聯(lián)營(yíng)分紅協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理集團(tuán)有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展商業(yè)地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，擬通過聯(lián)營(yíng)合作模式開發(fā)并運(yùn)營(yíng)XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化；

鑒于乙方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、品牌資源整合及市場(chǎng)營(yíng)銷方面具備豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)資源，能夠?yàn)轫?xiàng)目提供高效的運(yùn)營(yíng)服務(wù)；

基于雙方在平等自愿、互利共贏的原則下達(dá)成合作共識(shí)，甲方擬委托乙方共同參與XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，通過聯(lián)營(yíng)分紅機(jī)制明確雙方權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同，以資共同遵守。

本協(xié)議項(xiàng)下的聯(lián)營(yíng)合作背景如下：

1.項(xiàng)目基本情況：XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目占地面積約5萬(wàn)平方米，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，計(jì)劃分兩期開發(fā)，主要涵蓋購(gòu)物中心、寫字樓及餐飲娛樂業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)總投資額約人民幣5億元。

2.合作前提條件：甲方以土地及部分前期投入作為合作基礎(chǔ)，乙方以專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及品牌資源作為合作投入，雙方共同成立項(xiàng)目聯(lián)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)營(yíng)公司”），按照約定比例享有聯(lián)營(yíng)收益并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.合作目的：通過整合雙方資源，優(yōu)化項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)效率，確保項(xiàng)目在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資回報(bào)，并約定分紅機(jī)制以明確利益分配方案。

雙方基于上述背景，經(jīng)友好協(xié)商，同意以聯(lián)營(yíng)分紅模式合作，本合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，自雙方簽字蓋章之日起生效。本部分內(nèi)容與后續(xù)合同條款中的投資比例、收益分配、運(yùn)營(yíng)管理及違約責(zé)任等條款具有直接關(guān)聯(lián)性，作為合同核心前提條款，為后續(xù)條款的制定提供基礎(chǔ)依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）的聯(lián)營(yíng)合作事宜，通過共同投資、共同管理的方式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化，并依據(jù)約定比例分配聯(lián)營(yíng)收益。合作范圍具體包括：

1.合作項(xiàng)目的聯(lián)合開發(fā)：涵蓋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷、招商運(yùn)營(yíng)等全過程合作；

2.聯(lián)營(yíng)公司的組建與管理：雙方共同出資設(shè)立聯(lián)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)營(yíng)公司”），并按照本合同約定行使公司治理權(quán)利、履行公司管理義務(wù)；

3.收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：基于聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)成果，按照約定比例進(jìn)行利潤(rùn)分配，并共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)；

4.品牌資源整合：乙方利用自身品牌資源為合作項(xiàng)目提供商業(yè)推廣支持，甲方配合乙方實(shí)施品牌整合方案。

第二條定義

1.聯(lián)營(yíng)公司：指由甲乙雙方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理；

2.合作項(xiàng)目：指位于XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物中心、寫字樓及餐飲娛樂等商業(yè)業(yè)態(tài)；

3.聯(lián)營(yíng)收益：指聯(lián)營(yíng)公司通過項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部收入扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及管理費(fèi)用后的凈收益；

4.投資比例：指甲方以土地及前期投入計(jì)價(jià)，乙方以服務(wù)及資源投入計(jì)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的投資價(jià)值分配比例；

5.運(yùn)營(yíng)成本：指合作項(xiàng)目在開發(fā)及運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工程款、營(yíng)銷費(fèi)用、人員工資等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方權(quán)利：

a.依據(jù)投資比例享有聯(lián)營(yíng)公司的決策權(quán)，對(duì)重大事項(xiàng)如項(xiàng)目變更、融資方案等具有表決權(quán)；

b.按照約定比例獲取聯(lián)營(yíng)公司的分紅收益，并監(jiān)督聯(lián)營(yíng)公司財(cái)務(wù)狀況；

c.對(duì)聯(lián)營(yíng)公司的運(yùn)營(yíng)管理享有知情權(quán)，可查閱相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；

d.在聯(lián)營(yíng)公司出現(xiàn)重大虧損或決策失誤時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

e.依法轉(zhuǎn)讓其投資份額，但需提前30日書面通知乙方，并按照乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)處理。

