工程預(yù)付款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程建設(shè)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園X棟X單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方擬進(jìn)行XX工程項(xiàng)目（以下簡稱“工程項(xiàng)目”）的建設(shè)需求，甲方委托乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)工程項(xiàng)目的部分或全部施工任務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，根據(jù)本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供工程設(shè)計(jì)和/或施工服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目預(yù)付款事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在工程項(xiàng)目預(yù)付款方面的權(quán)利與義務(wù)，確保預(yù)付款的支付和使用符合協(xié)議約定，并為后續(xù)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定基礎(chǔ)。本協(xié)議的履行將作為雙方后續(xù)簽訂工程承包合同或服務(wù)合同的必要前提條件之一，預(yù)付款的支付和使用情況將直接影響后續(xù)合同的履行效果和雙方的合作關(guān)系。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保預(yù)付款的合理使用和工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方支付乙方工程預(yù)付款的具體事宜，確保預(yù)付款按照約定條件支付至乙方賬戶，并為后續(xù)工程項(xiàng)目的順利開展提供資金保障。本協(xié)議涉及的預(yù)付款具體內(nèi)容包括：根據(jù)雙方后續(xù)簽訂的《工程項(xiàng)目承包合同》（暫定名）或相關(guān)服務(wù)合同約定的工程項(xiàng)目總價(jià)的XX%（具體比例以雙方最終約定為準(zhǔn)），在乙方完成相應(yīng)工程準(zhǔn)備工作或滿足特定條件后，由甲方一次性或分期支付給乙方作為工程啟動或項(xiàng)目執(zhí)行的預(yù)付款。該預(yù)付款將專項(xiàng)用于工程項(xiàng)目的材料采購、設(shè)備租賃、人工成本及必要的周轉(zhuǎn)資金，是保障工程項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施的重要資金來源。本協(xié)議的履行旨在為雙方后續(xù)合同的執(zhí)行奠定資金基礎(chǔ)，并確保預(yù)付款使用的透明性和合規(guī)性。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指由甲方委托乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工或提供其他服務(wù)的具體工程或服務(wù)內(nèi)容，具體范圍以雙方后續(xù)簽訂的《工程項(xiàng)目承包合同》或相關(guān)服務(wù)合同為準(zhǔn)。

2.預(yù)付款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，在工程項(xiàng)目正式開始前或初期階段，預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方開展項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作或滿足項(xiàng)目啟動的資金需求。

3.支付條件：指甲方支付預(yù)付款所需滿足的具體前提條件，如乙方提交符合要求的預(yù)付款申請書、履約保證金（如有）、項(xiàng)目相關(guān)批文或備案證明等。

4.專項(xiàng)使用：指乙方承諾將收到的預(yù)付款嚴(yán)格按照本協(xié)議約定或雙方后續(xù)合同的要求，?？顚Ｓ茫糜诠こ添?xiàng)目的相關(guān)支出，不得挪作他用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供預(yù)付款申請書、相關(guān)資質(zhì)證明、項(xiàng)目前期批文或備案證明等文件，以核實(shí)乙方的履約能力和支付條件是否滿足本協(xié)議約定。

（2）甲方在收到乙方提交的符合要求的預(yù)付款申請及相關(guān)文件后，有權(quán)審核確認(rèn)，并在約定時(shí)間內(nèi)按照本協(xié)議第五條的支付條件完成預(yù)付款的支付。

（3）甲方有權(quán)對乙方的預(yù)付款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期提供資金使用報(bào)告或相關(guān)憑證，確保預(yù)付款用于協(xié)議約定的工程項(xiàng)目。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，按時(shí)足額支付預(yù)付款，如需分期支付，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和金額執(zhí)行。

