至房屋交付使用。第四條房屋交付與產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將甲方房屋按照建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的交付條件交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。乙方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將乙方房屋按照建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的交付條件交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。2.產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付差價(jià)或辦理置換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照差價(jià)金額或置換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照置換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)及利息。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付差價(jià)或辦理置換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照差價(jià)金額或置換房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照置換房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)及利息。3.若甲方交付的甲方房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同約定的交付條件。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方交付的乙方房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同約定的交付條件。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方擅自將用于置換的在建房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等處分行為，導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.