廠房股份協(xié)議合同范本甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的部分或全部股份，并有意出讓其持有的部分股份；乙方有意受讓該廠房的部分股份。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[廠房用途]。（二）股份情況甲方持有該廠房[X]%的股份，本次出讓其持有的該廠房[X]%的股份給乙方。出讓后，甲方持有該廠房[XX]%的股份，乙方持有該廠房[X]%的股份。二、出讓價(jià)格及支付方式（一）出讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方出讓該廠房[X]%股份的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付股份出讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在辦理股份變更登記手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余股份出讓款人民幣[XX]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取股份出讓款。在股份出讓后，按照其剩余股份比例享有該廠房的收益權(quán)、決策權(quán)等股東權(quán)利。2.義務(wù)保證其對(duì)出讓的股份擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理股份變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在股份出讓前，妥善保管該廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用和安全。向乙方如實(shí)披露該廠房的相關(guān)情況，包括但不限于廠房的建設(shè)情況、使用情況、租賃情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定受讓該廠房的股份，并按照其股份比例享有該廠房的收益權(quán)、決策權(quán)等股東權(quán)利。對(duì)該廠房的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付股份出讓款。遵守該廠房的相關(guān)管理制度和規(guī)定。在辦理股份變更登記手續(xù)后，按照其股份比例承擔(dān)該廠房的相關(guān)費(fèi)用和義務(wù)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、股份變更登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該廠房股份變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理股份變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照各自的股份比例承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理股份變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股份出讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的股份出讓款，并按照股份出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方出讓的股份存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付股份出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二