地坪買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出讓方（甲方）1.名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]（如為自然人，則填寫(xiě)姓名）2.法定代表人：[姓名]（如為自然人，則無(wú)此項(xiàng)）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（如為自然人，則填寫(xiě)身份證號(hào)）受讓方（乙方）1.名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]（如為自然人，則填寫(xiě)姓名）2.法定代表人：[姓名]（如為自然人，則無(wú)此項(xiàng)）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（如為自然人，則填寫(xiě)身份證號(hào)）鑒于甲方擁有特定地坪的所有權(quán)或處分權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地坪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地坪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.地坪位置：該地坪位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或具體坐標(biāo)]。2.地坪面積：經(jīng)雙方測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該地坪的總面積為[X]平方米。3.地坪用途：該地坪的規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地坪、商業(yè)用地坪等]。4.地坪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知地坪的現(xiàn)狀，包括但不限于地坪的平整度、是否存在裂縫、是否有地下管線等情況。目前，該地坪的表面狀況為[具體描述]，地下管線分布情況為[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明]。5.附屬設(shè)施：該地坪范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱(chēng)，如照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等]，這些附屬設(shè)施隨地坪一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該地坪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包括地坪及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方因轉(zhuǎn)讓該地坪應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成地坪相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并將地坪交付給乙方使用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方對(duì)地坪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該地坪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該地坪不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得地坪的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與地坪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地坪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分]承擔(dān)。在交付地坪前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)地坪及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞附屬設(shè)施。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知地坪的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地坪及附屬設(shè)施，并確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)對(duì)地坪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在接收地坪后，合理使用和維護(hù)地坪及附屬設(shè)施，不得擅自改變地坪的用途和結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該地坪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將地坪及附屬設(shè)施交付給乙方使用。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說(shuō)明原因。2.交付方式：甲方應(yīng)與乙方辦理地坪及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄地坪及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理地坪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的文件和資料。2.登記完成：在相關(guān)部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，即視為乙方取得該地坪的所有權(quán)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付地坪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞地坪的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得地坪所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方擅自改變地坪的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與