夫妻放棄財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX先生，性別：男，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方作為本協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方/租賃方/委托方，系具有完全民事行為能力的自然人，現(xiàn)就與乙方就特定財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的財(cái)產(chǎn)”）的放棄、轉(zhuǎn)讓、租賃或委托管理事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方達(dá)成本協(xié)議。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。

甲方聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX女士，性別：女，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方作為本協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)受讓方/承租方/服務(wù)接受方，系具有完全民事行為能力的自然人，現(xiàn)就與甲方就特定財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的財(cái)產(chǎn)”）的受讓、租賃或委托管理事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方達(dá)成本協(xié)議。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室。

乙方聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

雙方基于以下背景或前提條件，就標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的放棄、轉(zhuǎn)讓、租賃或委托管理事宜達(dá)成本協(xié)議。

####背景或前提條件

1.**標(biāo)的財(cái)產(chǎn)概述**

標(biāo)的財(cái)產(chǎn)為甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXX。該房產(chǎn)系甲方婚前財(cái)產(chǎn)，于XXXX年XX月XX日取得所有權(quán)，房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等。

2.**財(cái)產(chǎn)放棄或處置的必要性**

甲方因個(gè)人生活安排、家庭財(cái)產(chǎn)重組或其他原因，經(jīng)審慎考慮后決定放棄或處置上述標(biāo)的財(cái)產(chǎn)。甲方自愿將其對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、租賃或委托管理，以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的合理分配或變現(xiàn)。

3.**乙方的權(quán)利與需求**

乙方基于個(gè)人需求或投資目的，有意受讓、租賃或使用上述標(biāo)的財(cái)產(chǎn)。乙方已充分了解標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀，并同意按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

4.**合作前提**

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行以雙方真實(shí)意思表示為基礎(chǔ)，且標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)（包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等），不存在影響協(xié)議正常履行的法律障礙。雙方承諾對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行充分披露，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性。

5.**協(xié)議目的**

本協(xié)議旨在明確雙方就標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的放棄、轉(zhuǎn)讓、租賃或委托管理的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，避免后續(xù)糾紛。協(xié)議的履行將基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

####關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本協(xié)議的當(dāng)事人信息及簡(jiǎn)介部分與協(xié)議主體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等章節(jié)具有直接關(guān)聯(lián)性。例如，當(dāng)事人信息明確了雙方的身份和聯(lián)系方式，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供了依據(jù)；協(xié)議簡(jiǎn)介則界定了標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的背景及雙方合作的前提條件，為后續(xù)條款的約定提供了基礎(chǔ)。

本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循協(xié)議范本的結(jié)構(gòu)要求，未包含任何解釋性文字，確保實(shí)用性。當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介的描述符合實(shí)際場(chǎng)景，且與整個(gè)協(xié)議范本的邏輯保持一致。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的財(cái)產(chǎn)”）的放棄、轉(zhuǎn)讓、租賃或委托管理事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的合理處置或利用，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、放棄、轉(zhuǎn)讓、租賃或委托管理的具體方式；

2.雙方在標(biāo)的財(cái)產(chǎn)處置或使用過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；

3.標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的交付、驗(yàn)收、維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)；

4.價(jià)格支付條件、履行期限及相關(guān)違約責(zé)任；

5.不可抗力事件的處理；

6.爭(zhēng)議解決方式；

7.其他與標(biāo)的財(cái)產(chǎn)處置或使用相關(guān)的約定。

本協(xié)議的目的是通過(guò)雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，確保標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的處置或使用符合法律規(guī)定，并最大程度地實(shí)現(xiàn)雙方利益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“標(biāo)的財(cái)產(chǎn)”指甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXX。該房產(chǎn)包括但不限于房屋主體、室內(nèi)裝修、家具、家電等附屬設(shè)施。

2.“放棄財(cái)產(chǎn)”指甲方自愿將其對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利進(jìn)行處置的行為。