（2）甲方義務(wù)：

a.按照約定比例向聯(lián)營(yíng)公司出資，土地及前期投入按評(píng)估價(jià)值計(jì)入投資額；

b.負(fù)責(zé)辦理合作項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，并確保土地權(quán)屬清晰；

c.配合聯(lián)營(yíng)公司完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

d.承擔(dān)合作項(xiàng)目前期開發(fā)投入的債權(quán)債務(wù)，并在聯(lián)營(yíng)公司清算時(shí)優(yōu)先償還；

e.不得擅自變更合作項(xiàng)目用途或進(jìn)行處置，需經(jīng)雙方書面同意；

f.對(duì)聯(lián)營(yíng)公司的品牌推廣提供必要支持，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)等資源協(xié)調(diào)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方權(quán)利：

a.依據(jù)投資比例參與聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)運(yùn)營(yíng)方案、招商策略等具有建議權(quán)；

b.按照約定比例獲取聯(lián)營(yíng)公司的分紅收益，并有權(quán)要求甲方履行出資義務(wù)；

c.享有聯(lián)營(yíng)公司品牌資源的獨(dú)家使用權(quán)，可用于合作項(xiàng)目以外的商業(yè)推廣；

d.在聯(lián)營(yíng)公司運(yùn)營(yíng)過程中，有權(quán)要求甲方配合解決項(xiàng)目實(shí)施障礙；

e.對(duì)聯(lián)營(yíng)公司的財(cái)務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度審計(jì)。

（2）乙方義務(wù)：

a.按照約定比例向聯(lián)營(yíng)公司提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于招商、營(yíng)銷、物業(yè)管理等；

b.確保提供的品牌資源符合國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)資源使用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理，并制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；

d.不得泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，對(duì)獲取的甲方信息承擔(dān)保密義務(wù)；

e.在聯(lián)營(yíng)公司出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)資源尋求解決方案，優(yōu)先保障聯(lián)營(yíng)公司利益；

f.按照約定向聯(lián)營(yíng)公司提供運(yùn)營(yíng)方案及報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督與評(píng)估；

g.乙方承諾其提供的品牌資源具有合法的市場(chǎng)推廣資質(zhì)，如因資源問題導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)公司損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

h.乙方應(yīng)配合甲方完成合作項(xiàng)目的政府審批流程，包括但不限于消防、環(huán)保等驗(yàn)收手續(xù)；

i.乙方需建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保合作項(xiàng)目符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任；

j.在聯(lián)營(yíng)公司分紅前，乙方有權(quán)要求甲方足額繳納應(yīng)出資比例，如甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段追償；

k.乙方應(yīng)定期向甲方提供聯(lián)營(yíng)公司的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包括但不限于客流量、銷售額等核心指標(biāo)；

l.乙方承諾其運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，并對(duì)人員行為承擔(dān)管理責(zé)任；

m.在合作項(xiàng)目面臨重大市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并專家團(tuán)隊(duì)制定風(fēng)險(xiǎn)化解方案；

n.乙方應(yīng)配合聯(lián)營(yíng)公司完成稅務(wù)申報(bào)工作，并確保所有財(cái)務(wù)操作符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；

o.乙方在聯(lián)營(yíng)公司清算時(shí)，有權(quán)優(yōu)先處置其投入的服務(wù)資源，并按比例獲得剩余資產(chǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.投資總額及比例：甲方以土地使用權(quán)及前期投入計(jì)價(jià)人民幣3億元，乙方以專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及品牌資源計(jì)價(jià)人民幣2億元，雙方合計(jì)投資人民幣5億元，其中甲方占60%，乙方占40%。該投資價(jià)值經(jīng)雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)。

2.支付方式：雙方投資款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至經(jīng)雙方確認(rèn)的聯(lián)營(yíng)公司指定賬戶。甲方應(yīng)于聯(lián)營(yíng)公司成立之日起30日內(nèi)完成土地評(píng)估作價(jià)及前期投入確認(rèn)，乙方應(yīng)于同日起60日內(nèi)完成服務(wù)資源評(píng)估并移交運(yùn)營(yíng)方案。

3.分紅條件與支付：聯(lián)營(yíng)公司每個(gè)財(cái)年結(jié)束后4個(gè)月內(nèi)完成財(cái)務(wù)審計(jì)，雙方依據(jù)審計(jì)結(jié)果按60%：40%比例分配凈利潤(rùn)。分紅支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)于審計(jì)報(bào)告確認(rèn)后30日內(nèi)完成。

4.融資安排：如項(xiàng)目開發(fā)需要額外融資，應(yīng)由雙方共同決策，融資成本按實(shí)際發(fā)生額計(jì)入聯(lián)營(yíng)公司成本，超出基準(zhǔn)利率的部分由雙方按比例分?jǐn)偂?/p>

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為八年，自合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起自動(dòng)終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成聯(lián)營(yíng)公司注冊(cè)及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批；

b.工程建設(shè)階段：第一期工程應(yīng)于前兩年內(nèi)完工，第二期工程應(yīng)于第四年內(nèi)完工；

c.運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備階段：工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)完成招商及開業(yè)籌備工作；

d.分紅周期：自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起，每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)結(jié)算及分紅分配；

e.期限延長(zhǎng)：如遇不可抗力或政府審批延誤，經(jīng)雙方書面協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)合同期限，但累計(jì)不超過兩年。

