智慧社區(qū)商務(wù)合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX智慧科技有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：010-XXXX-XXXX。

甲方是一家專注于智慧社區(qū)解決方案研發(fā)、推廣及運(yùn)營(yíng)的高新技術(shù)企業(yè)，致力于通過(guò)智能化技術(shù)提升社區(qū)居民生活品質(zhì)、優(yōu)化社區(qū)管理效率。依托先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)及技術(shù)，甲方已成功為多個(gè)城市核心區(qū)域的社區(qū)項(xiàng)目提供定制化服務(wù)，并在智慧安防、智慧物業(yè)、智慧生活服務(wù)平臺(tái)等領(lǐng)域積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。為進(jìn)一步拓展市場(chǎng)，甲方擬與乙方合作，共同開發(fā)并運(yùn)營(yíng)XX智慧社區(qū)項(xiàng)目，通過(guò)整合資源、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，打造具有示范效應(yīng)的智慧社區(qū)生態(tài)體系。

在本次合作中，甲方作為項(xiàng)目的主要投資方和運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)整體方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)實(shí)施及后期維護(hù)，同時(shí)享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的權(quán)益。乙方作為合作方，根據(jù)協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)支持，并參與項(xiàng)目收益分配。雙方基于平等互利、合作共贏的原則，共同推進(jìn)XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的落地實(shí)施，以滿足市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)智慧社區(qū)服務(wù)的需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX大道XX號(hào)XX寫字樓XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式：021-XXXX-XXXX。

乙方是一家具有多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，專注于高品質(zhì)住宅及社區(qū)項(xiàng)目的投資與建設(shè)。公司憑借專業(yè)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)、完善的項(xiàng)目管理體系及良好的市場(chǎng)口碑，已成功打造多個(gè)知名社區(qū)品牌。為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于智慧城市建設(shè)的政策導(dǎo)向，乙方擬將位于XX市XX區(qū)XX地塊的未開發(fā)社區(qū)項(xiàng)目與甲方合作，引入智慧社區(qū)技術(shù)及運(yùn)營(yíng)模式，提升項(xiàng)目附加值，拓展市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

在本次合作中，乙方作為項(xiàng)目的主要開發(fā)方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地資源、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及部分配套設(shè)施，并按照協(xié)議約定參與項(xiàng)目收益分配。甲方則負(fù)責(zé)引入智慧社區(qū)解決方案，包括智能門禁系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)平臺(tái)、能耗管理系統(tǒng)等，并確保技術(shù)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。雙方通過(guò)緊密協(xié)作，共同打造集居住、服務(wù)、商業(yè)于一體的智慧社區(qū)綜合體，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。

本次合作基于雙方在智慧社區(qū)領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)：甲方擁有先進(jìn)的技術(shù)能力和豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，而乙方具備完善的項(xiàng)目資源和市場(chǎng)渠道。通過(guò)整合雙方的資源，不僅能夠提升XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體品質(zhì)，還能夠?yàn)樯鐓^(qū)居民提供更加便捷、安全、高效的智慧生活服務(wù)，符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和消費(fèi)者需求。雙方將以本協(xié)議為框架，明確權(quán)責(zé)，協(xié)同推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，共同開創(chuàng)智慧社區(qū)合作的新模式。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX智慧社區(qū)項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、內(nèi)容、權(quán)責(zé)及利益分配，通過(guò)雙方的共同努力，將XX智慧社區(qū)項(xiàng)目打造成為一個(gè)技術(shù)先進(jìn)、功能完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、運(yùn)營(yíng)高效的智慧社區(qū)示范項(xiàng)目。具體合作范圍包括但不限于：

1.甲方負(fù)責(zé)提供XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體技術(shù)解決方案，包括智慧安防系統(tǒng)、智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智慧生活服務(wù)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、部署及后期維護(hù)。該方案應(yīng)涵蓋社區(qū)出入口管理、周界防護(hù)、智能停車、高清監(jiān)控、消防預(yù)警、能耗監(jiān)測(cè)、社區(qū)APP開發(fā)、物業(yè)服務(wù)數(shù)字化管理等核心功能模塊。

2.乙方負(fù)責(zé)提供XX智慧社區(qū)項(xiàng)目所需的土地使用許可、項(xiàng)目建設(shè)用地及部分基礎(chǔ)設(shè)施配套，如道路、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)通信等基礎(chǔ)條件的建設(shè)或完善。乙方需確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并配合甲方完成智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施的建設(shè)安裝工作。

3.雙方共同推進(jìn)XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)工作，甲方利用其技術(shù)平臺(tái)和服務(wù)能力吸引優(yōu)質(zhì)商戶和服務(wù)提供商入駐，乙方利用其市場(chǎng)資源和品牌影響力協(xié)助推廣社區(qū)服務(wù)，提升社區(qū)活力和居民滿意度。

