土地確權(quán)承包合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）名稱：[發(fā)包方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承包方（乙方）姓名：[承包方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在土地承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，就土地承包事宜訂立本合同。標的物描述土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱]。2.土地面積：共計[X]畝（以土地確權(quán)證書登記面積為準）。3.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖等符合農(nóng)業(yè)用途的活動。4.土地四至：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。土地現(xiàn)狀1.土地上現(xiàn)有附著物情況：[詳細描述土地上的建筑物、樹木、灌溉設(shè)施等附著物的名稱、數(shù)量、狀況等]。2.土地的地力狀況：經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測（如有），該土地的地力等級為[具體等級]，土壤肥力指標為[列舉主要指標及數(shù)值]。承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)包方（甲方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取土地承包費用。2.監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.在承包期限屆滿后，收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)。義務(wù)1.按照合同約定向乙方交付符合約定條件的土地，并提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。2.協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如土地確權(quán)登記變更等。3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。4.為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)，如水利灌溉、道路通行等公共設(shè)施的維護和管理。承包方（乙方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.依法享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。2.在承包期限內(nèi)，乙方可以將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，但應(yīng)當報甲方備案。3.享受國家和地方政府給予的與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的補貼、扶持政策和優(yōu)惠待遇。4.在承包土地被依法征收、征用、占用時，依法獲得相應(yīng)的補償。義務(wù)1.按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2.按時足額向甲方支付土地承包費用。3.保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，如不得過度開墾、濫用化肥農(nóng)藥等。4.依法繳納與土地承包經(jīng)營相關(guān)的稅費。5.接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，配合甲方完成與土地承包經(jīng)營相關(guān)的工作。承包費用及支付方式承包費用本合同項下土地的承包費用為每年每畝[X]元，每年承包費用總額為[X]元。支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，以[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]向甲方支付當年的承包費用。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)條件1.乙方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時，應(yīng)當遵循平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，不得損害甲方和其他第三人的合法權(quán)益。2.流轉(zhuǎn)的期限不得超過本合同剩余的承包期限。3.受讓方應(yīng)當具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。流轉(zhuǎn)程序1.乙方擬進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當提前[X]日書面通知甲方，并將流轉(zhuǎn)合同副本送甲方備案。2.甲方對乙方的流轉(zhuǎn)行為有異議的，應(yīng)當在收到通知后的[X]日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同爭議解決條款處理。違約責任發(fā)包方（甲方）違約責任1.甲方未按照合同約定向乙方交付土地或者交付的土地不符合約定條件的，應(yīng)當承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方非法變更、解除承包合同，給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任，賠償金額為乙方在該土地上的實際投入和預(yù)期收益的總和。3.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)當賠償乙方因此遭受的損失。承包方（乙方）違約責任1.乙方未按照合同約定支付承包費用的，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金。2.乙方擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.乙方給土地造成永久性損害的，應(yīng)當按照專業(yè)機構(gòu)評估的修復(fù)費用向甲方進行賠償，并承擔相應(yīng)的法律責任。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更與解除變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款，但應(yīng)當簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方可以解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按照合同約定支付承包費用，經(jīng)催告后仍未支付的；擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，經(jīng)勸阻仍不改正的；給土地造成永久性損害，無法恢復(fù)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定交付土地，經(jīng)催告后仍未交付的；非法變更、解除承包合同，嚴重損害乙方合法權(quán)益的。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]