2025年聯(lián)合購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方：（填寫甲方姓名），身份證號碼：，住址：。乙方：（填寫乙方姓名），身份證號碼：，住址：。鑒于甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)共同購房的目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲乙雙方共同購買位于（填寫具體地址）的房屋，以下簡稱“該房屋”。該房屋的具體情況如下：1.1房屋所有權(quán)證編號：。1.2房屋面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3房屋用途：（住宅/商鋪/辦公用房等）。第二條聯(lián)合購房的基本約定2.1甲乙雙方同意以雙方共有名義購買該房屋，并共同承擔(dān)與該房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。2.2該房屋的購房款、稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理房屋貸款等。3.1.2甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.3甲方應(yīng)按時支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖延或拒絕支付。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、簽署相關(guān)文件等。3.2.2乙方應(yīng)按時支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖延或拒絕支付。3.2.3乙方有權(quán)對該房屋的使用和管理提出合理建議，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條房款支付與費(fèi)用分擔(dān)4.1購房款總額為人民幣元（大寫：元整），其中首付款為人民幣元（大寫：元整），剩余房款通過銀行按揭貸款支付。4.2甲乙雙方按照各自的比例分擔(dān)購房款、稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體比例如下：4.2.1購房款：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。4.2.2稅費(fèi)：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。4.2.3維修基金：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。4.2.4物業(yè)管理費(fèi)：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和比例支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的%支付違約金。第五條房屋權(quán)屬約定5.1該房屋的所有權(quán)歸甲乙雙方共有，雙方對該房屋享有平等的權(quán)利和義務(wù)。5.2房屋所有權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)共同保管房屋所有權(quán)證。5.3該房屋的處分（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等）需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.4如一方需單獨(dú)使用該房屋，應(yīng)征得另一方的書面同意，并按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。第六條房屋的使用與管理6.1該房屋的日常使用和管理由雙方共同協(xié)商決定，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。6.2該房屋的維修和保養(yǎng)由雙方共同負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用按照本合同第四條的約定分擔(dān)。6.3該房屋的水、電、燃?xì)狻拵У荣M(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.4雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1本合同在以下情形下解除或終止：7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.1.3該房屋因不可抗力毀損，無法繼續(xù)使用。7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶或注銷手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：