第六條違約責(zé)任

1.投資違約責(zé)任：

a.甲方未按約定完成土地投入或前期開發(fā)投入，每逾期一日應(yīng)向聯(lián)營(yíng)公司支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償評(píng)估價(jià)值10%的損失。

b.乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)或品牌資源，每逾期一日應(yīng)向聯(lián)營(yíng)公司支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償評(píng)估價(jià)值10%的損失。

c.雙方任何一方擅自變更投資價(jià)值或投資比例，應(yīng)承擔(dān)由此給聯(lián)營(yíng)公司造成的全部損失，并支付評(píng)估價(jià)值5%的違約金。

2.運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任：

a.乙方運(yùn)營(yíng)管理導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)公司年利潤(rùn)低于行業(yè)平均水平（以同地段同類項(xiàng)目平均利潤(rùn)為基準(zhǔn)），應(yīng)在次年補(bǔ)充投入運(yùn)營(yíng)資源或支付聯(lián)營(yíng)公司相當(dāng)于差額20%的補(bǔ)償金。

b.乙方泄露聯(lián)營(yíng)公司商業(yè)秘密或因其品牌資源問題引發(fā)法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及對(duì)方損失，同時(shí)支付聯(lián)營(yíng)公司500萬(wàn)元違約金。

c.甲方擅自將合作項(xiàng)目用于非法目的或未經(jīng)同意進(jìn)行資產(chǎn)處置，應(yīng)立即停止違約行為，并支付聯(lián)營(yíng)公司1000萬(wàn)元違約金，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3.分紅違約責(zé)任：

a.聯(lián)營(yíng)公司未按約定進(jìn)行分紅分配，每逾期一日應(yīng)向雙方投資者支付應(yīng)付分紅金額千分之二的違約金。

b.任何一方截留或挪用分紅款項(xiàng)，應(yīng)雙倍返還截留或挪用金額，并支付聯(lián)營(yíng)公司1000萬(wàn)元違約金。

4.合同解除責(zé)任：

a.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)書面通知30日內(nèi)未糾正，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金。

b.因一方違約導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)公司無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，違約方應(yīng)承擔(dān)清算責(zé)任，并賠償守約方所有損失。

5.賠償責(zé)任：

a.雙方任何一方違約給聯(lián)營(yíng)公司或?qū)Ψ皆斐芍苯訐p失的，應(yīng)足額賠償損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失及合理維權(quán)費(fèi)用。

b.賠償金額超過違約金時(shí)，守約方有權(quán)選擇要求繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償。

6.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，合同可協(xié)商變更或解除。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、疫情）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）及其他類似不可預(yù)見的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.持續(xù)影響：若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分?jǐn)?。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，已解除的部分不再重新約定。

5.證明標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力的證明需由受影響方提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告或官方公告，包括但不限于氣象部門、政府部門或司法機(jī)構(gòu)的文件。雙方對(duì)證明的真實(shí)性負(fù)有核查義務(wù)。

6.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的直接損失由受影響方自行承擔(dān)，間接損失雙方根據(jù)過錯(cuò)程度協(xié)商分擔(dān)，但合同另有約定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，指定專門聯(lián)系人處理爭(zhēng)議，并爭(zhēng)取在30日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后10日內(nèi)共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)基于事實(shí)和法律，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽署后具有約束力。

3.仲裁選擇：雙方同意將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)約定為項(xiàng)目所在地或合同簽訂地。

4.訴訟途徑：除仲裁外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方強(qiáng)行訴訟，仲裁協(xié)議無(wú)效，另一方仍可選擇仲裁解決，并要求對(duì)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提交真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張，仲裁或法院可自行取證。證據(jù)交換應(yīng)在仲裁或訴訟程序開始后30日內(nèi)完成。

6.保密條款：爭(zhēng)議解決過程中涉及的商業(yè)秘密或敏感信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露，但法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。爭(zhēng)議解決方式的選擇不影響保密義務(wù)的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后10日視為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，原合同條款效力不變，未明確約定的變更不產(chǎn)生法律效力。

3.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均以中華人民共和國(guó)法律為裁判依據(jù)。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。若條款部分無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

5.聯(lián)營(yíng)公司治理：聯(lián)營(yíng)公司應(yīng)設(shè)立董事會(huì)，甲方和乙方各委派一名董事，董事長(zhǎng)由雙方輪流擔(dān)任。重大決策需董事會(huì)三分之二以上成員同意方可通過。

6.期限中止：在合同履行過程中，如因政策調(diào)整或政府行為導(dǎo)致合同部分條款無(wú)法履行，雙方可中止履行該條款，直至條件恢復(fù)，但中止期限不超過2年。

7.獨(dú)立締約方：雙