廂房改造工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]鑒于甲方擁有需要進行改造的廂房，乙方具備完成該廂房改造工程的專業(yè)能力和資質，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廂房改造工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廂房具體名稱]改造工程（二）工程地點[廂房詳細地址]（三）工程內容1.拆除工程：拆除廂房內的原有非承重墻、隔斷、地面瓷磚、墻面裝飾層等，拆除過程中需做好防護措施，避免對周邊結構造成損壞。2.結構加固：對廂房的主體結構進行檢測，根據(jù)檢測結果對存在安全隱患的部位進行加固處理，如采用碳纖維加固、粘鋼加固等方式。3.水電改造：重新鋪設廂房內的給排水管道和電氣線路，確保用水用電安全。給排水管道應采用符合國家標準的管材，電氣線路應合理布局，配備必要的配電箱、插座、開關等。4.墻面地面處理：對墻面進行基層處理后，采用環(huán)保乳膠漆進行粉刷；地面根據(jù)設計要求鋪設地磚或木地板。5.門窗更換：拆除原有門窗，安裝新的隔音、隔熱性能良好的門窗，確保門窗的密封性和安全性。6.防水工程：對衛(wèi)生間、廚房等容易積水的區(qū)域進行防水處理，防水高度應符合相關標準要求，并進行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。7.其他附屬工程：根據(jù)甲方的要求，完成如吊頂安裝、燈具安裝、衛(wèi)生潔具安裝等附屬工程。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用[固定總價/固定單價]方式計價，合同總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價款包括乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.進度款：根據(jù)工程進度，乙方完成[具體工程節(jié)點]后，向甲方提交進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付至已完成工程量的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在[具體日期]內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到結算資料后的[具體日期]內進行審核。審核無誤后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.質量保證金：甲方預留合同總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。在工程質量保修期滿后，如無質量問題，甲方應在[具體日期]內將質量保證金無息退還乙方。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準規(guī)范施工。對工程設計方案和施工過程中的重大變更有最終決定權。有權要求乙方提供工程施工過程中的相關資料和報告。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調好周邊關系，確保施工順利進行。及時組織工程中間驗收和竣工驗收，對乙方提交的竣工結算報告和資料進行審核。如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應的費用和責任。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。在施工過程中，如遇到不可預見的情況或甲方提出不合理要求，有權提出書面意見和解決方案。2.義務按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求完成工程施工任務。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。嚴格按照國家和地方相關標準規(guī)范進行施工，確保工程質量。加強施工現(xiàn)場管理，做好安全防護和文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。按照規(guī)定提供工程施工過程中的相關資料和報告，配合甲方進行工程驗收和結算。對工程質量負責，在質量保修期內承擔免費維修責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家和地方相關標準規(guī)范的要求，以及雙方約定的設計方案和質量標準。工程質量驗收標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。（二）工程驗收1.中間驗收：在工程施工過程中，乙方完成[具體中間驗收節(jié)點]后，應提前[具體日期]通知甲方進行中間驗收。甲方應在收到通知后的[具體日期]內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。甲方應在收到報告和資料后的[具體日期]內組織竣工驗收。如工程質量符合合同約定和相關標準要求，甲方應在驗收合格后的[具體日期]內簽署竣工驗收報告；如存在質量問題，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。五、材料設備供應（一）材料設備的采購本工程所需的主要材料和設備由[甲方/乙方]負責采購。采購的材料和設備應符合國家和地方相關標準規(guī)范的要求，以及雙方約定的質量標準。乙方應提供材料和設備的質量合格證明文件，并在使用前進行檢驗和試驗。（二）材料設備的檢驗甲方有權對乙方采購的材料和設備進行檢驗和抽查。如發(fā)現(xiàn)材料和設備不符合合同約定和相關標準要求，乙方應負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用和延誤工期的責任。六、安全文明施工（一）安全責任乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時向甲方和相關部門報告。（二）文明施工乙方應做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。遵守環(huán)境保護的相關規(guī)定，減少施工過程中對周邊環(huán)境的影響。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付價款及違約金為止。2.如因甲方原因導致工程變更或延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。2.如工程質量不符合合同約定和相關標準要求，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合格標準為止。因返工或修復造成工期延誤的，乙方應承擔逾期違約責任。3.如乙方違反安全文明施工的相關規(guī)定，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定的時間內完成整改，甲方有權對乙方進行罰款，罰款金額按照合同約定執(zhí)行。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須