4.雙方合作建立XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，明確項(xiàng)目管理、資金使用、收益分配等方面的具體規(guī)則，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利推進(jìn)。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的深度合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)智慧社區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為社區(qū)居民創(chuàng)造更加美好的生活環(huán)境。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“智慧社區(qū)”是指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、等先進(jìn)技術(shù)，整合社區(qū)管理、服務(wù)、生活等資源，為社區(qū)居民提供安全、便捷、舒適、高效服務(wù)的現(xiàn)代化社區(qū)形態(tài)。

2.“技術(shù)解決方案”是指甲方為XX智慧社區(qū)項(xiàng)目提供的包括硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、平臺(tái)服務(wù)及運(yùn)維保障在內(nèi)的完整技術(shù)體系。

3.“基礎(chǔ)設(shè)施配套”是指乙方負(fù)責(zé)提供的項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的道路、供水、供電、通信網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)建設(shè)條件。

4.“收益分配”是指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方根據(jù)各自在項(xiàng)目中的投入和貢獻(xiàn)，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行分配。

5.“項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)”是指XX智慧社區(qū)項(xiàng)目建成后的招商、管理、維護(hù)、服務(wù)等一系列活動(dòng)。

6.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

3.1.1甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，全權(quán)負(fù)責(zé)XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的智慧化技術(shù)解決方案的設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施及運(yùn)維工作，并對(duì)項(xiàng)目技術(shù)成果擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，對(duì)智慧社區(qū)的技術(shù)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但需提前與乙方溝通并獲得其書面同意。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施及配合，以確保智慧化設(shè)施設(shè)備的順利安裝和使用。

（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成，并有權(quán)監(jiān)督收益分配的執(zhí)行情況。

（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，保護(hù)雙方共同利益。

3.1.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的技術(shù)方案，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的智慧化系統(tǒng)建設(shè)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

（2）甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)體系，包括但不限于定期巡檢、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等，確保智慧社區(qū)的技術(shù)服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目數(shù)據(jù)安全，未經(jīng)乙方同意，不得泄露或用于協(xié)議外的目的。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、備案等工作，提供必要的技術(shù)支持。

（5）甲方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并取得必要的資質(zhì)認(rèn)證。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

3.2.1乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的土地資源、基礎(chǔ)設(shè)施及部分配套設(shè)施擁有使用權(quán)或所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智慧化技術(shù)解決方案，并對(duì)技術(shù)方案的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分配，并有權(quán)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的必要技術(shù)支持和配合，確保智慧社區(qū)服務(wù)的順利進(jìn)行。

（5）乙方有權(quán)在項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)等方面利用自身資源，提升社區(qū)的商業(yè)價(jià)值和居民生活品質(zhì)。

3.2.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供XX智慧社區(qū)項(xiàng)目所需的土地使用許可、項(xiàng)目建設(shè)用地及部分基礎(chǔ)設(shè)施配套，確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施的建設(shè)安裝工作，提供必要的施工條件和協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣块T。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，配合甲方開展招商、服務(wù)等工作，共同提升社區(qū)的商業(yè)活力和居民滿意度。

（4）乙方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目資源符合協(xié)議約定，并對(duì)項(xiàng)目資源的合法使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目數(shù)據(jù)安全，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于協(xié)議外的目的。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、備案等工作，提供必要的前期資料和支持。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目費(fèi)用，并配合甲方完成收益分配的結(jié)算工作。

（8）乙方應(yīng)確保其提供的項(xiàng)目資源符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并取得必要的資質(zhì)認(rèn)證。

（9）乙方應(yīng)配合甲方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，利用自身品牌影響力提升XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度。

（10）乙方應(yīng)建立完善的社區(qū)管理機(jī)制，確保智慧社區(qū)服務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)行和居民權(quán)益得到有效保障。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方為XX智慧社區(qū)項(xiàng)目提供的技術(shù)解決方案費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），該費(fèi)用包含智慧安防系統(tǒng)、智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智慧生活服務(wù)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、部署、調(diào)試及為期壹年的維護(hù)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，向甲方支付技術(shù)解決方案費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。剩余百分之五十（50%）的技術(shù)解決方案費(fèi)用，即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），應(yīng)在項(xiàng)目所有智慧化系統(tǒng)按本協(xié)議約定完成驗(yàn)收合格后六十日內(nèi)支付。

3.支付方式：雙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方開具的符合要求的發(fā)票后十日內(nèi)完成支付。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX智慧科技有限公司；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期交付，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)技術(shù)解決方案費(fèi)用總額的百分之十（10%）。

5.如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按計(jì)劃開展工作，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)技術(shù)解決方案費(fèi)用總額的百分之十（10%）。

6.本協(xié)議項(xiàng)下的所有價(jià)格均以人民幣計(jì)價(jià)，且為固定價(jià)格，不包含稅費(fèi)。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商稅費(fèi)承擔(dān)方式。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為叁年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至叁年屆滿之日自動(dòng)終止。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

