土地回填出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)特定土地進(jìn)行回填及出租的合法權(quán)利，乙方有意承租該土地用于回填相關(guān)作業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地回填出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1土地位置甲方出租給乙方用于回填的土地位于[詳細(xì)地址]，該土地四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。土地總面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地現(xiàn)狀該土地目前為[描述土地現(xiàn)狀，如荒地、廢棄地等]，地面存在[列舉地面存在的情況，如雜草、坑洼等]。甲方應(yīng)在交付土地前向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料。1.3回填要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地回填作業(yè)?；靥畈牧蠎?yīng)為[明確回填材料的種類，如無(wú)污染的泥土、砂石等]，不得使用有毒有害、易燃易爆等危險(xiǎn)物品或不符合環(huán)保要求的材料進(jìn)行回填?；靥詈蟮耐恋貞?yīng)達(dá)到[明確回填后的土地平整度、標(biāo)高、壓實(shí)度等具體要求]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下土地回填出租的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照土地實(shí)際回填面積及深度進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方式]。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）剩余租金分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付時(shí)間分別為[具體支付時(shí)間]。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）對(duì)乙方的回填作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照合同約定的回填要求進(jìn)行作業(yè)。（3）租賃期滿后，收回土地的使用權(quán)。4.1.2義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常開展回填作業(yè)。（2）向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及必要的協(xié)助，配合乙方辦理與回填作業(yè)相關(guān)的審批手續(xù)。（3）保證所出租的土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用的情形。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和要求使用土地進(jìn)行回填作業(yè)。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)回填后土地的合理使用權(quán)益。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定的回填要求進(jìn)行作業(yè)，確保回填作業(yè)符合環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)。（3）在回填作業(yè)過(guò)程中，做好安全防護(hù)措施，承擔(dān)因回填作業(yè)造成的安全事故責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。（4）租賃期滿或合同提前終止后，將土地恢復(fù)至符合甲方要求的狀態(tài)，并及時(shí)返還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。（2）若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展回填作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的回填要求進(jìn)行作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（3）若乙方在回填作業(yè)過(guò)程中造成環(huán)境污染、安全事故等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法