（5）甲方應(yīng)將預(yù)付款支付至乙方在本協(xié)議首部或后續(xù)合同中指定的銀行賬戶，并確保賬戶信息準(zhǔn)確無誤。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌闹Ц堆舆t或錯誤產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是確保預(yù)付款的專項(xiàng)使用。乙方承諾將收到的預(yù)付款全部用于本協(xié)議或后續(xù)合同約定的工程項(xiàng)目，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人工工資、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施搭建、以及項(xiàng)目進(jìn)展所需的必要周轉(zhuǎn)資金等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議第五條的約定，按時(shí)足額支付預(yù)付款，并有權(quán)在支付條件滿足時(shí)及時(shí)提交預(yù)付款申請書及相關(guān)證明文件。

（3）乙方應(yīng)確保其提供的所有文件和證明材料真實(shí)、合法、有效，并對因文件虛假或遺漏導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對收到的預(yù)付款進(jìn)行專賬核算，并配合甲方進(jìn)行資金使用情況的監(jiān)督檢查，按要求提供資金使用報(bào)告、發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證。

（5）乙方不得將預(yù)付款用于協(xié)議約定的工程項(xiàng)目以外的任何用途，如發(fā)現(xiàn)挪用行為，甲方有權(quán)立即收回已支付的預(yù)付款，并要求乙方賠償損失。

（6）乙方應(yīng)妥善保管預(yù)付款相關(guān)的所有文件和資金，并對因保管不善造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）在預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)積極履行后續(xù)合同約定的工程設(shè)計(jì)和/或施工義務(wù)，按照合同進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工作，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（8）如因乙方原因?qū)е骂A(yù)付款無法按約定使用或項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還甲方已支付的預(yù)付款及可能產(chǎn)生的利息或違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的預(yù)付款金額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），占雙方后續(xù)簽訂的《工程項(xiàng)目承包合同》或相關(guān)服務(wù)合同（以下簡稱“主合同”）約定的合同總價(jià)款的XX%。該預(yù)付款金額最終以雙方主合同中確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。

預(yù)付款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在滿足本協(xié)議約定的支付條件，并收到乙方提交的有效預(yù)付款申請書、收款賬戶信息及相關(guān)證明文件（具體文件清單見本協(xié)議第二條定義或主合同約定）后XX個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)付款支付至乙方在主合同中指定的銀行賬戶。

支付時(shí)間具體為：甲方收到乙方符合要求的全部申請文件及證明材料之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成支付。如主合同對預(yù)付款支付時(shí)間有更早約定的，從其約定，但不得晚于本協(xié)議約定的時(shí)間。乙方應(yīng)確保其指定的收款賬戶信息準(zhǔn)確、有效，如因乙方提供的賬戶信息錯誤導(dǎo)致支付延遲或失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方支付預(yù)付款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票或合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自預(yù)付款全部支付完成之日起至該預(yù)付款在主合同項(xiàng)下用途履行完畢之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同的約定履行各自義務(wù)，確保工程項(xiàng)目按期完成。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付條件下按時(shí)支付預(yù)付款。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，立即按照主合同的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開始工作。本協(xié)議的履行是主合同順利實(shí)施的前提和保障，任何一方違反本協(xié)議的約定，均可能影響主合同的履行。

本協(xié)議中，支付條件滿足、預(yù)付款支付、主合同生效等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的具體天數(shù)計(jì)算，均指自然日，不包含法定休假日和周末。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方無正當(dāng)理由未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（年利率，具體比例以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率或雙方約定為準(zhǔn)）向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償預(yù)付款XX%的違約損失。

（2）若甲方因提供的文件或指示錯誤導(dǎo)致預(yù)付款支付錯誤或延遲，應(yīng)負(fù)責(zé)糾正錯誤，并承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失，包括但不限于處理錯誤產(chǎn)生的費(fèi)用、資金占用利息等。

（3）若甲方違反本協(xié)議關(guān)于預(yù)付款專項(xiàng)使用的監(jiān)督義務(wù)，或明知乙方挪用預(yù)付款仍不作為，一經(jīng)查實(shí)，甲方應(yīng)立即追回被挪用的預(yù)付款，并按挪用金額的XX%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按主合同約定或本協(xié)議約定，提供履行義務(wù)所需的關(guān)鍵文件或證明，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按甲方已支付預(yù)付款金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償已支付預(yù)付款XX%的違約損失。