2.XX智慧社區(qū)項(xiàng)目的智慧化系統(tǒng)建設(shè)期為自本協(xié)議生效之日起六個(gè)月，即最遲應(yīng)于協(xié)議生效后六個(gè)月內(nèi)完成所有智慧化系統(tǒng)的建設(shè)安裝工作。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收期為系統(tǒng)建設(shè)完成后的一個(gè)月，即自系統(tǒng)建設(shè)完成之日起一個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成智慧化系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)方案，并在六十日內(nèi)完成詳細(xì)技術(shù)方案的交付。

5.乙方應(yīng)在甲方完成詳細(xì)技術(shù)方案交付后三十日內(nèi)，提供項(xiàng)目所需的建設(shè)場(chǎng)地及必要的基礎(chǔ)設(shè)施接入條件。

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，甲方應(yīng)在此期間提供持續(xù)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。運(yùn)營(yíng)期屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議。

7.雙方應(yīng)在協(xié)議履行過(guò)程中，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)文件和資料，并積極配合完成各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付技術(shù)解決方案費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)技術(shù)解決方案費(fèi)用總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部技術(shù)解決方案費(fèi)用及違約金。

（2）如甲方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成智慧化系統(tǒng)的建設(shè)安裝工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)技術(shù)解決方案費(fèi)用總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。

（3）如甲方提供的智慧化系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方檢驗(yàn)確認(rèn)，影響項(xiàng)目正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)在乙方書面通知后十五日內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍存在嚴(yán)重問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方降低技術(shù)解決方案費(fèi)用，或解除本協(xié)議并要求甲方退還部分或全部技術(shù)解決方案費(fèi)用及違約金。

（4）如甲方未能按本協(xié)議約定提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。乙方有權(quán)自行或委托第三方提供維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付技術(shù)解決方案費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)技術(shù)解決方案費(fèi)用總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部技術(shù)解決方案費(fèi)用及違約金。

（2）如乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限提供項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施接入條件，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)技術(shù)解決方案費(fèi)用總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。

（3）如乙方提供的項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施不符合本協(xié)議約定，影響項(xiàng)目建設(shè)的，乙方應(yīng)在甲方書面通知后十五日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。逾期未補(bǔ)救或補(bǔ)救后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方降低項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施的提供標(biāo)準(zhǔn)，或解除本協(xié)議并要求乙方退還部分或全部技術(shù)解決方案費(fèi)用及違約金。

（4）如乙方未能按本協(xié)議約定配合甲方完成項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)等工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行開展招商、運(yùn)營(yíng)等工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（2）因不可抗力導(dǎo)致的履行延期，受影響方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。但延期超過(guò)合理期限的，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，并可根據(jù)實(shí)際情況要求對(duì)方退還已支付的費(fèi)用。

4.保密義務(wù)違反的違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或項(xiàng)目數(shù)據(jù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（2）違反保密義務(wù)的責(zé)任方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠禮道歉、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。

5.其他違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

（3）雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得有欺詐、隱瞞等行為。如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

6.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算方式為：當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)×千分之一（0.1%）×逾期天數(shù)。逾期天數(shù)自應(yīng)付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。

7.違約金的上限：

本協(xié)議項(xiàng)下的累計(jì)違約金不得超過(guò)技術(shù)解決方案費(fèi)用總額的百分之十（10%）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

8.違約處理程序：

（1）發(fā)生違約行為時(shí)，守約方應(yīng)向違約方發(fā)出書面通知，要求違約方限期糾正違約行為。

（2）違約方應(yīng)在收到書面通知后十五日內(nèi)糾正違約行為。逾期未糾正的，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除本協(xié)議、要求賠償損失等。

（3）雙方在協(xié)商解決違約問(wèn)題時(shí)，應(yīng)本著公平合理的原則，達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫、流行病以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后的七個(gè)工作日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。

3.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力事件的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，且導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算收益分配。

5.損失承擔(dān)：不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。但如不可抗力事件是由第三方責(zé)任引起的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力聲明：雙方同意，在本協(xié)議履行期間，任何一方均不應(yīng)以不可抗力為由拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除非不可抗力事件符合本條第一款和第二款的規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡最大努力達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議書約定履行。

3.仲裁解決：如果協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議發(fā)生地或協(xié)議約定地。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自提交的證據(jù)和律師費(fèi)用。

4.訴訟解決：如果雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式。如果雙方未約定仲裁，且協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為被告住所地或合同履行地的人民法院。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分了解并接受本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款。

6.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁，不影響另一方就同一或相關(guān)爭(zhēng)議采取其他法律行動(dòng)的權(quán)利。但任何一方在提起訴訟或仲裁前，應(yīng)通知另一方，并給予對(duì)方合理的協(xié)商或調(diào)解期限。

7.爭(zhēng)議的解決順序：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序解決。除非雙方另有約定，任何一方在任何爭(zhēng)議解決方式開始前，應(yīng)窮盡所有先前的解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他地址或聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后第八日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一