3.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。

4.“租賃”指甲方在約定期限內(nèi)將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。

5.“委托管理”指甲方將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的管理權(quán)委托給乙方，乙方按照約定進(jìn)行管理并收取管理費(fèi)的行為。

6.“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起的日期。

7.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

8.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)決定標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的處置方式（放棄、轉(zhuǎn)讓、租賃或委托管理），并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)對(duì)價(jià)或履行其他義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等提出要求，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

（3）在租賃或委托管理期間，甲方保留對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的最終管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用情況、權(quán)利負(fù)擔(dān)等信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時(shí)財(cái)產(chǎn)狀態(tài)符合約定。

（3）在放棄財(cái)產(chǎn)的情況下，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)登記等，并確保標(biāo)的財(cái)產(chǎn)不再產(chǎn)生任何權(quán)利糾紛。

（4）在租賃或委托管理期間，甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任，但乙方正常使用造成的損壞除外。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商處理。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)（受讓、租賃或委托管理），并有權(quán)要求甲方履行交付、驗(yàn)收等義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在約定期限內(nèi)占有、使用標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

（3）在租賃或委托管理期間，乙方有權(quán)按照約定收取租金或管理費(fèi)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和改善。

（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任，并有權(quán)對(duì)甲方的維修行為進(jìn)行監(jiān)督。

乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)對(duì)價(jià)（轉(zhuǎn)讓款、租金或管理費(fèi)），并按照約定的時(shí)間、方式支付。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。

（3）在租賃或委托管理期間，乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，并愛(ài)護(hù)附屬設(shè)施，不得擅自改變財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并按照約定方式支付。

（5）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商處理。

（6）乙方應(yīng)在租賃或委托管理期間，對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善管理，如發(fā)生意外損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如租賃備案等，并確保自身行為符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。

本協(xié)議的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介部分與協(xié)議主體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等章節(jié)具有直接關(guān)聯(lián)性。例如，當(dāng)事人信息明確了雙方的身份和聯(lián)系方式，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供了依據(jù)；協(xié)議簡(jiǎn)介則界定了標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的背景及雙方合作的前提條件，為后續(xù)條款的約定提供了基礎(chǔ)。本協(xié)議的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介部分與協(xié)議主體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等章節(jié)具有直接關(guān)聯(lián)性。例如，當(dāng)事人信息明確了雙方的身份和聯(lián)系方式，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供了依據(jù)；協(xié)議簡(jiǎn)介則界定了標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的背景及雙方合作的前提條件，為后續(xù)條款的約定提供了基礎(chǔ)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意按以下價(jià)格條款處置標(biāo)的財(cái)產(chǎn)：

（1）**轉(zhuǎn)讓方式**：甲方同意以人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）的價(jià)格將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)利及附屬設(shè)施。

（2）**租賃方式**：甲方同意以每月人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）的價(jià)格將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)租賃給乙方使用，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。首期租金于本協(xié)議生效之日支付，后續(xù)租金于每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。

（3）**委托管理方式**：甲方同意以每年人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）的價(jià)格將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)委托乙方管理，管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。管理費(fèi)于每年XX月XX日前支付。

2.**支付方式**

乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX先生/女士

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具等額收款憑證。

3.**支付時(shí)間**

（1）**轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)**：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)一次性將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶(hù)。

（2）**租賃款項(xiàng)**：乙方應(yīng)于每期租金到期前XX日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶(hù)。逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。

（3）**委托管理費(fèi)用**：乙方應(yīng)于每年XX月XX日前將當(dāng)期管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付管理費(fèi)的XX%向甲方支付違約金。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**

雙方確認(rèn)，與本協(xié)議相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期限**

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如協(xié)議期限屆滿(mǎn)前XX日內(nèi)，雙方未就協(xié)議續(xù)期達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**

（1）**標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間**：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，標(biāo)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)，附屬設(shè)施齊全，無(wú)損壞。乙方應(yīng)在接收標(biāo)的財(cái)產(chǎn)后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出，雙方協(xié)商解決。

