高校青年教職工公寓管理使用協(xié)議甲方（管理方）：_________大學(xué)（以下簡稱“甲方”）法定代表人：_________地址：_________乙方（使用方）：_________（姓名），工號：_________，所在部門：_________身份證號：_________（按實際情況填寫，協(xié)議中保留格式）聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________（非手機(jī)號可留，或按學(xué)校要求填寫）一、公寓使用權(quán)限與期限1.甲方依據(jù)學(xué)校青年教職工住房保障政策，向符合條件的乙方提供_________校區(qū)_________棟_________室的公寓（以下簡稱“公寓”），公寓建筑面積約_________平方米，配備床、書桌、衣柜、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施（具體以《公寓設(shè)施清單》為準(zhǔn)）。2.乙方使用公寓的期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（或至乙方不符合青年教職工住房保障條件、離職/退休、或協(xié)議約定的其他終止情形發(fā)生時自動終止）。二、入住管理1.乙方須在接到甲方入住通知后5個工作日內(nèi)，持本人有效證件、入職證明等材料到甲方指定部門（后勤管理處/公寓管理中心）辦理入住手續(xù)，簽署本協(xié)議并領(lǐng)取公寓鑰匙、《公寓設(shè)施清單》等資料。逾期未辦理且無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)取消其公寓使用資格。2.公寓僅限乙方本人居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自安排他人（含親屬、朋友等）長期留宿或占用公寓。確因特殊情況需臨時留宿的，應(yīng)提前向甲方報備，且留宿時間單次不得超過3日，每月累計不得超過10日。三、公寓使用規(guī)范（一）安全管理乙方應(yīng)遵守國家及學(xué)校消防安全、治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁在公寓內(nèi)私拉亂接電線、使用違規(guī)電器（如熱得快、電爐等）、存放易燃易爆物品；離開公寓時須關(guān)閉門窗、電源、水源，做好防盜、防火、防水措施。因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。（二）衛(wèi)生與環(huán)境維護(hù)乙方應(yīng)保持公寓內(nèi)部及公共區(qū)域（走廊、樓梯間等）整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物、張貼廣告或從事影響他人的活動。因乙方原因?qū)е鹿⑿l(wèi)生不達(dá)標(biāo)或公共區(qū)域環(huán)境受損的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方可委托第三方清理，費用由乙方承擔(dān)。（三）設(shè)施維護(hù)與禁止行為1.公寓內(nèi)配套設(shè)施（家具、電器、水電設(shè)施等）由甲方統(tǒng)一配置，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)，不得擅自改裝、拆卸或更換（如改變房屋結(jié)構(gòu)、私自安裝空調(diào)等）。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)施的，乙方應(yīng)照價賠償或負(fù)責(zé)維修至正常使用狀態(tài)；非乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時向甲方報修，由甲方安排維修。2.乙方不得將公寓用于商業(yè)經(jīng)營、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或從事違法犯罪活動；不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物（學(xué)校另有規(guī)定的除外）；不得從事影響鄰居正常生活的行為（如噪音擾民、違規(guī)裝修等）。四、費用管理（一）租金與押金根據(jù)學(xué)校政策，公寓租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/月（或免費提供住宿，乙方僅承擔(dān)水電費等）。乙方應(yīng)于每月10日前向甲方指定賬戶繳納租金（或繳納押金_________元，協(xié)議終止且公寓驗收合格后無息退還）。（二）水電費及其他費用公寓內(nèi)水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方按實際使用量繳納，繳費標(biāo)準(zhǔn)按學(xué)?；虍?dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到繳費通知后7日內(nèi)完成繳費，逾期未繳的，甲方有權(quán)按日收取欠費金額0.5%的滯納金，直至乙方繳清費用。五、退住管理（一）退住情形出現(xiàn)下列情形之一的，乙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理退住手續(xù)：1.乙方離職、退休或因個人原因不再符合青年教職工住房保障條件的；2.協(xié)議約定的使用期限屆滿且乙方未申請續(xù)租或續(xù)租未獲批準(zhǔn)的；3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方依約解除協(xié)議的；4.法律法規(guī)或?qū)W校政策規(guī)定的其他應(yīng)退住情形。（二）退住流程乙方退住前應(yīng)提前10日向甲方提交退住申請，清理個人物品，保持公寓衛(wèi)生及設(shè)施完好（正常損耗除外），并到甲方指定部門辦理退房驗收、鑰匙及資料交還手續(xù)。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方結(jié)清相關(guān)費用，甲方退還乙方押金（如有）。（三）物品遺留處理乙方退住時未清理的個人物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議約定（如轉(zhuǎn)租、拖欠費用、損壞設(shè)施、違規(guī)使用等），甲方有權(quán)視情節(jié)輕重采取以下措施：書面警告并要求限期整改；扣除押金（如有）用于賠償損失或抵扣欠費；單方面解除協(xié)議，收回公寓，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個月租金的違約金；追究乙方的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.甲方未按協(xié)議約定提供公寓或擅自提前收回公寓的，應(yīng)向乙方退還已繳納的租金（或押金），并賠償乙方因此遭受的直接損失（以實際發(fā)生為準(zhǔn)）。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向_________仲裁委員會申請仲裁（或向甲方所在地人民法院提起訴訟）。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.學(xué)校相關(guān)政策調(diào)整或法律法規(guī)修訂導(dǎo)致本協(xié)議需變更的，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商修訂協(xié)議內(nèi)容。甲方（蓋章）：_________大學(xué)授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：__