地下維修保養(yǎng)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有地下相關(guān)設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）需要進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方具備從事該類維修保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）標(biāo)的物描述甲方委托乙方維修保養(yǎng)的標(biāo)的物為位于[地下設(shè)施具體地址]的地下[設(shè)施名稱，如停車場、管道、通風(fēng)系統(tǒng)等]，具體包括但不限于以下部分：1.結(jié)構(gòu)部分：地下建筑的墻體、樓板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件，確保其結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、下沉等異常情況。2.設(shè)備部分：通風(fēng)設(shè)備：包括通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口等，保證通風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，通風(fēng)量、空氣質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。排水設(shè)備：如排水泵、排水管道、集水井等，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。電氣設(shè)備：包括配電柜、電纜、照明燈具等，保障電力供應(yīng)安全穩(wěn)定，無漏電、短路等故障。3.附屬設(shè)施部分：如標(biāo)識(shí)牌、車位鎖、消防設(shè)施等，保證其完好無損，正常使用。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.日常巡檢：乙方應(yīng)每周對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行至少[X]次全面巡檢，檢查各部分設(shè)施的運(yùn)行狀況，記錄設(shè)備參數(shù)和運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題。2.定期保養(yǎng)：按照設(shè)備制造商的建議和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)備、電氣設(shè)備等進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等工作。具體保養(yǎng)周期如下：通風(fēng)設(shè)備：每[X]個(gè)月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。排水設(shè)備：每[X]個(gè)月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。電氣設(shè)備：每[X]個(gè)月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.維修服務(wù)：對(duì)于巡檢和保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案并組織實(shí)施，確保在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。4.應(yīng)急處理：設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在接到甲方關(guān)于標(biāo)的物突發(fā)故障的通知后，乙方應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的人工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.每[支付周期，如季度、半年]結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該周期的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.合同期滿且乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。對(duì)乙方維修保養(yǎng)過程中使用的材料和設(shè)備有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供維修保養(yǎng)所需的水電供應(yīng)、場地使用等。及時(shí)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙，以便乙方更好地開展維修保養(yǎng)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取服務(wù)費(fèi)用。在維修保養(yǎng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)設(shè)備的操作權(quán)限、安排人員進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，不得損壞或挪用。對(duì)維修保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為從事維修保養(yǎng)工作的人員購買必要的保險(xiǎn)，確保人員安全。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修保養(yǎng)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，