土地確權(quán)證分戶協(xié)議書甲方（分戶人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分戶人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，現(xiàn)因家庭實(shí)際情況需要，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就土地確權(quán)證分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）土地基本情況本次涉及分戶的土地為農(nóng)村集體土地，其具體信息如下：1.土地坐落：位于[具體地名]，四至界限為東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。2.土地面積：總面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，其他農(nóng)用地面積為[X]平方米（如有其他類型土地，應(yīng)分別詳細(xì)列出）。3.土地用途：主要用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)生產(chǎn)等]。4.土地確權(quán)證信息：該土地已取得土地確權(quán)證，證號為[土地確權(quán)證編號]，登記的土地承包經(jīng)營權(quán)人為[原權(quán)利人姓名]，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）分戶方式及具體分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，將上述土地按照以下方式進(jìn)行分戶：甲方分得土地面積為[X]平方米，具體地塊位置為[詳細(xì)描述甲方分得地塊的四至界限]。乙方分得土地面積為[X]平方米，具體地塊位置為[詳細(xì)描述乙方分得地塊的四至界限]。2.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，按照上述分配方案分別享有各自分得土地的承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對其分得的土地依法享有占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)等權(quán)利，有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營方式和種植作物種類。有權(quán)獲得因使用、經(jīng)營其分得土地而產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、政府補(bǔ)貼等。在符合法律法規(guī)和相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對其分得的土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，以提高土地的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和土地承包合同的規(guī)定使用和經(jīng)營土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。按照國家有關(guān)規(guī)定和地方政府的要求，合理使用土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地肥力的行為。按時(shí)足額繳納與土地相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)稅（如有）、土地承包費(fèi)等。積極配合乙方辦理土地確權(quán)證分戶登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對其分得的土地依法享有占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)等權(quán)利，有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營方式和種植作物種類。有權(quán)獲得因使用、經(jīng)營其分得土地而產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、政府補(bǔ)貼等。在符合法律法規(guī)和相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對其分得的土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，以提高土地的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和土地承包合同的規(guī)定使用和經(jīng)營土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。按照國家有關(guān)規(guī)定和地方政府的要求，合理使用土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地肥力的行為。按時(shí)足額繳納與土地相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)稅（如有）、土地承包費(fèi)等。積極配合甲方辦理土地確權(quán)證分戶登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付其應(yīng)分得的土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地年收益的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付其應(yīng)分得的土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地年收益的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地肥力等行為，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或無法正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。同時(shí)，對方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中無爭議的部分，以確保土地的正常使用和經(jīng)營。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章