土地規(guī)劃咨詢合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有土地規(guī)劃咨詢的需求，乙方具備提供土地規(guī)劃咨詢服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供土地規(guī)劃咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍乙方為甲方提供位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)）的土地規(guī)劃咨詢服務(wù)。具體包括但不限于以下方面：1.對該土地的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和分析，包括土地的地形地貌、土壤條件、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況。2.根據(jù)甲方的開發(fā)意向和目標(biāo)，結(jié)合土地所在區(qū)域的總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃要求，為甲方制定土地利用的初步方案。3.對初步方案進(jìn)行可行性研究和論證，分析方案在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的可行性，提出優(yōu)化建議。4.協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，解答政府部門對土地規(guī)劃方案提出的疑問，根據(jù)政府部門的意見對方案進(jìn)行修改和完善。5.為甲方提供與土地規(guī)劃相關(guān)的法律法規(guī)、政策解讀等咨詢服務(wù)，確保土地規(guī)劃方案符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。（二）服務(wù)成果1.乙方應(yīng)向甲方提交書面的土地規(guī)劃咨詢報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地現(xiàn)狀分析、規(guī)劃方案、可行性研究結(jié)論、優(yōu)化建議等，報(bào)告應(yīng)具有科學(xué)性、合理性和可操作性。2.提供與土地規(guī)劃方案相關(guān)的圖紙、圖表等資料，圖紙和圖表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合相關(guān)規(guī)范要求。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)期限需要延長的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長的期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的土地規(guī)劃咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容的包干費(fèi)用，包括但不限于乙方的人員薪酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成土地現(xiàn)狀調(diào)查和初步規(guī)劃方案，并向甲方提交相關(guān)報(bào)告和資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，且土地規(guī)劃方案通過相關(guān)政府部門審批后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限提供土地規(guī)劃咨詢服務(wù)。對乙方提交的咨詢報(bào)告和相關(guān)資料進(jìn)行審核，提出意見和建議，要求乙方進(jìn)行修改和完善。監(jiān)督乙方的服務(wù)工作進(jìn)展情況，有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)度。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與土地規(guī)劃咨詢服務(wù)相關(guān)的資料和信息，包括土地權(quán)屬證明、相關(guān)規(guī)劃文件、開發(fā)意向等，并保證所提供資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。配合乙方與相關(guān)政府部門的溝通和協(xié)調(diào)工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供與土地規(guī)劃咨詢服務(wù)相關(guān)的資料和信息，對甲方提供的資料和信息進(jìn)行審核和確認(rèn)。在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對規(guī)劃方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)調(diào)整和優(yōu)化的情況。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供土地規(guī)劃咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非經(jīng)甲方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求必須披露。及時(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于甲方的土地開發(fā)計(jì)劃、規(guī)劃方案、財(cái)務(wù)信息，乙方的咨詢方法、技術(shù)手段、人員信息等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至相關(guān)信息成為公開信息或雙方書面同意解除保密義務(wù)之日止。（三）違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或服務(wù)成果不符合要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方重新提供資料和信息，并延長服務(wù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的咨詢報(bào)告和相關(guān)資料不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改和完善，直至符合要求為止。如經(jīng)多次修改仍無法達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商