墓穴格位銷售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的墓穴格位銷售資質(zhì)，乙方有購買墓穴格位用于殯葬安置的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就墓穴格位銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.墓穴格位位置：甲方將位于[墓園名稱]內(nèi)[具體區(qū)域][具體排號][具體編號]的墓穴格位（以下簡稱“該墓穴格位”）出售給乙方。該墓園已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的合法經(jīng)營許可文件，編號為[許可文件編號]。2.墓穴格位規(guī)格：該墓穴格位為[具體類型，如單人墓、雙人墓等]，占地面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米（如有高度要求）。墓穴格位的建筑材料為[具體材料名稱]，外觀設(shè)計(jì)為[簡要描述外觀特點(diǎn)]。3.附屬設(shè)施：該墓穴格位包含以下附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如墓碑、圍欄、祭祀臺等]，附屬設(shè)施的材質(zhì)、規(guī)格和樣式以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。二、價格及付款方式1.價格：該墓穴格位的總售價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價格包含墓穴格位的土地使用權(quán)費(fèi)用、建筑成本、附屬設(shè)施費(fèi)用以及墓園的管理維護(hù)費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期款項(xiàng)時抵作墓穴格位價款。中期款：在甲方完成墓穴格位主體建設(shè)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方完成所有附屬設(shè)施安裝并經(jīng)乙方最終驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。對墓園進(jìn)行統(tǒng)一的管理和維護(hù)，有權(quán)制定并執(zhí)行墓園的管理規(guī)定。2.義務(wù)確保該墓穴格位的合法性和合規(guī)性，擁有合法的銷售權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。按照合同約定的時間、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓穴格位的建設(shè)和附屬設(shè)施的安裝，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。在施工過程中，接受乙方的監(jiān)督和檢查，及時向乙方通報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。為乙方提供墓園的管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保墓園的正常運(yùn)營和良好環(huán)境。協(xié)助乙方辦理墓穴格位的相關(guān)登記手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、使用證辦理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收該墓穴格位，并對其進(jìn)行驗(yàn)收。對該墓穴格位享有合法的使用權(quán)和處置權(quán)，在符合國家法律法規(guī)和墓園管理規(guī)定的前提下，可以將其轉(zhuǎn)讓、繼承或贈與他人。對甲方的施工過程和墓園管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)和墓園的管理規(guī)定，不得擅自改變墓穴格位的用途、規(guī)格和外觀。不得在墓園內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事違法犯罪活動。如乙方將該墓穴格位轉(zhuǎn)讓、繼承或贈與他人，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將該墓穴格位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商重新確定交付時間。2.交付條件：該墓穴格位應(yīng)符合以下交付條件：墓穴格位主體建設(shè)和附屬設(shè)施安裝已全部完成，且質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墓園的配套設(shè)施（如道路、水電、排水等）已正常運(yùn)行，能夠滿足乙方的使用需求。甲方已向乙方提供該墓穴格位的產(chǎn)權(quán)證明文件和使用說明書等相關(guān)資料。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對該墓穴格位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括墓穴格位的位置、規(guī)格、質(zhì)量、附屬設(shè)施等是否符合合同約定。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)及使用期限1.產(chǎn)權(quán)：乙方購買該墓穴格位后，享有該墓穴格位的使用權(quán)，其產(chǎn)權(quán)歸屬于墓園的土地所有者。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該墓穴格位的使用登記手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.使用期限：該墓穴格位的使用期限為[X]年，自乙方實(shí)際接收該墓穴格位之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和墓園的管理辦法辦理續(xù)期手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間交付該墓穴格位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的墓穴格位不符合合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)或墓園的管理規(guī)定，給甲方或其他第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章