場館無償租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[場館具體地址]的場館（以下簡稱“該場館”）的合法所有權(quán)及出租權(quán)，乙方因[租賃用途]需要使用該場館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無償租賃協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.場館位置：該場館位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以雙方確認(rèn)的場館平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。2.場館面積：該場館建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方同意以相關(guān)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報告為準(zhǔn)，該測繪報告作為本合同的附件二。3.場館設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供該場館內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單（見附件三），包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備、音響設(shè)備等。甲方保證上述設(shè)施設(shè)備在交付時能夠正常使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)租賃該場館，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃用途1.乙方租賃該場館的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用該場館，不得擅自改變租賃用途。2.如乙方需要改變租賃用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定對乙方使用該場館的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同的約定將該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證交付時該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與使用該場館相關(guān)的審批、許可等手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有對該場館的排他使用權(quán)，但不得將該場館轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)按照本合同的約定使用該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)使用該場館期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。遵守國家法律法規(guī)和該場館的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該場館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿后，將該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用造成的磨損除外。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；如因甲方未及時維修和保養(yǎng)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定使用該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備，擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定支付水、電、氣、通訊等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)能源和服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。如乙方未按照本合同的約定將該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該場館及其附屬設(shè)施設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議