土地林地轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方身份甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下土地林地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的土地林地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條標(biāo)的物具體描述1.1土地林地位置本合同所轉(zhuǎn)讓的土地林地位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、組及詳細(xì)的四至范圍]，其具體四至為：東至[具體標(biāo)志物或界限]；南至[具體標(biāo)志物或界限]；西至[具體標(biāo)志物或界限]；北至[具體標(biāo)志物或界限]。1.2土地林地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證書(shū)記載，該土地林地的總面積為[X]畝（具體以實(shí)際測(cè)量或權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。1.3土地林地用途該土地林地目前主要用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方受讓后應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途合理使用該土地林地。1.4土地林地權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該土地林地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)讓權(quán)，其土地林地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供該土地林地的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)原件及復(fù)印件，包括但不限于林權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。第二條轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下土地林地的轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)使用該土地林地，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地林地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。第二期：在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)，且乙方對(duì)土地林地進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)無(wú)異議后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在甲方協(xié)助乙方辦理完畢土地林地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取土地林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對(duì)乙方使用土地林地的情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.1.2義務(wù)自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該土地林地交付給乙方使用，并確保土地林地的現(xiàn)狀與合同約定一致。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署土地林地交付確認(rèn)書(shū)。協(xié)助乙方辦理土地林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)土地林地的合法使用和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。向乙方如實(shí)告知該土地林地的歷史使用情況、相關(guān)政策規(guī)定以及可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，對(duì)該土地林地享有占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)自主決定土地林地的經(jīng)營(yíng)管理方式和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付土地林地和協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記等義務(wù)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用和保護(hù)該土地林地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。若因乙方原因造成土地林地?fù)p壞或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。在使用土地林地過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納因使用土地林地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該土地林地全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方有權(quán)將土地林地的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的剩余轉(zhuǎn)讓期限。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地林地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞土地林地的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的土地林地使用用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞生態(tài)環(huán)境等行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)恢復(fù)土地林地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將土地林地全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他