商鋪維修保養(yǎng)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），需要對該商鋪進行維修保養(yǎng)服務，乙方具備提供相關維修保養(yǎng)服務的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商鋪維修保養(yǎng)服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）維修服務1.結(jié)構(gòu)維修：對商鋪的墻體、地面、天花板等結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)的裂縫、破損等問題進行修復，確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。2.水電維修：檢查并維修商鋪內(nèi)的水電線路，包括但不限于更換損壞的電線、水管，修復漏水、漏電等問題；對水電設備如開關、插座、水龍頭、馬桶等進行維修或更換。3.門窗維修：維修或更換損壞的門窗玻璃、合頁、鎖具等部件，確保門窗的正常開關和密封性。4.其他設施維修：對商鋪內(nèi)的其他設施如消防設施、通風設備、空調(diào)等進行定期檢查和維修，確保其正常運行。（二）保養(yǎng)服務1.日常清潔保養(yǎng)：定期對商鋪的地面、墻面、門窗等進行清潔，保持商鋪的整潔衛(wèi)生。2.設備保養(yǎng)：按照設備的使用說明書和相關規(guī)范，對商鋪內(nèi)的水電設備、消防設施、通風設備、空調(diào)等進行定期保養(yǎng)，包括但不限于潤滑、調(diào)試、校準等，延長設備的使用壽命。3.預防性維護：對商鋪的結(jié)構(gòu)、設施等進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)潛在的問題并采取預防性措施，避免問題擴大化。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的維修保養(yǎng)服務所需的人工、材料、設備等全部費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修保養(yǎng)服務并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供服務。對乙方維修保養(yǎng)服務過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改。在乙方未能按照本合同約定履行義務的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方提供開展維修保養(yǎng)服務所需的必要條件，包括但不限于提供商鋪的鑰匙、水電供應等。對乙方在維修保養(yǎng)服務過程中提出的合理建議予以考慮和采納。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的標準和要求收取服務費用。在維修保養(yǎng)服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修保養(yǎng)服務。遵守甲方的商鋪管理規(guī)定，不得在維修保養(yǎng)服務過程中損害甲方的合法權(quán)益。對維修保養(yǎng)服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。定期向甲方匯報維修保養(yǎng)服務的進展情況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務直至甲方支付全部費用及違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和標準完成維修保養(yǎng)服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時承擔相應的賠償責任。2.如乙方提供的維修保養(yǎng)服務不符合本合同約定的質(zhì)量標準，應負責無償返工，直至達到約定標準為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）通知與送達1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方。2.通知或其他書面文件的送達地址以本合同首部記載的地址為準。如一方地址發(fā)生變更，