整修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供整修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)整修服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)維修、水電系統(tǒng)改造、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝調(diào)試等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保整修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。乙方需配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)施工過程中所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)。乙方應(yīng)向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。

二、服務(wù)方式

1、整修服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：____________（詳細(xì)列明整修項(xiàng)目及區(qū)域）。

3、施工人數(shù)：_______人，其中項(xiàng)目經(jīng)理1名，技術(shù)員_______名，普通工_______名。

4、施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______天。如有特殊情況需延期，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5、施工時(shí)間：乙方應(yīng)在不影響甲方正常使用的前提下，合理安排施工時(shí)間，盡量避免夜間施工，如確需夜間施工，應(yīng)提前與甲方溝通并獲得同意。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并確保施工人員的人身安全。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)交底等工作，并對(duì)乙方提交的施工方案、預(yù)算清單等進(jìn)行審核確認(rèn)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同要求，有權(quán)要求乙方立即整改。

4、甲方應(yīng)按合同約定支付施工款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施整修業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)施工許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)，所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向甲方提供材料合格證明。

4、乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)施工過程中所需工具、設(shè)備的租賃和維護(hù)。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)范。

5、乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擾民，并應(yīng)妥善處理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)施工范圍內(nèi)存在安全隱患或需要特殊處理的部位，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議，甲方接到建議后應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、整修費(fèi)用及支付方式

1、整修費(fèi)用實(shí)行分階段支付制，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

-合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

-施工完成_______%后，甲方支付總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

-施工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。如甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付整修費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付整修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總費(fèi)用的_______%。

2、因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如返工后仍不符合合同要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)合理調(diào)整施工進(jìn)度，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤費(fèi)用。

4、因乙方原因?qū)е录追交虻谌截?cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：