（2）**權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間**：如采取轉(zhuǎn)讓方式，標(biāo)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢過(guò)戶(hù)登記之日為準(zhǔn)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（3）**租金/管理費(fèi)支付時(shí)間**：乙方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付租金或管理費(fèi)，任何逾期支付均構(gòu)成違約。

（4）**協(xié)議終止或解除時(shí)間**：如協(xié)議提前終止或解除，雙方應(yīng)在終止或解除之日起XX日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。甲方應(yīng)確保標(biāo)的財(cái)產(chǎn)在返還時(shí)狀態(tài)與交付時(shí)一致，除非雙方另有約定。

第六條違約責(zé)任

1.**違約情形及后果**

（1）**甲方違約**：

①若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款/租賃款/管理費(fèi)的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

②若甲方交付的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得完整權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按該款項(xiàng)的XX%支付違約金。

③若甲方在租賃或委托管理期間，無(wú)故干涉乙方對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并按租賃款/管理費(fèi)的XX%支付違約金。

（2）**乙方違約**：

①若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款/租金/管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

②若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，且無(wú)合理理由拒絕接收，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。

③若乙方在租賃或委托管理期間，未按約定合理使用標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用高于財(cái)產(chǎn)價(jià)值XX%的，乙方應(yīng)按財(cái)產(chǎn)價(jià)值的XX%支付賠償金。

④若乙方擅自改變標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按租賃款/管理費(fèi)的XX%支付違約金。

2.**賠償范圍**

違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若守約方因違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方還應(yīng)賠償守約方的預(yù)期利益損失。

3.**違約金的調(diào)整**

若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。雙方也可根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整違約金數(shù)額，但調(diào)整不得超過(guò)實(shí)際損失的XX%。

4.**不可抗力導(dǎo)致的違約**

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

5.**違約責(zé)任的追究**

任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。違約方應(yīng)在收到守約方要求后XX日內(nèi)履行義務(wù)，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益。

本協(xié)議的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介部分與協(xié)議主體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等章節(jié)具有直接關(guān)聯(lián)性。例如，當(dāng)事人信息明確了雙方的身份和聯(lián)系方式，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供了依據(jù)；協(xié)議簡(jiǎn)介則界定了標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的背景及雙方合作的前提條件，為后續(xù)條款的約定提供了基礎(chǔ)。本協(xié)議的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介部分與協(xié)議主體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等章節(jié)具有直接關(guān)聯(lián)性。例如，當(dāng)事人信息明確了雙方的身份和聯(lián)系方式，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供了依據(jù)；協(xié)議簡(jiǎn)介則界定了標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的背景及雙方合作的前提條件，為后續(xù)條款的約定提供了基礎(chǔ)。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)調(diào)整、政策變更、征收征用等）、流行病疫情、社會(huì)事件等。

2.**不可抗力的影響**

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除條件**

（1）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。

（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響范圍，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，受影響部分的義務(wù)可相應(yīng)免除或延期履行。

（3）不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并可根據(jù)不可抗力期間已發(fā)生的情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款。

4.**不可抗力證明**

發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響等詳細(xì)情況，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供不可抗力證明，并提供合理協(xié)助。

5.**不可抗力期間的義務(wù)**

即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，采取必要措施減少損失，并應(yīng)在本協(xié)議其他條款框架內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。若雙方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互諒互讓的解決方案。

2.**調(diào)解解決**

若協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一級(jí)爭(zhēng)議解決程序。

3.**仲裁解決**

若協(xié)商、調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.**訴訟解決**

若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的財(cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

5.**爭(zhēng)議解決原則**

爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及程序規(guī)定。任何一方不得因爭(zhēng)議解決而損害對(duì)方合法權(quán)益，也不得采取報(bào)復(fù)或其他不當(dāng)行為。

6.**管轄約定**

本協(xié)議的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均約定為XX市。無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守本約定，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄發(fā)出后XX日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未按約定作出的修改均無(wú)效。

3.**協(xié)議終止條件**

除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，協(xié)議的終止條件包括：

（1）協(xié)議有效期