（2）若乙方提供的申請文件、證明文件或收款賬戶信息虛假、錯誤或無效，導(dǎo)致甲方預(yù)付款支付錯誤或延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于糾正錯誤產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方因此遭受的損失、以及甲方為追回錯誤支付款項(xiàng)而付出的合理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方退還錯誤的支付金額，并支付等額的違約金。

（3）若乙方未按本協(xié)議第三條第（1）款和第四條第（3）款的規(guī)定，將預(yù)付款?？顚Ｓ茫米耘沧魉?，甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，并要求乙方：①返還全部已支付的預(yù)付款；②按挪用金額的XX%向甲方支付違約金；③賠償因挪用行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于資金損失、項(xiàng)目延誤損失等。乙方不得以任何理由對抗甲方上述權(quán)利。

（4）若乙方收到預(yù)付款后，無正當(dāng)理由拒絕履行或拖延履行主合同約定的工程設(shè)計(jì)和/或施工義務(wù)，甲方有權(quán)解除主合同及本協(xié)議，并要求乙方：①返還全部已支付的預(yù)付款；②按預(yù)付款金額的XX%向甲方支付違約金；③賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（見本協(xié)議第X條定義）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議或主合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.賠償范圍：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成的其他直接損失（包括但不限于合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)予以賠償。

5.累計(jì)違約：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金或賠償金，若非一次性支付，則累計(jì)計(jì)算，直至違約行為得到糾正或損失得到完全補(bǔ)償為止。任何一方違約行為的存在，不影響本協(xié)議其他違約條款的效力及對方行使相關(guān)權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或行政命令）、流行病疫情等，以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能造成的后果以及相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.協(xié)商與解除：收到通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（一般為XX日）進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，確定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍未達(dá)成一致，或事件的影響導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對方。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。然而，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)積極采取合理措施減輕損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議最終無法履行，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（如預(yù)付款）在扣除已履行部分對應(yīng)的費(fèi)用后，應(yīng)予以返還或沖抵后續(xù)款項(xiàng)（如適用）。

5.不可預(yù)見性：雙方同意，對于本協(xié)議簽訂時(shí)尚無法預(yù)見的、但發(fā)生后符合不可抗力定義的事件，適用本條約定。若一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明該事件的發(fā)生及其對協(xié)議履行的影響符合不可抗力條件。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在甲方所在地或乙方所在地，或雙方另行約定的地點(diǎn)進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于法院判決。調(diào)解不成的，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，可進(jìn)入其他爭議解決程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除雙方另有約定外，仲裁規(guī)則規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)予遵守。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且未在爭議發(fā)生后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭議解決的法律適用為中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。訴訟可以選擇由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院受理。當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的，應(yīng)以其在本協(xié)議中列明的地址為住所地，如有變更，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

5.爭議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何爭議的解決，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議或其他協(xié)議繼續(xù)履行其他未受爭議影響的條款的權(quán)利。仲裁裁決或法院判決僅解決所涉爭議本身，不影響合同其他部分的效力，除非裁決或判決明確指出合同其他部分應(yīng)一并無效或終止。

6.通知送達(dá)：與本協(xié)議爭議解決相關(guān)的所有通知、請求、文件等，均應(yīng)按照本協(xié)議首部提供的聯(lián)系方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均不具法律效力。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的條款替代無效部分，以盡可能反映原協(xié)議的意圖。

4.可分割性：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并接受該法律作為爭議解決的法律。

6.利益沖突：雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議及履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，不存在任何可能影響其履行本協(xié)議義務(wù)的利益沖突。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守原協(xié)議的條款。

8.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

9.不適用性：本協(xié)議不構(gòu)成任何形式的擔(dān)?；虺兄Z，任何一方不對另一方就本協(xié)議的簽訂或履行提供任何明示或默示的擔(dān)保。

10.未履行或延遲履行：若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后XX