外墻修補(bǔ)施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對(duì)其擁有的建筑物外墻進(jìn)行修補(bǔ)工作，乙方具備從事外墻修補(bǔ)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體建筑物名稱]外墻修補(bǔ)工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)建筑物外墻存在的裂縫、脫落、空鼓等部位進(jìn)行全面檢查和標(biāo)記。2.鏟除裂縫、脫落、空鼓部位的原有外墻裝飾層，清理基層至堅(jiān)實(shí)、平整。3.采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)和加固，確?；鶎拥姆€(wěn)定性和強(qiáng)度。4.重新施工外墻裝飾層，包括但不限于涂料、面磚等，保證裝飾層的色澤均勻、平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.對(duì)修補(bǔ)后的外墻進(jìn)行清潔和養(yǎng)護(hù)，確保工程質(zhì)量。（四）工程范圍建筑物[具體樓層及方位]的外墻修補(bǔ)，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)交底為準(zhǔn)。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求。（二）外墻修補(bǔ)后應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量要求：1.基層牢固，無(wú)裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象。2.裝飾層色澤均勻，無(wú)流墜、漏刷、透底等缺陷。3.平整度偏差不超過(guò)[具體偏差數(shù)值]mm，垂直度偏差不超過(guò)[具體偏差數(shù)值]mm。（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量要求。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程完成[X%]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。對(duì)乙方報(bào)送的工程資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。提供施工所需的水、電等必要條件。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的必要條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。提供施工所需的材料、設(shè)備和人員，并保證其質(zhì)量和安全。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工安全和周邊環(huán)境不受影響。及時(shí)向甲方報(bào)送工程資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、材料供應(yīng)（一）本工程所需的材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的質(zhì)量要求的材料。（二）乙方采購(gòu)的材料應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方或其代表驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）乙方應(yīng)妥善保管采購(gòu)的材料，因保管不善導(dǎo)致材料損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、工程驗(yàn)收（一）乙方完成全部工程內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（二）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，乙方不得擅自交付使用。八、質(zhì)量保修（一）本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因不可抗力或甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題除外。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合質(zhì)量要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本合同自雙方