合作開(kāi)廠協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX科技有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)擁有一處符合工業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的土地及配套廠房，為優(yōu)化資產(chǎn)配置并拓展業(yè)務(wù)規(guī)模，甲方有意向與乙方合作開(kāi)展工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目；

鑒于乙方具備先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的供應(yīng)鏈資源，為響應(yīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)升級(jí)政策并拓展市場(chǎng)布局，乙方有意向租賃甲方廠房并投資建設(shè)現(xiàn)代化生產(chǎn)線，共同打造XX產(chǎn)品的規(guī)?；a(chǎn)基地；

基于雙方在互利共贏原則下的平等協(xié)商，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作廠房”）租賃給乙方使用，乙方同意承租該廠房并按照本協(xié)議約定開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)。雙方本著誠(chéng)信、公平、合法的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景基于雙方對(duì)XX產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)前景具有高度共識(shí)，且雙方均具備履行協(xié)議的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與專(zhuān)業(yè)能力。甲方提供的合作廠房具備完整的電力、供水、消防及道路等基礎(chǔ)設(shè)施，符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；乙方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)投入生產(chǎn)設(shè)備并嚴(yán)格管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保及安全生產(chǎn)要求。雙方合作旨在通過(guò)資源整合與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙提升，并為XX地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)貢獻(xiàn)力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在合作開(kāi)辦XX產(chǎn)品生產(chǎn)基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作項(xiàng)目”）中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與有效運(yùn)營(yíng)。協(xié)議范圍涵蓋合作廠房的租賃使用、生產(chǎn)線的投資建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)、人員招聘與培訓(xùn)、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)、財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等全部合作事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：雙方根據(jù)本協(xié)議約定履行廠房租賃、設(shè)備投入、生產(chǎn)、質(zhì)量管控、環(huán)保合規(guī)、安全管理等職責(zé)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)，并按約定分享經(jīng)營(yíng)收益或承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議旨在為合作項(xiàng)目的全周期管理提供法律框架，保障雙方合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“合作廠房”指甲方提供給乙方用于生產(chǎn)活動(dòng)的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于主體建筑、生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、水電管線、消防系統(tǒng)等。

（二）“合作項(xiàng)目”指雙方共同投資建設(shè)的XX產(chǎn)品規(guī)模化生產(chǎn)基地，涵蓋從廠房租賃、設(shè)備購(gòu)置、生產(chǎn)線安裝調(diào)試到產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售的全過(guò)程合作。

（三）“運(yùn)營(yíng)期”指本協(xié)議約定的合作廠房租賃期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（四）“固定設(shè)備”指乙方在合作廠房?jī)?nèi)投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)備、環(huán)保設(shè)施、檢測(cè)儀器等具有較長(zhǎng)使用年限且不易移動(dòng)的資產(chǎn)。

（五）“生產(chǎn)產(chǎn)品”指乙方在合作廠房?jī)?nèi)依法生產(chǎn)的XX系列產(chǎn)品，具體型號(hào)及規(guī)格以雙方另行簽訂的生產(chǎn)計(jì)劃為準(zhǔn)。

（六）“安全責(zé)任”指雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，分別對(duì)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)承擔(dān)的主體責(zé)任。

（七）“收益分配”指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤(rùn)按照本協(xié)議第五條約定進(jìn)行分配，以貨幣形式支付至雙方指定賬戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付廠房租賃費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并對(duì)乙方的支付情況行使監(jiān)督權(quán)。

（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合國(guó)家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及消防等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)不符合要求的行為有權(quán)提出整改意見(jiàn)。

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合作項(xiàng)目啟動(dòng)前完成合作廠房的交付，確保廠房主體結(jié)構(gòu)安全、水電及消防設(shè)施正常運(yùn)行，并提供必要的交接驗(yàn)收程序。

（四）甲方有權(quán)要求乙方遵守合作廠房的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于建筑外觀維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保持、綠化養(yǎng)護(hù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)因其生產(chǎn)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾處理費(fèi)用。

（五）在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，甲方應(yīng)保障合作廠房的水電供應(yīng)穩(wěn)定，除因不可抗力或第三方原因外，不得無(wú)故中斷供應(yīng)，并配合乙方完成必要的水電增容或改造工作。

（六）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目所需的土地、環(huán)保、安全生產(chǎn)等政府審批手續(xù)，但乙方需承擔(dān)相關(guān)審批費(fèi)用及可能存在的審批風(fēng)險(xiǎn)。

（七）甲方有權(quán)查閱乙方的生產(chǎn)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件，以監(jiān)督合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況及風(fēng)險(xiǎn)控制。

