關(guān)于畫室合租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供畫室合租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合租內(nèi)容

乙方向甲方提供畫室合租服務(wù)，包括但不限于畫室空間的使用、設(shè)施設(shè)備的維護、日常管理以及相關(guān)配套服務(wù)。乙方確保所提供的畫室符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用畫室進行繪畫學(xué)習(xí)及其他相關(guān)活動。

二、合租期限

1、合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、合同期滿后，如甲方有續(xù)租需求，應(yīng)提前一個月向乙方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1、租金實行月付制，每____月為一個新的計費周期。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、甲方應(yīng)在每個計費周期開始后的10日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)期租金的千分之一向乙方支付滯納金。

3、租金包含畫室使用費、設(shè)施設(shè)備維護費及日常管理費，不包含水電費等其他費用。

四、押金及退還

1、甲方在簽訂合同時應(yīng)向乙方支付押金，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。押金用于保障合同履行期間甲方的違約行為或造成的損失。

2、合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)對畫室進行驗收，確認(rèn)無損壞或額外費用后，將剩余押金無息退還給甲方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，文明使用畫室，不得從事違法活動。

2、甲方應(yīng)愛護畫室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。

3、甲方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、甲方在使用過程中應(yīng)注意自身安全，如有意外事故，乙方應(yīng)提供必要的幫助，但責(zé)任劃分按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)確保畫室的安全性和舒適性，定期進行設(shè)施設(shè)備的維護和檢查，及時修復(fù)損壞部分。

2、乙方應(yīng)提供必要的配套服務(wù)，如畫材供應(yīng)、清潔服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容可另行協(xié)商。

3、乙方應(yīng)尊重甲方的隱私和權(quán)益，不得隨意進入甲方私人活動區(qū)域。

4、乙方在合同履行期間應(yīng)積極配合甲方處理突發(fā)事件，保障甲方的正常學(xué)習(xí)活動。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將承擔(dān)相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)退還甲方已支付的剩余租金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3、如因乙方管理不善導(dǎo)致畫室設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至畫室所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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