宿舍租賃補(bǔ)充合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[宿舍具體地址]的宿舍租賃事宜簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《宿舍租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）宿舍基本情況1.位置：該宿舍位于[詳細(xì)地址，包括樓層、房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.配套設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]，具體設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一《宿舍配套設(shè)施清單》。（二）租賃用途乙方租賃該宿舍僅作為員工居住使用，不得擅自改變其用途。若乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且檢查時(shí)間應(yīng)合理，不得影響乙方正常使用宿舍。若乙方違反本補(bǔ)充合同或原合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。2.義務(wù)保證宿舍及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)宿舍及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與宿舍租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。不得無(wú)故干擾乙方對(duì)宿舍的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定，在租賃期間享有對(duì)宿舍的合法使用權(quán)。要求甲方對(duì)宿舍及配套設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用宿舍及配套設(shè)施，不得擅自對(duì)宿舍進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如需進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)宿舍原狀或按照甲方要求處理增設(shè)的他物。保持宿舍的整潔和衛(wèi)生，遵守宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用宿舍從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害公共利益的行為。三、租金及支付方式（一）租金調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[調(diào)整日期]起，宿舍租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金調(diào)整不影響原合同約定的租金支付周期和支付方式。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式，在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)宿舍使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定及時(shí)繳納上述費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。四、租賃期限（一）原合同租賃期限不變，仍為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）續(xù)租租賃期滿(mǎn)前，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日內(nèi)簽訂新的租賃合同。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定對(duì)宿舍及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方無(wú)故干擾乙方對(duì)宿舍的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本補(bǔ)充合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變宿舍用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍或利用宿舍從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未合理使用宿舍及配套設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.若乙方違反本補(bǔ)充合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。六、爭(zhēng)議解決若雙方在本補(bǔ)充合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日