舊房翻建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號。甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為張某，持有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)及交易的法律主體資格。甲方通過合法途徑取得位于XX市XX區(qū)XX路XX號地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，并依法開發(fā)建設(shè)XX小區(qū)，其中涉及本協(xié)議標(biāo)的的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）為該小區(qū)X號樓X單元X室，建筑面積XX平方米，土地性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)年限XX年。標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，甲方擬通過翻建方式改造該房產(chǎn)，并委托乙方提供專業(yè)服務(wù)。甲方的聯(lián)系方式為010-XXXXXXX，電子郵箱為XXXX@XXXX.com，聯(lián)系人為李某，職務(wù)為項(xiàng)目經(jīng)理，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號。乙方為依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為王某，持有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》（資質(zhì)等級為XX），具備承接房屋翻建工程的專業(yè)能力。乙方在房屋建筑工程領(lǐng)域擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，曾完成多個(gè)類似規(guī)模的翻建項(xiàng)目，并具備完善的質(zhì)量管理體系及安全生產(chǎn)保障措施。乙方的聯(lián)系方式為021-XXXXXXX，電子郵箱為XXXX@XXXX.com，聯(lián)系人為趙某，職務(wù)為工程總監(jiān)，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就標(biāo)的房產(chǎn)的翻建事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，就標(biāo)的房產(chǎn)的翻建范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)達(dá)成一致。甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供翻建所需的場地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并監(jiān)督工程進(jìn)度與質(zhì)量；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的翻建工程，確保工程安全、合規(guī)、高效完成。雙方合作的前提條件為：標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的建設(shè)用地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，乙方已具備承接本協(xié)議項(xiàng)下工程所需的資質(zhì)及施工能力，且雙方已就翻建方案達(dá)成初步共識。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障翻建工程的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的質(zhì)量驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等事宜提供法律依據(jù)。雙方均確認(rèn)對本協(xié)議標(biāo)的及內(nèi)容充分理解并自愿遵守，無任何脅迫或欺詐行為。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲方委托乙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行翻建的具體事宜，確保翻建工程按照協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量順利完成。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的拆除；新結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工（包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外立面、水電暖通系統(tǒng)等）；裝修工程（達(dá)到協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)）；以及與翻建工程相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)（如道路、排水等）。具體翻建方案以雙方簽署的《翻建施工圖紙》及《技術(shù)規(guī)格書》為準(zhǔn)，該等文件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。雙方將共同依據(jù)本協(xié)議及附件，對整個(gè)翻建過程進(jìn)行管理與合作。

第二條定義

1.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，由甲方合法擁有或有權(quán)處置的房屋及其附屬土地。

2.翻建工程：指對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行拆除原有結(jié)構(gòu)后，按照協(xié)議約定進(jìn)行重新建設(shè)的行為，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、水電暖通等全部工程內(nèi)容。

3.施工圖紙：指經(jīng)甲方確認(rèn)并簽字蓋章的用于指導(dǎo)翻建工程施工的圖紙及技術(shù)文件。

4.技術(shù)規(guī)格書：指詳細(xì)說明翻建工程材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的書面文件，構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

5.工程進(jìn)度：指翻建工程按照協(xié)議約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。

6.隱蔽工程：指在施工過程中被后續(xù)工程覆蓋的工程部位，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程等。

7.驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或其委托的第三方按照協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查確認(rèn)的過程。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)格書完成翻建工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

甲方有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、材料樣品、隱蔽工程驗(yàn)收申請等進(jìn)行審查，并有權(quán)批準(zhǔn)或提出修改意見。

甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供翻建所需的場地，并確保場地具備施工條件，包括但不限于清除地面障礙物、接通施工用水用電等。

甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書及其他必要資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)或參與工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。

甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約，確保翻建工程符合規(guī)劃及環(huán)保要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膶徟诱`等風(fēng)險(xiǎn)。

甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人（李某）負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，并授權(quán)其處理協(xié)議履行過程中的相關(guān)事宜。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)格書以及國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。

乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、材料樣品、隱蔽工程驗(yàn)收申請等文件，并配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作。

乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，并保證材料質(zhì)量符合協(xié)議約定。

乙方應(yīng)妥善保管施工期間甲方提供的資料及財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)格書存在缺陷或無法施工的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提出合理解決方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后才能變更施工方案。

乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保規(guī)定，妥善處理施工垃圾，并配合相關(guān)部門的檢查。

乙方應(yīng)指定專門項(xiàng)目經(jīng)理（趙某）負(fù)責(zé)工程實(shí)施，并保持與甲方的有效溝通，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展及存在的問題。

乙方對翻建工程的施工質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料一套供甲方存檔。

在協(xié)議履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)拒絕施工條件不具備或未按約定付款的情況下的繼續(xù)施工，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并協(xié)商解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下翻建工程的總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）（以下簡稱“總價(jià)款”）。該價(jià)格已包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻建工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、人工、機(jī)械、管理、利潤及稅金等。

