商鋪轉(zhuǎn)租訂金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方當(dāng)事人（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承轉(zhuǎn)方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)租訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物具體描述（一）商鋪位置該商鋪位于[具體地址]，詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)租賃協(xié)議所記載的地址為準(zhǔn)。（二）商鋪面積該商鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。（三）商鋪用途該商鋪原租賃用途為[具體用途]，乙方承租后應(yīng)按照此用途使用，如需變更用途，需提前征得甲方及原房東的書(shū)面同意。（四）商鋪現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。目前，商鋪的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，配備的設(shè)備設(shè)施有[逐一列舉設(shè)備設(shè)施名稱及狀況]。三、訂金條款（一）訂金金額乙方同意向甲方支付訂金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方承租該商鋪的意向保證。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將訂金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給甲方。甲方在收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。（三）訂金的處理1.若雙方在本合同約定的期限內(nèi)，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜簽訂正式的轉(zhuǎn)租合同，訂金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金或押金的一部分。2.若因乙方原因?qū)е挛茨茉诩s定的期限內(nèi)簽訂正式轉(zhuǎn)租合同，訂金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е挛茨茉诩s定的期限內(nèi)簽訂正式轉(zhuǎn)租合同，甲方應(yīng)雙倍返還訂金給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取訂金。（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)不予退還訂金。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并提供相關(guān)的租賃協(xié)議或授權(quán)文件供乙方查閱。（2）在本合同簽訂后，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，直至雙方約定的簽訂正式轉(zhuǎn)租合同的期限屆滿。（3）協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（4）向乙方如實(shí)告知商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、租賃期限、租金支付方式等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件，以核實(shí)甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)。（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還訂金。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付訂金。（2）在約定的期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的轉(zhuǎn)租合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（3）不得將該訂金用于除承租該商鋪以外的其他用途。五、正式轉(zhuǎn)租合同的簽訂（一）簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)租合同。（二）合同內(nèi)容正式轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)按照[具體支付周期，如月付、季付等]支付租金。支付方式為[具體支付方式]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。4.雙方的其他權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的其他權(quán)利和義務(wù)，如維修責(zé)任、物業(yè)管理等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為承租該商鋪所支付的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未能按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常承租該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并雙倍返還訂金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定支付訂金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.若乙方因自身原因未能在約定的期限內(nèi)簽訂正式轉(zhuǎn)租合同，訂金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為等待乙方簽訂合同而錯(cuò)過(guò)的其他潛在租戶所造成的租金損失等。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中所留的聯(lián)