商鋪物業(yè)費(fèi)代繳合同協(xié)議2025年零售版甲方（委托方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________乙方（受托方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________鑒于甲方租賃位于_________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的商鋪，該物業(yè)由乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理。為方便甲方繳納物業(yè)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同向甲方收取的，就該物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)所對(duì)應(yīng)的基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共區(qū)域水電費(fèi)分?jǐn)偅ㄈ邕m用）、垃圾處理費(fèi)（如適用）及其他雙方約定的由甲方承擔(dān)的與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。1.2代繳服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供物業(yè)費(fèi)代繳服務(wù)而收取的費(fèi)用。1.3服務(wù)期限：指本協(xié)議項(xiàng)下乙方為甲方提供代繳服務(wù)的期間。第二條代繳事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方代為處理甲方租賃商鋪的物業(yè)費(fèi)繳納事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，計(jì)算甲方應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)金額。2.3物業(yè)費(fèi)的計(jì)算周期為_________（例如：每月），具體計(jì)算方法以物業(yè)管理公司官方公布為準(zhǔn)，或按物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.4甲方應(yīng)于每月_________日前（或約定其他周期及日期），將當(dāng)期預(yù)估應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)及乙方應(yīng)收取的代繳服務(wù)費(fèi)（如適用）支付至乙方指定賬戶。2.5乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后_________日內(nèi)（例如：3個(gè)工作日），將款項(xiàng)足額支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)、足額代繳物業(yè)費(fèi)；有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理公司收取物業(yè)費(fèi)的憑證；有權(quán)了解物業(yè)費(fèi)的計(jì)算明細(xì)。(2)甲方的義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付代繳物業(yè)費(fèi)及代繳服務(wù)費(fèi)；及時(shí)向乙方提供或更新與物業(yè)費(fèi)計(jì)算相關(guān)的準(zhǔn)確信息（如實(shí)際使用面積變動(dòng)等）；保證其支付賬戶資金充足；如需變更繳費(fèi)賬戶信息，應(yīng)提前書面通知乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付代繳物業(yè)費(fèi)及代繳服務(wù)費(fèi)；在甲方逾期支付時(shí)，有權(quán)按照約定收取滯納金或采取其他合理措施。(2)乙方的義務(wù)：按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地將甲方支付的款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給物業(yè)管理公司；保證代繳的物業(yè)費(fèi)金額無誤（因物業(yè)管理公司計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的除外）；向甲方提供物業(yè)管理公司開具的物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證復(fù)印件或相關(guān)支付記錄；在服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)甲方合理要求，提供與物業(yè)費(fèi)繳納相關(guān)的必要協(xié)助；對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1代繳服務(wù)費(fèi)：(1)雙方同意，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的代繳服務(wù)，收取_________（例如：固定月費(fèi)人民幣_(tái)________元/月，或按代繳物業(yè)費(fèi)總額的_________%收取，或以上兩種方式結(jié)合）的服務(wù)費(fèi)。(2)服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：_________（詳細(xì)說明計(jì)算方法）。(3)支付方式：服務(wù)費(fèi)_________（例如：隨物業(yè)費(fèi)一同支付給物業(yè)管理公司，或于每月_________日前單獨(dú)支付給乙方）。4.2甲方應(yīng)將代繳物業(yè)費(fèi)及代繳服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下指定賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________4.3乙方支付物業(yè)費(fèi)至物業(yè)管理公司指定賬戶的信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________4.4甲方應(yīng)確保其支付賬戶資金充足，若因甲方賬戶余額不足導(dǎo)致乙方無法及時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，由此產(chǎn)生的滯納金、手續(xù)費(fèi)等一切損失由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議第二條約定的期限和金額支付代繳物業(yè)費(fèi)及代繳服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_________%向乙方支付滯納金。逾期超過_________日，乙方有權(quán)暫停代繳服務(wù)，并要求甲方一次性付清所有欠款及滯納金。若因此導(dǎo)致物業(yè)管理公司對(duì)甲方采取催繳措施或產(chǎn)生罰金，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2若乙方未按照本協(xié)議第二條約定的期限將甲方支付的款項(xiàng)支付給物業(yè)管理公司，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。5.3因乙方原因（如計(jì)算錯(cuò)誤、賬戶信息錯(cuò)誤等）導(dǎo)致少繳或錯(cuò)繳物業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后_________日內(nèi)糾正，并承擔(dān)由此給物業(yè)管理公司造成的損失及甲方可能支付的滯納金。若因此給甲方造成其他損失，乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.4任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元，若違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第六條合同期限6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_________（例如：自甲方租賃合同生效之日起至甲方租賃合同終止之日止）。6.2若甲方租賃合同續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議或簽訂新的代繳協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。6.3本協(xié)議在以下情況下終止：(1)本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；(2)甲方租賃合同終止；(3)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(4)一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。第七條不可抗力7.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條通知與送達(dá)8.1雙方在本協(xié)議首部載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出_________日后視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。8.2任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)的通知視為有效。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于代繳物業(yè)費(fèi)的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書面約定。10.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)____