場(chǎng)地?zé)o償租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本場(chǎng)地?zé)o償租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下場(chǎng)地的合法使用權(quán)，且愿意將該場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件使用該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）無(wú)償出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體位置以附件一《場(chǎng)地位置示意圖》為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)將該場(chǎng)地用于[具體用途]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)使用該場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條場(chǎng)地交付及返還1.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書》（附件二）。甲方交付的場(chǎng)地應(yīng)符合本合同約定的用途，并具備基本的使用條件。2.場(chǎng)地返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次對(duì)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地返還確認(rèn)書》（附件三）。乙方返還的場(chǎng)地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方對(duì)該場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)將該場(chǎng)地?zé)o償出租給乙方使用。按照本合同約定的時(shí)間和條件將該場(chǎng)地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與該場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的用途。妥善使用和保管該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承擔(dān)該場(chǎng)地在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該場(chǎng)地所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，不得在該場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.日常維修養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)工作，確保該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。乙方在日常使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)維修造成損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.重大維修對(duì)于該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的重大維修（如結(jié)構(gòu)維修、主體設(shè)施更換等），由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)造成的重大維修，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方進(jìn)行重大維修時(shí)，應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的配合。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理該場(chǎng)地內(nèi)乙方財(cái)物的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞或乙方財(cái)物損失的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的損失，但因一方過(guò)錯(cuò)造成的除外。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方違反本合同約定，擅自收回該場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用該場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件返還該場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方未按照本合同約定承擔(dān)該場(chǎng)地在使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并從乙方支付的保證金（如有）中扣除相應(yīng)的費(fèi)用；保證金不足的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)