商鋪?zhàn)愿难b修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），并有意對(duì)該商鋪進(jìn)行自主改造裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該商鋪的自改裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)該商鋪位于[商鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。1.2工程內(nèi)容乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案（附件一）及相關(guān)要求，對(duì)該商鋪進(jìn)行全面的改造裝修，具體包括但不限于以下方面：1.基礎(chǔ)工程：包括拆除原有非承重墻、墻面地面基層處理、水電線路改造等。2.主體裝修：墻面和地面的裝飾材料鋪設(shè)、天花板吊頂制作安裝、門窗更換或安裝等。3.設(shè)備安裝：空調(diào)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備的安裝調(diào)試。4.其他工程：根據(jù)甲方要求進(jìn)行的其他裝修工程，如衛(wèi)生間防水處理、廚房設(shè)備安裝等。1.3工程期限本工程自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的具體要求（詳見(jiàn)附件二：工程質(zhì)量要求）。二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分有權(quán)要求乙方返工整改。2.有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。3.有權(quán)在工程竣工后按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.2義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。2.在開(kāi)工前向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙和資料，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.協(xié)調(diào)好與該商鋪相關(guān)的鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。4.按照乙方的合理要求，及時(shí)辦理相關(guān)的審批手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定收取工程款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。3.在甲方未按照合同約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容完成裝修工程。2.嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。3.妥善保管甲方提供的圖紙和資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。4.工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書(shū)，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。5.清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工場(chǎng)地整潔。四、材料供應(yīng)4.1乙方采購(gòu)材料本工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方供應(yīng)材料甲方如需自行供應(yīng)部分材料，應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將材料清單提供給乙方，并按照工程進(jìn)度及時(shí)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量要求，如因甲方供應(yīng)材料的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理。五、工程變更5.1變更程序在施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。5.2變更價(jià)款調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：1.合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。2.合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。3.合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。六、工程驗(yàn)收6.1隱蔽工程驗(yàn)收乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。甲方事后對(duì)隱蔽工程質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求重新檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。6.3竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、質(zhì)量保修7.1質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。7.2保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人