2025年工程監(jiān)理合同協(xié)議規(guī)范合同協(xié)議書本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______?。ㄊ校_____市簽訂：委托人：______（以下簡稱“委托人”）法定代表人/授權(quán)代表：______地址：______聯(lián)系方式：______監(jiān)理人：______（以下簡稱“監(jiān)理人”）法定代表人/授權(quán)代表：______地址：______聯(lián)系方式：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就______工程（項(xiàng)目名稱）______標(biāo)段（或：全過程）工程監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：______工程1.2工程地點(diǎn)：______?。ㄊ校_____市______區(qū)/縣______路______號(hào)1.3工程規(guī)模與特征：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型______，層數(shù)______層，工期自______年______月______日開工至______年______月______日竣工（或：監(jiān)理期自______年______月______日起至工程竣工驗(yàn)收合格止）。1.4監(jiān)理范圍與內(nèi)容：4.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理（如有）：包括設(shè)計(jì)文件審查、設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)控、設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)估等。4.2招標(biāo)階段監(jiān)理（如有）：包括協(xié)助編制招標(biāo)文件、參與開標(biāo)評(píng)標(biāo)、協(xié)助確定中標(biāo)人等。4.3施工階段監(jiān)理：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資（成本）控制；安全文明施工監(jiān)督；合同管理；信息管理；協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、設(shè)計(jì)單位等各方關(guān)系；組織或參與工程驗(yàn)收等。4.4竣工、移交及保修階段監(jiān)理（如有）：包括竣工驗(yàn)收監(jiān)督、資料審核、協(xié)助移交、保修期監(jiān)理等。（具體工作內(nèi)容詳見本合同專用條件）第二條監(jiān)理報(bào)酬2.1監(jiān)理報(bào)酬構(gòu)成：本合同監(jiān)理報(bào)酬采用______方式計(jì)算（選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)/按月計(jì)提/其他______）。2.2報(bào)酬金額/計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1若為固定總價(jià)：金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2.2若為固定單價(jià)：按實(shí)際完成并經(jīng)委托人確認(rèn)的監(jiān)理工作量，乘以合同約定單價(jià)計(jì)算。單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見附件______。2.2.3若按月計(jì)提：每月報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），或按監(jiān)理人員數(shù)量及工資標(biāo)準(zhǔn)等其他方式計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件______。2.2.4若采用其他方式：具體計(jì)算方法為______。2.3支付方式：監(jiān)理報(bào)酬支付采用______方式（選擇：分期支付/竣工支付/按月支付+竣工結(jié)算）。2.3.1首付款：合同生效后______日內(nèi)，委托人支付相當(dāng)于監(jiān)理報(bào)酬______%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.3.2中期支付（如適用）：完成______階段/達(dá)到______進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后______日內(nèi)，委托人支付相當(dāng)于監(jiān)理報(bào)酬______%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.3.3竣工結(jié)算支付：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，委托人支付至結(jié)算監(jiān)理報(bào)酬的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；剩余______%作為質(zhì)保金，于工程缺陷責(zé)任期結(jié)束且無遺留問題后______日內(nèi)支付。2.3.4支付賬戶：委托人應(yīng)將監(jiān)理報(bào)酬支付至監(jiān)理人以下銀行賬戶：開戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號(hào)：______2.4報(bào)酬調(diào)整：除合同另有約定外，因工程變更、工程量增減、法律法規(guī)變化等非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍或內(nèi)容變化的，監(jiān)理報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式按______執(zhí)行（如：雙方協(xié)商/按合同約定比例）。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利：a.有權(quán)要求監(jiān)理人按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并檢查監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。b.有權(quán)審查監(jiān)理人提交的各類報(bào)告、文件，并提出要求。c.有權(quán)對(duì)監(jiān)理人履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的，有權(quán)要求糾正。d.有權(quán)根據(jù)合同約定選擇、更換設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等（若合同有約定）。e.有權(quán)要求監(jiān)理人保守其在履約過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密。3.1.2義務(wù)：a.應(yīng)向監(jiān)理人提供與本工程相關(guān)的資料，包括但不限于工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工合同等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。b.應(yīng)為監(jiān)理人開展監(jiān)理工作提供必要的辦公場所、設(shè)備、資料存放條件，并配備必要的工作人員配合監(jiān)理工作。c.應(yīng)按照合同約定及時(shí)向監(jiān)理人支付監(jiān)理報(bào)酬，逾期支付的，應(yīng)按日向監(jiān)理人支付逾期付款利息，利率按______計(jì)算。