（八）甲方應(yīng)確保合作廠房的抵押、查封等權(quán)利狀態(tài)清晰，在本協(xié)議有效期內(nèi)不得擅自處置該廠房，如發(fā)生此類(lèi)情況應(yīng)立即通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（九）合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的政府補(bǔ)貼或稅收優(yōu)惠，除雙方另有約定外，歸雙方按照投資比例共同享有。

（十）甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與合作項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)處理乙方提出的合理訴求，保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃并使用合作廠房進(jìn)行XX產(chǎn)品的生產(chǎn)活動(dòng)，有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房使用權(quán)及必要的運(yùn)營(yíng)支持。

（二）乙方有權(quán)在合作廠房?jī)?nèi)依法建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施、購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備，并對(duì)投資形成的固定設(shè)備享有所有權(quán)，但應(yīng)遵守甲方關(guān)于廠房改造的審批程序。

（三）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定足額支付廠房租賃費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并確保資金支付及時(shí)、準(zhǔn)確，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（四）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及日常維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)行符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)所有設(shè)備相關(guān)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

（五）乙方應(yīng)建立健全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于人員操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、安全應(yīng)急預(yù)案等，并確保所有員工接受必要的培訓(xùn)。

（六）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建設(shè)并運(yùn)行有效的環(huán)保設(shè)施，合作項(xiàng)目產(chǎn)生的所有環(huán)保責(zé)任及罰款由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

（七）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需人員的招聘、培訓(xùn)與管理，并承擔(dān)所有員工的社會(huì)保險(xiǎn)、工資福利及勞動(dòng)爭(zhēng)議處理責(zé)任。

（八）乙方有權(quán)在合作廠房?jī)?nèi)設(shè)置符合安全規(guī)范的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，并自行負(fù)責(zé)原材料、半成品及成品的保管與運(yùn)輸安排。

（九）乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，獨(dú)立核算合作項(xiàng)目的成本與收益，并按約定向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督與審計(jì)。

（十）乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)所有安全事故的賠償責(zé)任，并配合政府部門(mén)的安全檢查。

（十一）在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)合作廠房的設(shè)施設(shè)備，除正常損耗外不得損壞，如因乙方原因造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（十二）乙方應(yīng)配合甲方完成合作廠房的年度檢修、維護(hù)及節(jié)能改造工作，并承擔(dān)因合作項(xiàng)目產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。

（十三）乙方不得在合作項(xiàng)目?jī)?nèi)從事任何非法生產(chǎn)活動(dòng)，如涉及國(guó)家限制或禁止的行業(yè)，需事先征得甲方書(shū)面同意。

（十四）乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與合作項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)狀況及重大事項(xiàng)，并積極解決合作中出現(xiàn)的分歧。

（十五）合作項(xiàng)目終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定處置其投資形成的固定設(shè)備，并清理所有生產(chǎn)物料及廢棄物，確保合作廠房恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方就合作廠房的租賃使用權(quán)向乙方支付固定租賃費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）租賃費(fèi)用：合作廠房的年租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），該費(fèi)用包含但不限于廠房使用權(quán)、物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)（包括但不限于主體建筑及公共區(qū)域維修、清潔、安保等），不含水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)通訊等能源費(fèi)用及專(zhuān)項(xiàng)維修費(fèi)用。

（二）支付方式：租金采用年付方式支付，乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付當(dāng)年度的全部租金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，其余各期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方以下指定賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX科技有限公司

賬號(hào)：XX

（三）逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此遭受的所有損失。

（四）其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)、人工成本、環(huán)保治理費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、稅收、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，除非本協(xié)議另有約定，所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)并獨(dú)立核算。

（五）稅費(fèi)承擔(dān)：合作項(xiàng)目涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等）均由乙方依法承擔(dān)，甲方僅就其自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)負(fù)責(zé)。如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)整后的規(guī)定重新確認(rèn)稅費(fèi)承擔(dān)方案。

乙方可根據(jù)生產(chǎn)需求，在確保不影響支付能力的前提下，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得低于原標(biāo)準(zhǔn)的XX%，且需提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定。

（二）合作項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間為本協(xié)議生效之日起XX日，乙方應(yīng)在啟動(dòng)日前完成所有必要的設(shè)備采購(gòu)、人員招聘及前期準(zhǔn)備工作，并確保在啟動(dòng)日能夠正式投入生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

（三）合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期與協(xié)議有效期同步，但雙方可就運(yùn)營(yíng)期的具體起止時(shí)間另行約定，以保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

（四）以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)為雙方共同確認(rèn)的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)：

1.廠房交付時(shí)間：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)完成合作廠房的交付，并出具書(shū)面交付確認(rèn)書(shū)。

2.首期租金支付時(shí)間：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)。

3.設(shè)備安裝完成時(shí)間：乙方應(yīng)在合作項(xiàng)目啟動(dòng)日前XX日內(nèi)完成所有生產(chǎn)設(shè)備的安裝調(diào)試，并取得相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。

