土地場(chǎng)地租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《土地場(chǎng)地租賃合同協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[土地場(chǎng)地具體位置]的土地場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地的基本情況1.位置與面積：租賃場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為[具體描述四至邊界]，總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)：該土地場(chǎng)地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。3.現(xiàn)狀描述：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如是否有建筑物、附著物，場(chǎng)地是否平整等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[年/半年/季度]支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地。2.義務(wù)確保租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地使用證明文件。在租賃期限開始前，按照本合同約定的現(xiàn)狀將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如需），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證租賃場(chǎng)地不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛，如因租賃場(chǎng)地的權(quán)利問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地。對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)（需經(jīng)甲方書面同意），并享有改造和建設(shè)部分的使用權(quán)。在同等條件下，享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途和性質(zhì)，不得對(duì)租賃場(chǎng)地造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃場(chǎng)地按照本合同約定的現(xiàn)狀返還給甲方，如租賃場(chǎng)地有損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前[X]日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地按照本合同約定的現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料，如土地使用證、規(guī)劃許可證等（如有）。2.返還租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地按照本合同約定的現(xiàn)狀返還給甲方。乙方返還租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修、改造部分，如經(jīng)甲方同意且不可移動(dòng)的，無償歸甲方所有；如可移動(dòng)的，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。六、場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.使用限制乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的原因造成損壞的，乙方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得超過本合同的租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。乙方轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地的，應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)告知甲方，并按照本合同的約定繼續(xù)履行其義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地的，本合同對(duì)新的土地使用權(quán)人繼續(xù)有效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。九、合同的解除與終止1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.終止情形租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因其他法定或約定的原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（