d.應(yīng)委托具有相應(yīng)資格的工程師作為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人、承包商等溝通協(xié)調(diào)，并就監(jiān)理人發(fā)出的重要指令進(jìn)行確認(rèn)。e.應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，以及合同約定的其他義務(wù)。3.2監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利：a.有權(quán)根據(jù)合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。b.有權(quán)查閱與工程有關(guān)的文件、資料、原始記錄，參加與工程相關(guān)的會(huì)議。c.有權(quán)要求委托人、承包商等提供必要的工作條件、資料和配合。d.有權(quán)對(duì)違反設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、合同約定的行為發(fā)出指令，要求停止違規(guī)行為。e.有權(quán)審核承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、專項(xiàng)方案、付款申請(qǐng)、竣工資料等，并提出意見。f.有權(quán)參與工程竣工驗(yàn)收，并提出意見。g.有權(quán)按照合同約定獲得監(jiān)理報(bào)酬，并要求委托人支付逾期報(bào)酬。h.有權(quán)要求委托人保守監(jiān)理人在履約過程中知悉的承包商及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。i.有權(quán)配備滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，并更換不稱職的人員。3.2.2義務(wù)：a.應(yīng)根據(jù)合同約定組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備滿足工程監(jiān)理要求且具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，并向委托人報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員名單、職責(zé)分工。b.應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，以及國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，勤勉盡責(zé)、獨(dú)立自主地履行監(jiān)理職責(zé)。c.應(yīng)認(rèn)真審查承包商提交的各類文件、資料，并簽署意見；重要事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告。d.應(yīng)定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告等，并報(bào)告工程重大事項(xiàng)、突發(fā)事件。e.應(yīng)公正地處理工程變更、索賠、爭議等事宜，并在授權(quán)范圍內(nèi)做出決定或提出建議。f.應(yīng)監(jiān)督承包商嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，檢查安全隱患，并要求承包商整改；有權(quán)制止違章指揮、違章作業(yè)。g.應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中形成的文件、資料，并在工程竣工驗(yàn)收后按照要求向委托人提交監(jiān)理資料。h.應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露委托人、承包商的商業(yè)秘密。i.應(yīng)接受委托人的監(jiān)督和管理，及時(shí)匯報(bào)工作情況。j.若需使用數(shù)字化管理平臺(tái)或BIM技術(shù)，應(yīng)按約定履行相關(guān)職責(zé)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、安全。第四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員4.1監(jiān)理人應(yīng)在______年______月______日前組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：總監(jiān)理工程師______名，總監(jiān)代表______名（若有），專業(yè)監(jiān)理工程師______名（列出專業(yè)），監(jiān)理員______名。4.2總監(jiān)理工程師由具有______資格證書的人員擔(dān)任，總監(jiān)代表由具有______資格證書的人員擔(dān)任（若有）。4.3所有監(jiān)理人員均應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并按規(guī)定注冊(cè)。4.4監(jiān)理人員的更換應(yīng)經(jīng)委托人同意，并提前______天通知監(jiān)理人。更換總監(jiān)理工程師需另行協(xié)商。4.5監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的考核與管理，確保監(jiān)理人員履行職責(zé)。第五條合同生效、變更與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同的終止條件：a.監(jiān)理工作完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。b.雙方協(xié)商一致解除。c.因不可抗力致使合同無法履行。d.一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定解除。e.監(jiān)理期限屆滿，監(jiān)理人未收到尾款或委托人未支付尾款，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付的，監(jiān)理人有權(quán)解除合同。5.4合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成資料移交、費(fèi)用結(jié)算等工作。第六條違約責(zé)任6.1委托人未能按照合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過______日的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理工作或解除合同，并要求委托人支付已完成工作的報(bào)酬及違約金。6.2監(jiān)理人未能按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理人賠償損失。6.3任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還已收或應(yīng)付的款項(xiàng)（若有）。第七條不可抗力7.1不可抗力是指合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、網(wǎng)絡(luò)攻擊、重大疫情等。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。7.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：委托人所在地/監(jiān)理人所在地/工程所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第九條其他9.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：a.附件一：監(jiān)理報(bào)酬計(jì)算標(biāo)