國(guó)企土地托管合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[國(guó)企全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[受托方全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有特定土地的合法權(quán)益，為提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)土地的科學(xué)管理和合理開(kāi)發(fā)，甲方愿意將該土地委托給乙方進(jìn)行托管；乙方具備相應(yīng)的土地管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管土地基本情況（一）土地位置托管土地位于[具體地理位置描述，精確到街道、門牌號(hào)或經(jīng)緯度等]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。（四）土地權(quán)屬狀況甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。二、托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。托管期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]日內(nèi)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。三、托管服務(wù)內(nèi)容（一）土地日常管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)托管土地進(jìn)行日常的巡查、維護(hù)和管理，包括但不限于土地的清潔、除草、病蟲(chóng)害防治等工作，確保土地處于良好的狀態(tài)。（二）土地開(kāi)發(fā)利用根據(jù)土地的用途和甲方的要求，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用。如進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，乙方應(yīng)選擇合適的農(nóng)作物品種，采用科學(xué)的種植方法，提高土地的產(chǎn)出效益；如為工業(yè)或商業(yè)用地，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃和要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。（三）土地相關(guān)手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的各類手續(xù)，如土地使用證的年檢、變更登記等，確保土地的合法使用。（四）其他服務(wù)根據(jù)甲方的需求，乙方還應(yīng)提供其他與土地托管相關(guān)的服務(wù)，如土地招商、項(xiàng)目策劃等。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)土地托管情況。（2）按照本合同約定獲得土地托管收益。（3）在托管期限屆滿后，收回托管土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件和資料，確保土地權(quán)屬清晰、合法。（2）按照本合同約定向乙方支付托管費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理與土地托管相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定獲得托管費(fèi)用。（2）在托管期限內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展土地托管工作，按照合理的方式對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。（3）因履行本合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方予以承擔(dān)。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，對(duì)土地進(jìn)行托管，確保土地的合理利用和安全。（2）定期向甲方匯報(bào)土地托管情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）不得擅自將土地托管給第三方，不得改變土地的用途和性質(zhì)。（4）妥善保管與土地相關(guān)的各類資料和文件，在托管期限屆滿后及時(shí)返還給甲方。五、托管費(fèi)用及支付方式（一）托管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。托管費(fèi)用的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按土地面積、產(chǎn)出收益等]。（二）支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的托管費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的托管費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求對(duì)土地進(jìn)行托管，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的托管費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方擅自將土地托管給第三方或改變土地的用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。九、合同變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事