4.年度審計(jì)時(shí)間：每年XX月XX日前，乙方應(yīng)完成上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交給甲方備案。

5.協(xié)議終止清算時(shí)間：協(xié)議終止后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成所有資產(chǎn)的清算、處置及款項(xiàng)的結(jié)算工作。

（五）任何一方如需變更本協(xié)議約定的期限或時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可變更。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（一）廠房交付違約：甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付合作廠房，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、租賃替代費(fèi)等。

（二）設(shè)施設(shè)備故障：甲方提供的合作廠房設(shè)施設(shè)備（除乙方使用不當(dāng)或自然損耗外）出現(xiàn)故障嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)修復(fù)。如甲方未及時(shí)修復(fù)，每延誤一日，應(yīng)按乙方因此造成的直接損失額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)X萬(wàn)元。

（三）水電供應(yīng)中斷：因甲方原因?qū)е潞献鲝S房水電供應(yīng)中斷，每中斷一日，應(yīng)按乙方當(dāng)日預(yù)計(jì)損失額的XX%向乙方支付違約金，但每日違約金上限為XX元。如因水電中斷導(dǎo)致乙方生產(chǎn)線停產(chǎn)，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方設(shè)備閑置費(fèi)及工時(shí)損失費(fèi)。

（四）違反保密義務(wù)：甲方違反本協(xié)議關(guān)于保密約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)乙方因此遭受的所有損失。若甲方泄露的信息給乙方造成嚴(yán)重后果（如商譽(yù)損失、市場(chǎng)訂單流失等），甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

（五）單方面解除協(xié)議：若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X年租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于投資損失、預(yù)期收益損失等。

**二、乙方違約責(zé)任**

（一）租金支付違約：乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、租賃替代費(fèi)等。

（二）安全生產(chǎn)事故：乙方因安全生產(chǎn)管理不善發(fā)生事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣XX元。如事故系因乙方故意或重大過(guò)失造成的，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的刑事責(zé)任。

（三）環(huán)保違法：乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，被環(huán)保部門(mén)處以罰款或責(zé)令停產(chǎn)整改的，所有處罰及整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因此給甲方造成聲譽(yù)損失或被政府部門(mén)追究連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

（四）擅自改變廠房用途：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變合作廠房的用途（如用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)危險(xiǎn)品等），甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于X年租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

（五）設(shè)備損害：乙方在使用合作廠房期間，因管理不善或使用不當(dāng)造成廠房主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方。

（六）違反保密義務(wù)：乙方違反本協(xié)議關(guān)于保密約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失。若乙方泄露的信息給甲方造成嚴(yán)重后果（如商業(yè)秘密泄露、客戶流失等），乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

（七）單方面解除協(xié)議：若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X年租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于投資損失、預(yù)期收益損失等。

**三、共同違約責(zé)任**

（一）如雙方共同違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或按約定比例分擔(dān)責(zé)任。

（二）任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和預(yù)期損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、機(jī)會(huì)成本損失等。

（三）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。違約金與實(shí)際損失存在差異的，雙方可協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)實(shí)際損失的XX%。

**四、違約金上限**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方單次違約金累計(jì)不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。如違約行為持續(xù)存在，守約方有權(quán)要求違約方支付持續(xù)違約金，直至違約行為停止。

第七條不可抗力

（一）定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或意外事故。

（二）發(fā)生不可抗力時(shí)的后果：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（三）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，且因不可抗力造成的履行期限延誤不視為違約。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

（四）不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響程度以及相關(guān)證據(jù)（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等），若對(duì)方有異議，主張方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。雙方對(duì)不可抗力證明有爭(zhēng)議的，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

（五）不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)，但不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

（一）協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

（二）調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX（地點(diǎn)）調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解過(guò)程應(yīng)保密。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)并履行；調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

（三）訴訟或仲裁選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決方式。如選擇訴訟，應(yīng)約定由XX（法院名稱(chēng)）管轄；如選擇仲裁，應(yīng)約定由XX（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇訴訟或仲裁的，一旦選定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得變更。

（四）證據(jù)保全：任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議過(guò)程中，均有權(quán)采取證據(jù)保全措施，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合的，保全措施可以單方面實(shí)施。所有證據(jù)材料均應(yīng)以書(shū)面形式提交，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)或依法產(chǎn)生法律效力。

（五）爭(zhēng)議解決期間的協(xié)作：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭(zhēng)議事項(xiàng)的條款，不得因此中斷合作或采取不利行為。雙方應(yīng)互相提供必要的文件、資料和協(xié)助，以促進(jìn)爭(zhēng)議的快速、公正解決。所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，遞交時(shí)視為送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不具法律效力。

（三）協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（包括但不限于合作廠房交接清單、設(shè)備清單、投資預(yù)算表、政府審批文件復(fù)印件等）是本