合資建房變更合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份信息甲方（原合資建房合同一方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等]乙方（原合資建房合同另一方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《合資建房合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）原合資建房項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目地址：位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米。2.建設(shè)內(nèi)容：計(jì)劃建設(shè)[房屋具體類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑層數(shù)為[X]層，總建筑面積約為[X]平方米。（二）變更內(nèi)容1.土地使用范圍變更：原合同約定甲方提供的土地面積為[X]平方米，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，甲方提供的土地面積變更為[X]平方米，具體四至范圍以雙方重新確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)（附件一：重新確認(rèn)的土地紅線圖）。2.房屋建設(shè)規(guī)模變更：原合同約定建設(shè)房屋的總建筑面積約為[X]平方米，現(xiàn)變更為[X]平方米。其中，各樓層的功能布局也進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案見附件二：調(diào)整后的房屋設(shè)計(jì)方案。3.資金投入變更：原合同約定甲乙雙方的資金投入比例為甲方[X]%，乙方[X]%，總投資預(yù)算為[X]元?，F(xiàn)因建設(shè)規(guī)模變更，雙方重新確定資金投入比例為甲方[X]%，乙方[X]%，總投資預(yù)算調(diào)整為[X]元。雙方應(yīng)按照新的資金投入比例，在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將各自應(yīng)增加或減少的資金匯入雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶（賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，開戶銀行：[開戶銀行]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照新的資金投入比例，享有合資建房項(xiàng)目相應(yīng)的權(quán)益。對(duì)合資建房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。在房屋建成后，按照約定的分配方案取得相應(yīng)的房屋所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和面積，提供符合建設(shè)要求的土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。按照新的資金投入比例，及時(shí)足額投入建設(shè)資金。積極配合乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照新的資金投入比例，享有合資建房項(xiàng)目相應(yīng)的權(quán)益。負(fù)責(zé)合資建房項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全面管理。在房屋建成后，按照約定的分配方案取得相應(yīng)的房屋所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成合資建房項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。按照新的資金投入比例，及時(shí)足額投入建設(shè)資金。定期向甲方通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況等信息，接受甲方的監(jiān)督。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和面積提供土地，每逾期一日，應(yīng)按照總投資預(yù)算的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額投入建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方在[X]日內(nèi)補(bǔ)足資金。若甲方仍未補(bǔ)足資金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照總投資預(yù)算的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照總投資預(yù)算的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用建設(shè)資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照挪用資金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，即由合資建房項(xiàng)目所在地的人民法院管轄）。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《合資建房合同》具有同等法律效力。原《合資建房合同》與本合同不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份