商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議2025年修訂文本甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同項下的商鋪?zhàn)赓U關(guān)系續(xù)簽事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。第一條原合同承繼甲乙雙方確認(rèn)，原合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，于[原合同到期日期]終止。雙方同意，在滿足原合同約定的續(xù)簽條件或本補(bǔ)充協(xié)議約定的續(xù)簽條款時，原合同項下的商鋪?zhàn)赓U關(guān)系得以續(xù)存。第二條續(xù)租期限雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同項下的商鋪?zhàn)赓U關(guān)系自[續(xù)租起始日期]起續(xù)租，續(xù)租期限為[續(xù)租年限]年，即至[續(xù)租終止日期]止。第三條租金及支付方式1.續(xù)租期間，商鋪的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]4.續(xù)租期間，商鋪內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，例如：乙方/甲方/雙方按比例]承擔(dān)，并按[具體支付方式，例如：實(shí)際發(fā)生時自行繳納/每月隨租金一同繳納]方式處理。第四條租賃保證金1.為保證乙方全面履行本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議生效之日[具體時間，例如：三日內(nèi)]向甲方支付續(xù)租保證金，金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.該保證金用于擔(dān)保乙方在本補(bǔ)充協(xié)議及原合同項下的義務(wù)履行。在租賃期滿、乙方按約定解除合同并完好交還商鋪、結(jié)清所有費(fèi)用后[具體時間，例如：三十日內(nèi)]，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方使用的裝修部分及設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方同意，對于維修事宜，應(yīng)本著及時、合理的原則進(jìn)行，以免影響正常使用。第六條裝修與改造1.乙方如需在續(xù)租期間對商鋪進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方的書面同意，并遵守甲方關(guān)于裝修的相關(guān)規(guī)定（如有）。2.所有裝修或改造工程不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響商鋪的正常使用及甲方的后續(xù)使用。3.裝修或改造完成后，須經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。租賃期滿后，除雙方另有約定外，乙方添置的可移動裝修及設(shè)備由乙方自行收回，不可移動的裝修及改造恢復(fù)原狀或甲方書面同意保留的除外。第七條轉(zhuǎn)租與分租乙方在續(xù)租期間如需轉(zhuǎn)租或分租商鋪，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守原合同及本補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定。轉(zhuǎn)租行為必須符合法律法規(guī)及原合同的規(guī)定。第八條經(jīng)營用途續(xù)租期間，乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。如確需變更用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第九條原合同其他條款適用除本補(bǔ)充協(xié)議明確約定的事項外，原合同中未變更的條款繼續(xù)有效，乙方應(yīng)繼續(xù)遵守執(zhí)行。第十條爭議解決因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或法院，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條協(xié)議份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式[份數(shù)，通常為兩份或三份]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方