價(jià)格支付方式采用分階段支付方式：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整，作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整；

（4）剩余總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整，作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后XX年內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已完全履行完畢所有保修義務(wù)后支付。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間足額支付款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的XX%。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX建筑工程有限公司，賬號：XXXXXXXXXX。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部翻建工程并通過甲方最終驗(yàn)收之日止，為協(xié)議履行期。

乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)格書的要求，在協(xié)議生效后XX日內(nèi)開始施工，并確保工程在XX日內(nèi)完成，即最晚于XXXX年XX月XX日完成全部施工內(nèi)容。

乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂后XX日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在本協(xié)議約定的竣工日期后XX日內(nèi)完成。如遇特殊情況需延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面變更履行期限，但延期時(shí)間不得超過XX日。

乙方的質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX年。在此期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)履行保修義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

**1.乙方的違約責(zé)任：**

（1）工期延誤：若非因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的竣工日期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此給甲方造成的損失，損失金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于甲方需另尋施工單位產(chǎn)生的費(fèi)用、時(shí)間成本等。

（2）工程質(zhì)量不合格：工程竣工驗(yàn)收未達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)返工至合格標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍不合格，或乙方拒絕返工，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)按整改費(fèi)用加上總價(jià)款XX%的違約金向甲方支付賠償。若工程質(zhì)量問題嚴(yán)重影響甲方使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方全部損失。

（3）安全生產(chǎn)責(zé)任：若因乙方管理不善或違規(guī)操作導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對第三方的人身損害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償以及政府部門的罰款等，且甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中直接扣除相應(yīng)賠償款項(xiàng)。若事故造成甲方人員受傷，乙方應(yīng)優(yōu)先負(fù)責(zé)救治并承擔(dān)相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。

（4）隱瞞或虛假申報(bào)：若乙方在投標(biāo)或合同履行過程中提供虛假材料或隱瞞重要信息，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付總價(jià)款XX%的違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）材料質(zhì)量不合格：若乙方使用的材料不符合協(xié)議約定或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，每發(fā)生一次，乙方還應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金。

**2.甲方的違約責(zé)任：**

（1）付款延遲：若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的XX%。若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付任何一期應(yīng)付款項(xiàng)超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方。若甲方在收到通知后XX日內(nèi)仍未付款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)款項(xiàng)（按總價(jià)款比例計(jì)算）以及本協(xié)議約定的違約金。

（2）提供資料延誤或錯誤：若甲方未能按時(shí)提供施工所需的場地、資料或批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致乙方施工延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX%的延誤賠償金。因甲方提供的資料錯誤導(dǎo)致工程返工或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

（3）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：若工程竣工驗(yàn)收合格，甲方在收到驗(yàn)收通知后無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或逾期XX日未完成驗(yàn)收，自驗(yàn)收通知送達(dá)之日起第XX日起，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付至當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。若甲方明確表示不驗(yàn)收，則視為工程合格，但甲方仍需支付相應(yīng)款項(xiàng)及違約金。

（4）解除協(xié)議責(zé)任：若甲方因非乙方原因單方面解除協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付但尚未完成工程量對應(yīng)款項(xiàng)（按實(shí)際完成比例計(jì)算），并支付總價(jià)款XX%的違約金。給乙方造成其他損失的，還應(yīng)予以賠償。

**3.違約金的承擔(dān)：**任何一方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約：**因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但不可免除因違約已造成的損失賠償責(zé)任。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停建、停工）、流行病疫情以及類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)情況及有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，約定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間不視為違約。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。但任何一方因不可抗力所獲免責(zé)，不免除其采取合理措施減少損失的義務(wù)。

5.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，且通過雙方努力仍無法克服，或?qū)е聟f(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可單方面書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作、已付款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)返還等事宜進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的不可抗力損失仍按前款約定處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止等，由雙方當(dāng)事人首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議一方書面通知后XX日內(nèi)協(xié)商不成，或協(xié)商過程中未能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議履行地（即標(biāo)的房產(chǎn)所在地）或甲方所在地人民法院對本案具有管轄權(quán)。

（2）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁/訴訟選擇：選擇仲裁方式解決的，雙方應(yīng)共同簽訂仲裁協(xié)議，并選定仲裁委員會及仲裁員。選擇訴訟方式解決的，應(yīng)明確約定管轄法院。仲裁或訴訟過程中，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教岢稣埱蟮?，另一方?dāng)事人應(yīng)在收到請求后積極應(yīng)訴，否則視為承認(rèn)該請求。

4.保密條款：雙方在爭議解決過程中，對于從對方獲取的涉及商業(yè)秘密或不宜公開的信息，應(yīng)予以保密，但法律另有規(guī)定或?yàn)榻鉀Q爭議所必需的除外。

5.爭議解決前的合作：在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，并保持合作，以減少爭議帶來的不利影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他電子通訊方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容、標(biāo)的、價(jià)格、履行情況等所有商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。